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愛知県名古屋市南区の家づくり情報

愛知県名古屋市南区(政令指定都市)で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。

名古屋市南区で調べたいデータ

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名古屋市南区の住みやすさ・資産性スコア

5プロファイル別の偏差値(50=全国平均、60+=上位16%、65+=上位7%)

愛知県全体の刑法犯認知件数(2024年)

市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。愛知県全体の集計値を参考として表示します。

認知件数 (2024年)

51,025件

認知件数 (前年)

46,832件

前年比

+8.9%

出典: 警察庁「令和6年1~12月犯罪統計【確定値】」第3表 刑法犯総数 都道府県別

名古屋市南区のエリア成長性

安定成長 エリア成長性
将来性スコア 50.4 / 100 (全国 204位 / 459中)

地価変動率

+5.8%

全国 37位

2050年人口予測

-20.2%

現在の80%水準

転入超過率

-0.2‰

全国 248位

地価トレンド
63
将来人口
45
転入超過
48
子育て環境
40
医療アクセス
53

愛知県内 将来性 19位 / 31エリア中 ・地価上昇率 6位

出典: 国土交通省 地価公示 / 国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口 / 総務省 住民基本台帳人口移動報告。偏差値50が全国459市区町村の平均。

名古屋市南区で注文住宅を検討中の方へ

名古屋市南区の不動産取引相場(2024年)

国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 名古屋市南区における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています(サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください)。

種別 坪単価 中央値 25〜75%レンジ 取引件数
戸建て(土地+建物)
866,951
600,458〜1,187,720 205件
土地
561,983
462,809〜661,156 96件
中古マンション等
738,939
472,981〜1,057,850 142件

愛知県の市区町村坪単価ランキング(戸建て)で 16位 / 68エリア中 (上位24%、取引件数10件以上のエリア対象)。

名古屋市南区

866,951円/坪

+26.3%

愛知県平均

686,585円/坪

参考: 名古屋市全体(16区集計・取引件数加重平均)

1,045,327円/坪

愛知県全体平均(686,585円/坪)には愛知県内の郡部・山間部も含まれます。都心区との比較は同一都市内の数値が参考になります。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。

名古屋市南区の町丁目別 坪単価ランキング

名古屋市南区内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ名古屋市南区内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。

戸建て(宅地+建物)町丁目ランキング TOP27

1 道徳新町
1,855,502
2 呼続元町
1,424,028
3 松城町
1,421,485
4 薬師通
1,322,312
5 戸部町
1,194,346

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 道徳新町
参考値 1,855,502
3件
2 呼続元町
1,424,028
5件
3 松城町
参考値 1,421,485
4件
4 薬師通
参考値 1,322,312
3件
5 戸部町
1,194,346
5件
6
1,098,170
16件
7 芝町
1,033,056
7件
8 内田橋
1,029,300
8件
9 北頭町
参考値 1,019,282
3件
10 堤町
参考値 925,618
3件
11 桜台
911,939
5件
12 東又兵ヱ町
872,726
5件
13 鳴浜町
871,524
7件
14 豊田
853,105
7件
15 鳥栖
参考値 852,543
3件
16 観音町
参考値 848,484
4件
17 浜田町
参考値 838,251
4件
18 星宮町
827,170
6件
19 楠町
参考値 821,414
4件
20 呼続
805,784
13件
21 天白町
771,349
6件
22 三条
750,158
6件
23 元鳴尾町
参考値 686,585
3件
24 曽池町
参考値 661,156
3件
25 明円町
参考値 648,071
4件
26 星崎
参考値 528,925
3件
27 鳴尾
参考値 510,893
3件

土地 町丁目ランキング TOP10

取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。

順位 町丁目 坪単価 中央値 取引件数
1 鳥栖
参考値 925,618
4件
2 明円町
参考値 661,156
3件
3 若草町
参考値 595,040
3件
4 松城町
参考値 561,983
3件
5 東又兵ヱ町
参考値 545,454
4件
6 豊田
参考値 528,925
3件
7 呼続
参考値 512,396
4件
8 砂口町
参考値 495,867
3件
9
495,867
9件
10 観音町
参考値 462,809
3件

†: 取引件数5件未満の参考値

名古屋市南区の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
545,454 円/坪
対前年変動率
+2.25 %
最安
353,718 円/坪
最高
727,272 円/坪

32点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

名古屋市南区の地価公示ポイント一覧(個別地点の住所・最寄駅・5年推移)

参考: 愛知県全体の着工戸数(2024年)

56,119 (持家 15,578 / 貸家 19,877 / 分譲 19,816)

市区町村単位のデータはありません(e-Stat 建築着工統計調査)

関連データベース

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本ページは愛知県名古屋市南区に関する公的データと家づくり情報のハブページです。 データソース: 国土交通省 不動産情報ライブラリ / 政府統計の総合窓口(e-Stat) / 名古屋市南区公式サイト

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