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愛知県名古屋市守山区の家づくり情報

愛知県名古屋市守山区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

名古屋市守山区で調べたいデータ

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名古屋市守山区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

愛知県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,025件

認知件数 (前年)

46,832件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

名古屋市守山区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 53.9 / 100 (全国 124位 / 459中)

地価変動率

+2.9%

全国 114位

2050年人口予測

-5.3%

現在の95%水準

転入超過率

+2.7‰

全国 130位

地価トレンド
53
将来人口
57
転入超過
54
子育て環境
68
医療アクセス
43

愛知県内 将来性 11位 / 31エリア中 ・地価上昇率 19位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

名古屋市守山区で注文住宅を検討中の方へ

名古屋市守山区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 名古屋市守山区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
786,107
497,119〜1,000,283 239件
土地
429,751
328,099〜504,131 123件
中古マンション等
743,800
550,963〜966,305 194件

愛知県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 22位 / 68エリア中 (上位32%、取引件数10件以上のエリア対象)。

名古屋市守山区

786,107円/坪

+14.5%

愛知県平均

686,585円/坪

参考: 名古屋市全体(16区集計・取引件数加重平均)

1,045,327円/坪

愛知県全体平均(686,585円/坪)には愛知県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

名古屋市守山区の町丁目別 坪単価ランキング

名古屋市守山区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ名古屋市守山区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP30

1 守山
1,133,410
2 村合町
1,101,927
3 八剣
1,063,109
4 川村町
1,049,656
5 大字上志段味
972,408

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 守山
1,133,410
5件
2 村合町
1,101,927
5件
3 八剣
1,063,109
6件
4 川村町
参考値 1,049,656
4件
5 大字上志段味
972,408
16件
6 小幡中
961,681
5件
7 川北町
948,615
5件
8 苗代
参考値 940,876
3件
9 新守西
参考値 933,397
3件
10 村前町
919,608
6件
11 鳥羽見
913,025
7件
12 幸心
867,767
11件
13 大字吉根
参考値 865,800
3件
14 下志段味
864,589
8件
15 高島町
参考値 853,105
3件
16 小幡
833,631
9件
17 喜多山
参考値 807,126
4件
18 桜坂
参考値 712,014
3件
19 菱池町
参考値 636,669
3件
20 森孝
613,931
5件
21 瀬古東
595,040
5件
22 吉根
参考値 485,984
4件
23 向台
参考値 457,723
3件
24 桔梗平
448,642
8件
25 川西
参考値 435,261
4件
26 大谷町
参考値 429,751
3件
27 大字中志段味
423,140
9件
28 西城
396,694
5件
29 大森八龍
参考値 367,861
3件
30 新守山
参考値 330,578
3件

土地 町丁目ランキング TOP15

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 新城
参考値 595,040
3件
2 野萩町
参考値 528,925
3件
3 大牧町
参考値 495,867
4件
4 高島町
参考値 479,338
4件
5 白山
参考値 479,338
4件
6 大字上志段味
462,809
10件
7 守山
参考値 462,809
3件
8 小幡
参考値 413,222
4件
9 更屋敷
参考値 396,694
3件
10 翠松園
396,694
5件
11 下志段味
396,694
9件
12 鳥羽見
参考値 330,578
3件
13 西城
参考値 320,661
4件
14 大字中志段味
251,239
5件
15 瀬古東
参考値 211,570
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

名古屋市守山区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
462,809 円/坪
対前年変動率
+3.60 %
最安
321,652 円/坪
最高
595,040 円/坪

44点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

名古屋市守山区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 愛知県全体の着工戸数(2024年)

56,119 (持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは愛知県名古屋市守山区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 名古屋市守山区公式サイト

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