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愛知県豊橋市の家づくり情報

愛知県豊橋市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

豊橋市で調べたいデータ

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豊橋市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

愛知県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,025件

認知件数 (前年)

46,832件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

豊橋市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 49.0 / 100 (全国 253位 / 459中)

地価変動率

+0.7%

全国 307位

2050年人口予測

-18.2%

現在の82%水準

転入超過率

-3.3‰

全国 403位

地価トレンド
45
将来人口
47
転入超過
41
子育て環境
57
医療アクセス
47

愛知県内 将来性 27位 / 31エリア中 ・地価上昇率 28位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

豊橋市で注文住宅を検討中の方へ

豊橋市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 豊橋市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
423,140
268,595〜661,156 382件
土地
224,793
100,826〜304,132 316件
中古マンション等
661,156
452,370〜909,090 114件

愛知県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 54位 / 68エリア中 (上位79%、取引件数10件以上のエリア対象)。

豊橋市

423,140円/坪

-38.4%

愛知県平均

686,585円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

豊橋市の町丁目別 坪単価ランキング

豊橋市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ豊橋市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 曙町
930,516
2 つつじが丘
929,751
3 弥生町
820,935
4 山田二番町
795,836
5 牧野町
775,148

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 曙町
930,516
9件
2 つつじが丘
929,751
5件
3 弥生町
820,935
8件
4 山田二番町
参考値 795,836
4件
5 牧野町
参考値 775,148
3件
6 佐藤
731,231
6件
7 馬見塚町
参考値 641,121
3件
8 岩屋町
参考値 622,264
3件
9 草間町
参考値 608,683
4件
10 富士見台
601,051
11件
11 向山町
参考値 593,915
4件
12 牟呂市場町
参考値 585,367
4件
13 飯村町
578,512
5件
14 向草間町
561,983
5件
15 西口町
560,981
6件
16 菰口町
556,635
6件
17 飯村北
550,963
5件
18 前畑町
参考値 550,963
3件
19 牟呂町
528,925
11件
20 東岩田
506,886
5件
21 瓦町通
参考値 502,479
3件
22 南牛川
参考値 487,168
3件
23 東脇
参考値 479,871
3件
24 牛川町
参考値 457,338
4件
25 三本木町
440,771
5件
26 前田南町
参考値 440,771
3件
27 南栄町
参考値 440,771
3件
28 大村町
426,515
6件
29 八町通
423,140
7件
30 三ノ輪町
423,140
9件

土地 町丁目ランキング TOP30

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 松葉町
参考値 826,445
4件
2 錦町
参考値 495,867
3件
3 前田町
参考値 495,867
3件
4 西小田原町
参考値 462,809
3件
5 瓦町通
参考値 363,636
3件
6 北山町
参考値 363,636
3件
7 菰口町
参考値 363,636
3件
8 西岩田
参考値 347,107
4件
9 弥生町
参考値 327,272
3件
10 曙町
320,661
6件
11 東脇
参考値 307,438
3件
12 牧野町
参考値 304,132
3件
13 牟呂町
299,173
8件
14 牟呂大西町
参考値 290,909
3件
15 東田町
参考値 287,603
4件
16 三本木町
参考値 287,603
3件
17 東小鷹野
280,991
11件
18 芦原町
参考値 277,686
3件
19 新栄町
参考値 267,768
3件
20 大清水町
参考値 254,545
3件
21 三ノ輪町
参考値 254,545
4件
22 向草間町
参考値 251,239
3件
23 北島町
参考値 241,322
3件
24 多米西町
241,322
5件
25 牛川通
参考値 224,793
3件
26 多米中町
221,487
7件
27 富士見台
参考値 208,264
3件
28 天伯町
195,041
5件
29 東幸町
185,124
5件
30 下地町
166,942
8件

†: 取引件数5件未満の参考値

豊橋市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
306,280 円/坪
対前年変動率
+0.60 %
最安
102,479 円/坪
最高
519,007 円/坪

67点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

豊橋市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 愛知県全体の着工戸数(2024年)

56,119 (持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは愛知県豊橋市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 豊橋市公式サイト

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