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愛知県東海市の家づくり情報

愛知県東海市(市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

東海市で調べたいデータ

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東海市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

愛知県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,025件

認知件数 (前年)

46,832件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

東海市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 55.6 / 100 (全国 92位 / 459中)

地価変動率

+7.3%

全国 24位

2050年人口予測

-6.2%

現在の94%水準

転入超過率

-3.8‰

全国 419位

地価トレンド
68
将来人口
56
転入超過
40
子育て環境
67
医療アクセス
44

愛知県内 将来性 5位 / 31エリア中 ・地価上昇率 1位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

東海市で注文住宅を検討中の方へ

東海市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 東海市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
846,280
597,294〜991,734 181件
土地
363,636
218,181〜429,751 100件
中古マンション等
771,349
484,848〜1,101,927 66件

愛知県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 18位 / 68エリア中 (上位26%、取引件数10件以上のエリア対象)。

東海市

846,280円/坪

+23.3%

愛知県平均

686,585円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

東海市の町丁目別 坪単価ランキング

東海市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ東海市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP10

1 大田町
980,715
2 加木屋町
968,777
3 高横須賀町
936,638
4 富木島町伏見
785,123
5 中ノ池
731,994

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 大田町
参考値 980,715
4件
2 加木屋町
968,777
75件
3 高横須賀町
936,638
5件
4 富木島町伏見
785,123
14件
5 中ノ池
731,994
5件
6 名和町
684,769
22件
7 富木島町
640,495
24件
8 養父町
参考値 597,244
4件
9 荒尾町
557,850
14件
10 富貴ノ台
555,972
10件

土地 町丁目ランキング TOP10

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 大田町
595,040
9件
2 高横須賀町
参考値 462,809
3件
3 中央町
参考値 462,809
3件
4 中ノ池
参考値 429,751
4件
5 荒尾町
363,636
17件
6 加木屋町
347,107
35件
7 横須賀町
参考値 309,090
4件
8 養父町
参考値 277,686
3件
9 富木島町
224,793
8件
10 名和町
208,264
11件

†: 取引件数5件未満の参考値

東海市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
358,677 円/坪
対前年変動率
+1.58 %
最安
158,677 円/坪
最高
462,809 円/坪

37点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

東海市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 愛知県全体の着工戸数(2024年)

56,119 (持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは愛知県東海市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 東海市公式サイト

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