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愛知県名古屋市瑞穂区の家づくり情報

愛知県名古屋市瑞穂区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

名古屋市瑞穂区で調べたいデータ

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名古屋市瑞穂区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

愛知県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,025件

認知件数 (前年)

46,832件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

名古屋市瑞穂区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 53.2 / 100 (全国 144位 / 459中)

地価変動率

+4.0%

全国 64位

2050年人口予測

-8.1%

現在の92%水準

転入超過率

+1.8‰

全国 157位

地価トレンド
57
将来人口
54
転入超過
52
子育て環境
52
医療アクセス
65

愛知県内 将来性 14位 / 31エリア中 ・地価上昇率 12位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

名古屋市瑞穂区で注文住宅を検討中の方へ

名古屋市瑞穂区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 名古屋市瑞穂区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
1,332,035
1,140,494〜1,755,864 127件
土地
892,561
719,007〜1,132,230 105件
中古マンション等
1,322,312
951,560〜1,652,890 209件

愛知県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 4位 / 68エリア中 (上位6%、取引件数10件以上のエリア対象)。

名古屋市瑞穂区

1,332,035円/坪

+94.0%

愛知県平均

686,585円/坪

参考: 名古屋市全体(16区集計・取引件数加重平均)

1,045,327円/坪

愛知県全体平均(686,585円/坪)には愛知県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

名古屋市瑞穂区の町丁目別 坪単価ランキング

名古屋市瑞穂区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ名古屋市瑞穂区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP19

1 瑞穂通
2,916,865
2 膳棚町
2,438,013
3 市丘町
2,115,699
4 洲山町
1,932,610
5 高田町
1,876,254

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 瑞穂通
参考値 2,916,865
3件
2 膳棚町
参考値 2,438,013
3件
3 市丘町
参考値 2,115,699
3件
4 洲山町
参考値 1,932,610
3件
5 高田町
参考値 1,876,254
3件
6 軍水町
参考値 1,763,083
4件
7 鍵田町
1,750,119
5件
8 仁所町
参考値 1,709,886
3件
9 玉水町
1,542,697
5件
10 苗代町
参考値 1,388,428
3件
11 中根町
参考値 1,352,365
3件
12 丸根町
参考値 1,322,312
3件
13 井戸田町
参考値 1,276,715
3件
14 亀城町
参考値 1,239,668
3件
15 北原町
参考値 1,227,861
3件
16 船原町
1,202,102
7件
17 井の元町
参考値 1,149,837
3件
18 彌富町
参考値 1,063,646
4件
19 関取町
参考値 1,006,107
3件

土地 町丁目ランキング TOP10

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 東栄町
参考値 1,520,659
4件
2 豊岡通
参考値 1,256,196
3件
3 洲山町
参考値 1,190,081
3件
4 姫宮町
参考値 1,190,081
3件
5 彌富町
参考値 1,090,907
3件
6 井戸田町
参考値 991,734
3件
7 大喜町
参考値 826,445
3件
8 仁所町
参考値 809,916
4件
9 岳見町
561,983
5件
10 苗代町
495,867
7件

†: 取引件数5件未満の参考値

名古屋市瑞穂区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
938,842 円/坪
対前年変動率
+3.36 %
最安
723,966 円/坪
最高
1,259,502 円/坪

25点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

名古屋市瑞穂区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 愛知県全体の着工戸数(2024年)

56,119 (持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは愛知県名古屋市瑞穂区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 名古屋市瑞穂区公式サイト

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