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愛知県岡崎市の家づくり情報

愛知県岡崎市(中核市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

岡崎市で調べたいデータ

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岡崎市の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

愛知県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,025件

認知件数 (前年)

46,832件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

岡崎市のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 52.0 / 100 (全国 170位 / 459中)

地価変動率

+2.4%

全国 149位

2050年人口予測

-7.7%

現在の92%水準

転入超過率

-2.2‰

全国 355位

地価トレンド
51
将来人口
55
転入超過
43
子育て環境
64
医療アクセス
46

愛知県内 将来性 16位 / 31エリア中 ・地価上昇率 22位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

岡崎市で注文住宅を検討中の方へ

岡崎市の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 岡崎市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
709,256
454,250〜956,673 455件
土地
380,165
264,462〜462,809 245件
中古マンション等
755,607
583,373〜1,088,963 190件

愛知県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 27位 / 68エリア中 (上位40%、取引件数10件以上のエリア対象)。

岡崎市

709,256円/坪

+3.3%

愛知県平均

686,585円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

岡崎市の町丁目別 坪単価ランキング

岡崎市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ岡崎市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 若宮町
1,157,023
2 野畑町
1,100,044
3 牧御堂町
1,093,450
4 明大寺町
1,091,041
5 上地
1,066,945

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 若宮町
参考値 1,157,023
3件
2 野畑町
参考値 1,100,044
4件
3 牧御堂町
参考値 1,093,450
3件
4 明大寺町
1,091,041
16件
5 上地
1,066,945
8件
6 百々西町
参考値 1,028,465
3件
7 六名本町
参考値 1,006,107
4件
8 大和町
980,577
8件
9 矢作町
968,121
15件
10 柱町
967,492
6件
11 戸崎町
964,186
10件
12 薮田
参考値 961,681
3件
13 針崎町
955,003
5件
14 蓑川町
955,003
5件
15 井田町
940,876
9件
16 上里
参考値 936,638
4件
17
参考値 912,196
4件
18 稲熊町
897,283
22件
19 土井町
参考値 853,715
4件
20 中園町
848,761
6件
21 丸山町
参考値 837,464
3件
22 北野町
826,445
8件
23 元能見町
参考値 813,730
3件
24 栄町
参考値 808,080
3件
25 宮地町
803,488
8件
26 百々町
790,513
5件
27 欠町
777,470
6件
28 美合町
743,377
20件
29 森越町
741,833
6件
30 江口
721,261
5件

土地 町丁目ランキング TOP24

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 柱町
参考値 710,743
4件
2 連尺通
参考値 528,925
3件
3 針崎町
参考値 495,867
3件
4 若松町
495,867
7件
5 明大寺町
462,809
10件
6 庄司田
参考値 429,751
4件
7 中町
参考値 429,751
3件
8 橋目町
参考値 429,751
3件
9 羽根町
参考値 429,751
4件
10 美合町
429,751
18件
11 上地
413,222
6件
12 矢作町
413,222
10件
13 大和町
396,694
6件
14 井田町
330,578
9件
15 中島町
参考値 304,132
3件
16 六供町
304,132
7件
17 中之郷町
参考値 261,157
3件
18 大平町
259,504
6件
19 福岡町
244,628
7件
20 稲熊町
231,405
8件
21 細川町
参考値 145,454
3件
22 北野町
105,785
6件
23 上地町
参考値 62,810
3件
24 箱柳町
参考値 59,504
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

岡崎市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
399,999 円/坪
対前年変動率
+1.70 %
最安
157,686 円/坪
最高
611,569 円/坪

106点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

岡崎市の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 愛知県全体の着工戸数(2024年)

56,119 (持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは愛知県岡崎市に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 岡崎市公式サイト

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