東京都豊島区の地価公示

Name: 東京都豊島区の地価公示データ
Creator: 国土交通省
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。

豊島区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 4,066,110 円/坪
対前年変動率: +14.26 %
最安ポイント: 2,413,219 円/坪
最高ポイント: 22,710,709 円/坪

標本数: 53点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

豊島区

4,066,110円/坪

+119.4%

東京都平均

1,852,890円/坪

豊島区の地価公示ポイント一覧（53地点）

豊島区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。

東池袋１－１－３

中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ繁華な商業地域

地価(㎡): 18,800,000円
地価(坪): 62,148,664円
前年比: +10.6%
最寄駅: 池袋 130m

南池袋１－２１－５

中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 10,300,000円
地価(坪): 34,049,534円
前年比: +13.2%
最寄駅: 池袋 120m

西池袋１－１７－１０

中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ繁華な商業地域

地価(㎡): 9,330,000円
地価(坪): 30,842,927円
前年比: +13.0%
最寄駅: 池袋 130m

西池袋１－１０－１５

中高層店舗、事務所等が建ち並ぶ高度商業地域

地価(㎡): 6,870,000円
地価(坪): 22,710,709円
前年比: +16.4%
最寄駅: 池袋

南池袋２－２７－６

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 5,570,000円
地価(坪): 18,413,195円
前年比: +14.1%
最寄駅: 池袋 280m

西池袋１－３７－１６

中高層の飲食店が建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 3,760,000円
地価(坪): 12,429,733円
前年比: +15.3%
最寄駅: 池袋 180m

南池袋１－１１－２２

大規模な高層ビルが建ち並ぶ都道沿いの商業地域

地価(㎡): 3,560,000円
地価(坪): 11,768,577円
前年比: +16.0%
最寄駅: 池袋 550m

東池袋１－２２－１４

中高層の飲食店舗を中心とする商業地域

地価(㎡): 3,290,000円
地価(坪): 10,876,016円
前年比: +15.8%
最寄駅: 池袋 450m

南大塚２－４５－８

中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

地価(㎡): 3,000,000円
地価(坪): 9,917,340円
前年比: +17.2%
最寄駅: 大塚 150m

巣鴨１－１８－９

中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域

#10

地価(㎡): 2,630,000円
地価(坪): 8,694,201円
前年比: +17.9%
最寄駅: 巣鴨 120m

東池袋３－１２－１２

中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

#11

地価(㎡): 2,570,000円
地価(坪): 8,495,855円
前年比: +15.2%
最寄駅: 池袋 700m

西池袋１－２４－９

飲食店舗等が建ち並ぶ池袋駅北口近くの商業地域

#12

地価(㎡): 2,560,000円
地価(坪): 8,462,797円
前年比: +15.8%
最寄駅: 池袋 100m

池袋２－４７－５

中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

#13

地価(㎡): 2,380,000円
地価(坪): 7,867,756円
前年比: +18.4%
最寄駅: 池袋 250m

北大塚２－１２－２

小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域

#14

地価(㎡): 2,030,000円
地価(坪): 6,710,733円
前年比: +16.0%
最寄駅: 大塚 110m

西池袋３－３０－５

中高層の事務所や共同住宅等が混在する商業地域

#15

地価(㎡): 2,030,000円
地価(坪): 6,710,733円
前年比: +18.0%
最寄駅: 池袋 380m

西池袋３－５－７

中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

#16

地価(㎡): 1,730,000円
地価(坪): 5,718,999円
前年比: +17.7%
最寄駅: 池袋 550m

高田１－３７－１０

中層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

#17

地価(㎡): 1,480,000円
地価(坪): 4,892,554円
前年比: +18.4%
最寄駅: 雑司が谷 210m

上池袋１－３９－３

店舗、共同住宅等が建ち並ぶ都道沿いの商業地域

#18

地価(㎡): 1,450,000円
地価(坪): 4,793,381円
前年比: +18.9%
最寄駅: 北池袋 670m

高田３－１０－１０

中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#19

地価(㎡): 1,450,000円
地価(坪): 4,793,381円
前年比: +16.0%
最寄駅: 高田馬場 230m

駒込１－１４－２

中層マンションが多く見られる住宅地域

#20

地価(㎡): 1,410,000円
地価(坪): 4,661,150円
前年比: +17.5%
最寄駅: 駒込 260m

要町１－１３－１０

中高層店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域

#21

地価(㎡): 1,410,000円
地価(坪): 4,661,150円
前年比: +17.5%
最寄駅: 要町 170m

池袋１－７－１７

中層の日用品店舗等の建ち並ぶ商業地域

#22

地価(㎡): 1,360,000円
地価(坪): 4,495,861円
前年比: +16.2%
最寄駅: 池袋 500m

巣鴨２－９－２５

事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域

#23

地価(㎡): 1,340,000円
地価(坪): 4,429,745円
前年比: +16.5%
最寄駅: 巣鴨 210m

南池袋２－１３－５

中低層の店舗兼事務所、共同住宅等が存する地域

#24

地価(㎡): 1,320,000円
地価(坪): 4,363,630円
前年比: +13.8%
最寄駅: 池袋 510m

駒込４－１０－１６

中層マンションのほか一般住宅等もある住宅地域

#25

地価(㎡): 1,280,000円
地価(坪): 4,231,398円
前年比: +17.4%
最寄駅: 駒込 500m

目白４－１９－２９

中規模一般住宅が多く環境の良い住宅地域

#26

地価(㎡): 1,260,000円
地価(坪): 4,165,283円
前年比: +12.5%
最寄駅: 目白 570m

南大塚３－５０－３

中小規模の小売店舗、飲食店等が多い商業地域

#27

地価(㎡): 1,260,000円
地価(坪): 4,165,283円
前年比: +15.6%
最寄駅: 大塚 150m

目白２－３６－１６

学校、事務所も混在する接近性の優れた住宅地域

#28

地価(㎡): 1,200,000円
地価(坪): 3,966,936円
前年比: +12.1%
最寄駅: 目白 200m

北大塚３－３０－１０

中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域

#29

地価(㎡): 1,190,000円
地価(坪): 3,933,878円
前年比: +15.5%
最寄駅: 大塚 480m

南長崎１－３－３

小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域

#30

地価(㎡): 1,090,000円
地価(坪): 3,603,300円
前年比: +14.6%
最寄駅: 椎名町 610m

東池袋２－１２－９

住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域

#31

地価(㎡): 1,030,000円
地価(坪): 3,404,953円
前年比: +13.1%
最寄駅: 大塚 380m

南長崎５－２６－１３

小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域

#32

地価(㎡): 1,010,000円
地価(坪): 3,338,838円
前年比: +11.0%
最寄駅: 東長崎 80m

南大塚１－４－２４

大中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

#33

地価(㎡): 1,000,000円
地価(坪): 3,305,780円
前年比: +11.2%
最寄駅: 新大塚 750m

北大塚１－２４－３

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

#34

地価(㎡): 993,000円
地価(坪): 3,282,640円
前年比: +12.5%
最寄駅: 大塚 550m

西池袋３－７－５

一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

#35

地価(㎡): 970,000円
地価(坪): 3,206,607円
前年比: +16.9%
最寄駅: 池袋 700m

池袋２－３２－７

店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域

#36

地価(㎡): 906,000円
地価(坪): 2,995,037円
前年比: +12.1%
最寄駅: 池袋 690m

千川１－２０－８

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#37

地価(㎡): 895,000円
地価(坪): 2,958,673円
前年比: +11.2%
最寄駅: 千川 360m

池袋３－９－２

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

#38

地価(㎡): 886,000円
地価(坪): 2,928,921円
前年比: +13.0%
最寄駅: 要町 300m

西巣鴨１－１－２

中層の店舗兼共同住宅の多く建ち並ぶ商業地域

#39

地価(㎡): 885,000円
地価(坪): 2,925,615円
前年比: +12.3%
最寄駅: 大塚 570m

雑司が谷３－２０－１０

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#40

地価(㎡): 882,000円
地価(坪): 2,915,698円
前年比: +13.1%
最寄駅: 雑司が谷 210m

池袋本町１－３７－９

小規模の店舗、飲食店等の多い駅前の商業地域

#41

地価(㎡): 836,000円
地価(坪): 2,763,632円
前年比: +11.6%
最寄駅: 北池袋

南池袋２－３９－９

中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

#42

地価(㎡): 828,000円
地価(坪): 2,737,186円
前年比: +12.5%
最寄駅: 東池袋 250m

雑司が谷１－２５－７

中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

#43

地価(㎡): 812,000円
地価(坪): 2,684,293円
前年比: +12.5%
最寄駅: 護国寺 690m

高松１－７－６

中低層の店舗を中心とする近隣商業地域

#44

地価(㎡): 784,000円
地価(坪): 2,591,732円
前年比: +12.0%
最寄駅: 要町 300m

西巣鴨１－３０－２

一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域

#45

地価(㎡): 783,000円
地価(坪): 2,588,426円
前年比: +12.7%
最寄駅: 大塚 850m

千早１－２８－１５

中小規模一般住宅が多い住宅地域

#46

地価(㎡): 776,000円
地価(坪): 2,565,285円
前年比: +11.5%
最寄駅: 要町 250m

千早２－４４－８

中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

#47

地価(㎡): 772,000円
地価(坪): 2,552,062円
前年比: +11.9%
最寄駅: 千川 400m

高田１－３－１１

住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域

#48

地価(㎡): 764,000円
地価(坪): 2,525,616円
前年比: +12.2%
最寄駅: 雑司が谷 1,000m

南長崎２－７－１０

一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域

#49

地価(㎡): 756,000円
地価(坪): 2,499,170円
前年比: +11.2%
最寄駅: 椎名町 650m

駒込７－１４－１５

小規模住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域

#50

地価(㎡): 736,000円
地価(坪): 2,433,054円
前年比: +11.9%
最寄駅: 駒込 920m

#	所在地	地価(㎡)	地価(坪)	前年比	最寄駅
1	東池袋１－１－３中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ繁華な商業地域	18,800,000円	62,148,664円	+10.6%	池袋 130m
2	南池袋１－２１－５中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域	10,300,000円	34,049,534円	+13.2%	池袋 120m
3	西池袋１－１７－１０中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ繁華な商業地域	9,330,000円	30,842,927円	+13.0%	池袋 130m
4	西池袋１－１０－１５中高層店舗、事務所等が建ち並ぶ高度商業地域	6,870,000円	22,710,709円	+16.4%	池袋
5	南池袋２－２７－６中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	5,570,000円	18,413,195円	+14.1%	池袋 280m
6	西池袋１－３７－１６中高層の飲食店が建ち並ぶ商業地域	3,760,000円	12,429,733円	+15.3%	池袋 180m
7	南池袋１－１１－２２大規模な高層ビルが建ち並ぶ都道沿いの商業地域	3,560,000円	11,768,577円	+16.0%	池袋 550m
8	東池袋１－２２－１４中高層の飲食店舗を中心とする商業地域	3,290,000円	10,876,016円	+15.8%	池袋 450m
9	南大塚２－４５－８中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域	3,000,000円	9,917,340円	+17.2%	大塚 150m
10	巣鴨１－１８－９中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域	2,630,000円	8,694,201円	+17.9%	巣鴨 120m
11	東池袋３－１２－１２中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域	2,570,000円	8,495,855円	+15.2%	池袋 700m
12	西池袋１－２４－９飲食店舗等が建ち並ぶ池袋駅北口近くの商業地域	2,560,000円	8,462,797円	+15.8%	池袋 100m
13	池袋２－４７－５中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域	2,380,000円	7,867,756円	+18.4%	池袋 250m
14	北大塚２－１２－２小売店舗、飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域	2,030,000円	6,710,733円	+16.0%	大塚 110m
15	西池袋３－３０－５中高層の事務所や共同住宅等が混在する商業地域	2,030,000円	6,710,733円	+18.0%	池袋 380m
16	西池袋３－５－７中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域	1,730,000円	5,718,999円	+17.7%	池袋 550m
17	高田１－３７－１０中層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域	1,480,000円	4,892,554円	+18.4%	雑司が谷 210m
18	上池袋１－３９－３店舗、共同住宅等が建ち並ぶ都道沿いの商業地域	1,450,000円	4,793,381円	+18.9%	北池袋 670m
19	高田３－１０－１０中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	1,450,000円	4,793,381円	+16.0%	高田馬場 230m
20	駒込１－１４－２中層マンションが多く見られる住宅地域	1,410,000円	4,661,150円	+17.5%	駒込 260m
21	要町１－１３－１０中高層店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域	1,410,000円	4,661,150円	+17.5%	要町 170m
22	池袋１－７－１７中層の日用品店舗等の建ち並ぶ商業地域	1,360,000円	4,495,861円	+16.2%	池袋 500m
23	巣鴨２－９－２５事務所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域	1,340,000円	4,429,745円	+16.5%	巣鴨 210m
24	南池袋２－１３－５中低層の店舗兼事務所、共同住宅等が存する地域	1,320,000円	4,363,630円	+13.8%	池袋 510m
25	駒込４－１０－１６中層マンションのほか一般住宅等もある住宅地域	1,280,000円	4,231,398円	+17.4%	駒込 500m
26	目白４－１９－２９中規模一般住宅が多く環境の良い住宅地域	1,260,000円	4,165,283円	+12.5%	目白 570m
27	南大塚３－５０－３中小規模の小売店舗、飲食店等が多い商業地域	1,260,000円	4,165,283円	+15.6%	大塚 150m
28	目白２－３６－１６学校、事務所も混在する接近性の優れた住宅地域	1,200,000円	3,966,936円	+12.1%	目白 200m
29	北大塚３－３０－１０中高層の店舗兼事務所、共同住宅が多い商業地域	1,190,000円	3,933,878円	+15.5%	大塚 480m
30	南長崎１－３－３小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域	1,090,000円	3,603,300円	+14.6%	椎名町 610m
31	東池袋２－１２－９住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域	1,030,000円	3,404,953円	+13.1%	大塚 380m
32	南長崎５－２６－１３小売店舗、飲食店舗等が見られる駅前の商業地域	1,010,000円	3,338,838円	+11.0%	東長崎 80m
33	南大塚１－４－２４大中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	1,000,000円	3,305,780円	+11.2%	新大塚 750m
34	北大塚１－２４－３中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域	993,000円	3,282,640円	+12.5%	大塚 550m
35	西池袋３－７－５一般住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域	970,000円	3,206,607円	+16.9%	池袋 700m
36	池袋２－３２－７店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域	906,000円	2,995,037円	+12.1%	池袋 690m
37	千川１－２０－８中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域	895,000円	2,958,673円	+11.2%	千川 360m
38	池袋３－９－２一般住宅、マンション等が混在する住宅地域	886,000円	2,928,921円	+13.0%	要町 300m
39	西巣鴨１－１－２中層の店舗兼共同住宅の多く建ち並ぶ商業地域	885,000円	2,925,615円	+12.3%	大塚 570m
40	雑司が谷３－２０－１０中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域	882,000円	2,915,698円	+13.1%	雑司が谷 210m
41	池袋本町１－３７－９小規模の店舗、飲食店等の多い駅前の商業地域	836,000円	2,763,632円	+11.6%	北池袋
42	南池袋２－３９－９中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域	828,000円	2,737,186円	+12.5%	東池袋 250m
43	雑司が谷１－２５－７中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	812,000円	2,684,293円	+12.5%	護国寺 690m
44	高松１－７－６中低層の店舗を中心とする近隣商業地域	784,000円	2,591,732円	+12.0%	要町 300m
45	西巣鴨１－３０－２一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域	783,000円	2,588,426円	+12.7%	大塚 850m
46	千早１－２８－１５中小規模一般住宅が多い住宅地域	776,000円	2,565,285円	+11.5%	要町 250m
47	千早２－４４－８中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域	772,000円	2,552,062円	+11.9%	千川 400m
48	高田１－３－１１住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域	764,000円	2,525,616円	+12.2%	雑司が谷 1,000m
49	南長崎２－７－１０一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域	756,000円	2,499,170円	+11.2%	椎名町 650m
50	駒込７－１４－１５小規模住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域	736,000円	2,433,054円	+11.9%	駒込 920m

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上池袋３－５－５

#51

地価(㎡): 730,000円
地価(坪): 2,413,219円
前年比: +12.3%
最寄駅: 北池袋 520m

千早４－２２－１３

#52

地価(㎡): 725,000円
地価(坪): 2,396,691円
前年比: +11.5%
最寄駅: 千川 410m

池袋本町４－８－１１

#53

地価(㎡): 710,000円
地価(坪): 2,347,104円
前年比: +12.7%
最寄駅: 北池袋 380m

51	上池袋３－５－５	730,000円	2,413,219円	+12.3%	北池袋 520m
52	千早４－２２－１３	725,000円	2,396,691円	+11.5%	千川 410m
53	池袋本町４－８－１１	710,000円	2,347,104円	+12.7%	北池袋 380m

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