愛知県豊橋市の家づくり情報
愛知県豊橋市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
豊橋市で調べたいデータ
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豊橋市の住みやすさ・資産性スコア
5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)
愛知県全体の刑法犯認知件数(2024年)
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
51,025件
認知件数 (前年)
46,832件
前年比
+8.9%
豊橋市のエリア成長性
地価変動率
+0.7%
全国 307位
2050年人口予測
-18.2%
現在の82%水準
転入超過率
-3.3‰
全国 403位
愛知県内 将来性 27位 / 31エリア中 ・地価上昇率 28位
出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。
豊橋市で注文住宅を検討中の方へ
豊橋市の不動産取引相場(2024年)
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 豊橋市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て(土地+建物) | 423,140 円 | 268,595〜661,156 | 382件 |
| 土地 | 224,793 円 | 100,826〜304,132 | 316件 |
| 中古マンション等 | 661,156 円 | 452,370〜909,090 | 114件 |
愛知県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 54位 / 68エリア中 (上位79%、取引件数10件以上のエリア対象)。
豊橋市
423,140円/坪
愛知県平均
686,585円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
豊橋市の町丁目別 坪単価ランキング
豊橋市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ豊橋市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 曙町 | 930,516 円 | 9件 |
| 2 | つつじが丘 | 929,751 円 | 5件 |
| 3 | 弥生町 | 820,935 円 | 8件 |
| 4 | 山田二番町 | 参考値 795,836 円 | 4件 |
| 5 | 牧野町 | 参考値 775,148 円 | 3件 |
| 6 | 佐藤 | 731,231 円 | 6件 |
| 7 | 馬見塚町 | 参考値 641,121 円 | 3件 |
| 8 | 岩屋町 | 参考値 622,264 円 | 3件 |
| 9 | 草間町 | 参考値 608,683 円 | 4件 |
| 10 | 富士見台 | 601,051 円 | 11件 |
| 11 | 向山町 | 参考値 593,915 円 | 4件 |
| 12 | 牟呂市場町 | 参考値 585,367 円 | 4件 |
| 13 | 飯村町 | 578,512 円 | 5件 |
| 14 | 向草間町 | 561,983 円 | 5件 |
| 15 | 西口町 | 560,981 円 | 6件 |
| 16 | 菰口町 | 556,635 円 | 6件 |
| 17 | 飯村北 | 550,963 円 | 5件 |
| 18 | 前畑町 | 参考値 550,963 円 | 3件 |
| 19 | 牟呂町 | 528,925 円 | 11件 |
| 20 | 東岩田 | 506,886 円 | 5件 |
| 21 | 瓦町通 | 参考値 502,479 円 | 3件 |
| 22 | 南牛川 | 参考値 487,168 円 | 3件 |
| 23 | 東脇 | 参考値 479,871 円 | 3件 |
| 24 | 牛川町 | 参考値 457,338 円 | 4件 |
| 25 | 三本木町 | 440,771 円 | 5件 |
| 26 | 前田南町 | 参考値 440,771 円 | 3件 |
| 27 | 南栄町 | 参考値 440,771 円 | 3件 |
| 28 | 大村町 | 426,515 円 | 6件 |
| 29 | 八町通 | 423,140 円 | 7件 |
| 30 | 三ノ輪町 | 423,140 円 | 9件 |
土地 町丁目ランキング TOP30
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 松葉町 | 参考値 826,445 円 | 4件 |
| 2 | 錦町 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 3 | 前田町 | 参考値 495,867 円 | 3件 |
| 4 | 西小田原町 | 参考値 462,809 円 | 3件 |
| 5 | 瓦町通 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 6 | 北山町 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 7 | 菰口町 | 参考値 363,636 円 | 3件 |
| 8 | 西岩田 | 参考値 347,107 円 | 4件 |
| 9 | 弥生町 | 参考値 327,272 円 | 3件 |
| 10 | 曙町 | 320,661 円 | 6件 |
| 11 | 東脇 | 参考値 307,438 円 | 3件 |
| 12 | 牧野町 | 参考値 304,132 円 | 3件 |
| 13 | 牟呂町 | 299,173 円 | 8件 |
| 14 | 牟呂大西町 | 参考値 290,909 円 | 3件 |
| 15 | 東田町 | 参考値 287,603 円 | 4件 |
| 16 | 三本木町 | 参考値 287,603 円 | 3件 |
| 17 | 東小鷹野 | 280,991 円 | 11件 |
| 18 | 芦原町 | 参考値 277,686 円 | 3件 |
| 19 | 新栄町 | 参考値 267,768 円 | 3件 |
| 20 | 大清水町 | 参考値 254,545 円 | 3件 |
| 21 | 三ノ輪町 | 参考値 254,545 円 | 4件 |
| 22 | 向草間町 | 参考値 251,239 円 | 3件 |
| 23 | 北島町 | 参考値 241,322 円 | 3件 |
| 24 | 多米西町 | 241,322 円 | 5件 |
| 25 | 牛川通 | 参考値 224,793 円 | 3件 |
| 26 | 多米中町 | 221,487 円 | 7件 |
| 27 | 富士見台 | 参考値 208,264 円 | 3件 |
| 28 | 天伯町 | 195,041 円 | 5件 |
| 29 | 東幸町 | 185,124 円 | 5件 |
| 30 | 下地町 | 166,942 円 | 8件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
豊橋市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 306,280 円/坪
- 対前年変動率
- +0.60 %
- 最安
- 102,479 円/坪
- 最高
- 519,007 円/坪
67点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
豊橋市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)
参考: 愛知県全体の着工戸数(2024年)
56,119戸 (持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816)
市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)
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