東京都の戸建て・土地 坪単価ランキング
東京都の市区町村別に、戸建て(宅地+建物)・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。 取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値(†)扱いとなります。 東京都で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。
東京都全体の坪単価中央値(2024年)
- 戸建て(土地+建物)
- 1,893,310 円/坪
- 土地
- 1,586,774 円/坪
- 中古マンション等
- 3,116,878 円/坪
取引 15,633件
取引 5,001件
取引 37,154件
東京都市区町村別 戸建て坪単価ランキング
東京都内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。 市区町村名をクリックすると、詳細ページ(取引件数・レンジ・関連情報)にアクセスできます。
千代田区
#1
- 戸建て 坪単価
- 16,528,900円
中央区
#2
- 戸建て 坪単価
- 12,703,640円
港区
#3
- 戸建て 坪単価
- 10,743,785円
渋谷区
#4
- 戸建て 坪単価
- 6,454,142円
文京区
#5
- 戸建て 坪単価
- 5,355,039円
台東区
#6
- 戸建て 坪単価
- 5,234,152円
目黒区
#7
- 戸建て 坪単価
- 4,628,092円
新宿区
#8
- 戸建て 坪単価
- 4,544,176円
品川区
#9
- 戸建て 坪単価
- 4,017,794円
豊島区
#10
- 戸建て 坪単価
- 3,636,358円
世田谷区
#11
- 戸建て 坪単価
- 3,305,780円
墨田区
#12
- 戸建て 坪単価
- 3,241,501円
江東区
#13
- 戸建て 坪単価
- 3,140,491円
荒川区
#14
- 戸建て 坪単価
- 2,975,202円
中野区
#15
- 戸建て 坪単価
- 2,922,421円
大田区
#16
- 戸建て 坪単価
- 2,912,976円
杉並区
#17
- 戸建て 坪単価
- 2,842,971円
北区
#18
- 戸建て 坪単価
- 2,809,913円
板橋区
#19
- 戸建て 坪単価
- 2,424,239円
武蔵野市
#20
- 戸建て 坪単価
- 2,314,046円
練馬区
#21
- 戸建て 坪単価
- 1,915,613円
江戸川区
#22
- 戸建て 坪単価
- 1,889,017円
三鷹市
#23
- 戸建て 坪単価
- 1,859,501円
小金井市
#24
- 戸建て 坪単価
- 1,844,277円
葛飾区
#25
- 戸建て 坪単価
- 1,799,814円
国立市
#26
- 戸建て 坪単価
- 1,724,755円
足立区
#27
- 戸建て 坪単価
- 1,715,116円
調布市
#28
- 戸建て 坪単価
- 1,677,639円
狛江市
#29
- 戸建て 坪単価
- 1,652,890円
国分寺市
#30
- 戸建て 坪単価
- 1,570,246円
西東京市
#31
- 戸建て 坪単価
- 1,502,627円
府中市
#32
- 戸建て 坪単価
- 1,461,503円
小平市
#33
- 戸建て 坪単価
- 1,371,287円
稲城市
#34
- 戸建て 坪単価
- 1,345,110円
立川市
#35
- 戸建て 坪単価
- 1,245,912円
東久留米市
#36
- 戸建て 坪単価
- 1,149,837円
東村山市
#37
- 戸建て 坪単価
- 1,099,239円
清瀬市
#38
- 戸建て 坪単価
- 1,074,378円
昭島市
#39
- 戸建て 坪単価
- 1,017,163円
日野市
#40
- 戸建て 坪単価
- 966,305円
多摩市
#41
- 戸建て 坪単価
- 958,676円
東大和市
#42
- 戸建て 坪単価
- 909,090円
町田市
#43
- 戸建て 坪単価
- 872,726円
福生市
#44
- 戸建て 坪単価
- 833,972円
羽村市
#45
- 戸建て 坪単価
- 765,549円
八王子市
#46
- 戸建て 坪単価
- 661,156円
武蔵村山市
#47
- 戸建て 坪単価
- 601,051円
西多摩郡瑞穂町
#48
- 戸建て 坪単価
- 547,164円
青梅市
#49
- 戸建て 坪単価
- 517,426円
あきる野市
#50
- 戸建て 坪単価
- 502,023円
西多摩郡日の出町
#51
- 戸建て 坪単価
- 377,803円
八丈町
#52
- 戸建て 坪単価
- 55,096円†
大島町
#53
- 戸建て 坪単価
- 19,945円†
新島村
#54
- 戸建て 坪単価
- 15,810円†
| 順位 | 市区町村 | 戸建て 坪単価 |
|---|---|---|
| 1 | 千代田区 | 16,528,900円 |
| 2 | 中央区 | 12,703,640円 |
| 3 | 港区 | 10,743,785円 |
| 4 | 渋谷区 | 6,454,142円 |
| 5 | 文京区 | 5,355,039円 |
| 6 | 台東区 | 5,234,152円 |
| 7 | 目黒区 | 4,628,092円 |
| 8 | 新宿区 | 4,544,176円 |
| 9 | 品川区 | 4,017,794円 |
| 10 | 豊島区 | 3,636,358円 |
| 11 | 世田谷区 | 3,305,780円 |
| 12 | 墨田区 | 3,241,501円 |
| 13 | 江東区 | 3,140,491円 |
| 14 | 荒川区 | 2,975,202円 |
| 15 | 中野区 | 2,922,421円 |
| 16 | 大田区 | 2,912,976円 |
| 17 | 杉並区 | 2,842,971円 |
| 18 | 北区 | 2,809,913円 |
| 19 | 板橋区 | 2,424,239円 |
| 20 | 武蔵野市 | 2,314,046円 |
| 21 | 練馬区 | 1,915,613円 |
| 22 | 江戸川区 | 1,889,017円 |
| 23 | 三鷹市 | 1,859,501円 |
| 24 | 小金井市 | 1,844,277円 |
| 25 | 葛飾区 | 1,799,814円 |
| 26 | 国立市 | 1,724,755円 |
| 27 | 足立区 | 1,715,116円 |
| 28 | 調布市 | 1,677,639円 |
| 29 | 狛江市 | 1,652,890円 |
| 30 | 国分寺市 | 1,570,246円 |
| 31 | 西東京市 | 1,502,627円 |
| 32 | 府中市 | 1,461,503円 |
| 33 | 小平市 | 1,371,287円 |
| 34 | 稲城市 | 1,345,110円 |
| 35 | 立川市 | 1,245,912円 |
| 36 | 東久留米市 | 1,149,837円 |
| 37 | 東村山市 | 1,099,239円 |
| 38 | 清瀬市 | 1,074,378円 |
| 39 | 昭島市 | 1,017,163円 |
| 40 | 日野市 | 966,305円 |
| 41 | 多摩市 | 958,676円 |
| 42 | 東大和市 | 909,090円 |
| 43 | 町田市 | 872,726円 |
| 44 | 福生市 | 833,972円 |
| 45 | 羽村市 | 765,549円 |
| 46 | 八王子市 | 661,156円 |
| 47 | 武蔵村山市 | 601,051円 |
| 48 | 西多摩郡瑞穂町 | 547,164円 |
| 49 | 青梅市 | 517,426円 |
| 50 | あきる野市 | 502,023円 |
| 51 | 西多摩郡日の出町 | 377,803円 |
| 52 | 八丈町 | 55,096円† |
| 53 | 大島町 | 19,945円† |
| 54 | 新島村 | 15,810円† |
†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)
東京都で家を建てる前に確認したいこと
- 希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
- 同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
- ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
- 市区町村の住宅取得補助金(同じ都道府県内でも差がある)
関連情報
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本ページは東京都の坪単価集計を、国土交通省「不動産情報ライブラリ」2024年取引データから機械集計したものです。
個別物件の価格は物件条件で大きく変動するため、実売買価格は複数の専門家・情報源で確認することをおすすめします。