池袋駅周辺の地価公示ランキング
池袋駅から概ね徒歩圏にある地価公示ポイントを、2026年の価格が高い順に整理しました。 駅近くの土地価格水準、用途別の傾向、近隣地点との差を確認できます。
池袋駅周辺の地価公示サマリー
- 平均地価
- 4,547,412 円/㎡
- 坪単価換算
- 15,032,744 円/坪
- 平均前年比
- +15.2 %
- 掲載地点
- 17 地点
住宅地: 1地点 / 商業地: 16地点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
池袋駅周辺 地価公示ポイント TOP10
- 地価
- 18,800,000円/㎡
- 地価
- 10,300,000円/㎡
- 地価
- 9,330,000円/㎡
- 地価
- 6,870,000円/㎡
- 地価
- 5,570,000円/㎡
- 地価
- 3,760,000円/㎡
- 地価
- 3,560,000円/㎡
- 地価
- 3,290,000円/㎡
- 地価
- 2,570,000円/㎡
#10
- 地価
- 2,560,000円/㎡
| 順位 | 地点 | 地価 |
|---|---|---|
| 1 | 東京都豊島区 東池袋１－１－３ | 18,800,000円/㎡ |
| 2 | 東京都豊島区 南池袋１－２１－５ | 10,300,000円/㎡ |
| 3 | 東京都豊島区 西池袋１－１７－１０ | 9,330,000円/㎡ |
| 4 | 東京都豊島区 西池袋１－１０－１５ | 6,870,000円/㎡ |
| 5 | 東京都豊島区 南池袋２－２７－６ | 5,570,000円/㎡ |
| 6 | 東京都豊島区 西池袋１－３７－１６ | 3,760,000円/㎡ |
| 7 | 東京都豊島区 南池袋１－１１－２２ | 3,560,000円/㎡ |
| 8 | 東京都豊島区 東池袋１－２２－１４ | 3,290,000円/㎡ |
| 9 | 東京都豊島区 東池袋３－１２－１２ | 2,570,000円/㎡ |
| 10 | 東京都豊島区 西池袋１－２４－９ | 2,560,000円/㎡ |
池袋駅周辺の見方
駅周辺ページでは、最寄駅名が池袋として公開されている地価公示ポイントを集約しています。 商業地が多い駅では平均価格が住宅取得向けの土地価格より高く出やすいため、用途区分もあわせて確認してください。
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