北海道札幌市東区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
札幌市東区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 406,611 円/坪
- 対前年変動率
- +3.06 %
- 最安ポイント
- 190,082 円/坪
- 最高ポイント
- 995,040 円/坪
標本数: 55点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
札幌市東区
406,611円/坪
+251.4%
北海道平均
115,702円/坪
札幌市東区の地価公示ポイント一覧（55地点）
札幌市東区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
北８条東１－２－１
事務所、共同住宅等混在する国道沿いの商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 850,000円
- 地価(坪)
- 2,809,913円
- 前年比
- +17.2%
- 最寄駅
- さっぽろ 250m
北９条東３－１－１
高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域
#2
- 地価(㎡)
- 350,000円
- 地価(坪)
- 1,157,023円
- 前年比
- +10.4%
- 最寄駅
- さっぽろ 560m
北１３条東８－１－１０
店舗、事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 344,000円
- 地価(坪)
- 1,137,188円
- 前年比
- +4.9%
- 最寄駅
- 東区役所前 100m
北８条東８－１－１
店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 301,000円
- 地価(坪)
- 995,040円
- 前年比
- +4.9%
- 最寄駅
- 東区役所前 650m
北２４条東１６－１－３
店舗、事務所、金融機関がある駅前の商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 299,000円
- 地価(坪)
- 988,428円
- 前年比
- +3.5%
- 最寄駅
- 元町 60m
北４２条東１５－１－２３
大規模店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 260,000円
- 地価(坪)
- 859,503円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 栄町
北１５条東３－１－３０
店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域
#7
- 地価(㎡)
- 246,000円
- 地価(坪)
- 813,222円
- 前年比
- +5.1%
- 最寄駅
- 北１３条東 500m
北３５条東１５－１－１７
小売店舗が建ち並ぶ地下鉄駅に近い商業地域
#8
- 地価(㎡)
- 234,000円
- 地価(坪)
- 773,553円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 新道東
北１１条東４－１－３
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
#9
- 地価(㎡)
- 229,000円
- 地価(坪)
- 757,024円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 北１３条東 500m
北１２条東１２－１－２
住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
#10
- 地価(㎡)
- 208,000円
- 地価(坪)
- 687,602円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 東区役所前 450m
北１９条東１－５－１４
小売店舗のほかマンション等が混在する商業地域
#11
- 地価(㎡)
- 196,000円
- 地価(坪)
- 647,933円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 北１８条 600m
北２５条東１４－１－２８
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 195,000円
- 地価(坪)
- 644,627円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 元町 280m
北４３条東１４－４－５
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 169,000円
- 地価(坪)
- 558,677円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 栄町 280m
北２２条東１－１－１５
店舗、事業所、共同住宅等が存する路線商業地域
#14
- 地価(㎡)
- 169,000円
- 地価(坪)
- 558,677円
- 前年比
- +5.6%
- 最寄駅
- 北２４条 360m
北１７条東１８－１－２９
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 158,000円
- 地価(坪)
- 522,313円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 環状通東 550m
北２５条東１８－２－２７
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 155,000円
- 地価(坪)
- 512,396円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 元町 400m
北１８条東４－４－３７
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 146,000円
- 地価(坪)
- 482,644円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 北１８条 920m
北３５条東１８－２－６
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 144,000円
- 地価(坪)
- 476,032円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 新道東 390m
北２７条東７－３－２２
店舗、事務所、営業所等が混在する路線商業地域
#19
- 地価(㎡)
- 143,000円
- 地価(坪)
- 472,727円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 元町 1,300m
北３８条東１４－４－５
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 141,000円
- 地価(坪)
- 466,115円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 栄町 630m
北２３条東２０－２－１５
店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域
#21
- 地価(㎡)
- 141,000円
- 地価(坪)
- 466,115円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 元町 820m
北３２条東１２－１－８
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 137,000円
- 地価(坪)
- 452,892円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 新道東 700m
北４２条東１－５－３０
中低層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
#23
- 地価(㎡)
- 137,000円
- 地価(坪)
- 452,892円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 麻生 700m
本町２条２－２－３５
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 132,000円
- 地価(坪)
- 436,363円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 環状通東 800m
北２１条東６－２－５
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 129,000円
- 地価(坪)
- 426,446円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 北２４条 1,400m
北１９条東１８－２－３２
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 126,000円
- 地価(坪)
- 416,528円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 環状通東 950m
北２６条東３－２－１７
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 124,000円
- 地価(坪)
- 409,917円
- 前年比
- +2.5%
- 最寄駅
- 北２４条 1,200m
北２２条東８－５－６
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 123,000円
- 地価(坪)
- 406,611円
- 前年比
- +2.5%
- 最寄駅
- 元町 1,100m
北４９条東８－３－１
中規模の低層店舗、スーパーが建つ商業地域
#29
- 地価(㎡)
- 123,000円
- 地価(坪)
- 406,611円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 麻生 2,700m
東苗穂３条１－３－３０
店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
#30
- 地価(㎡)
- 122,000円
- 地価(坪)
- 403,305円
- 前年比
- +4.3%
- 最寄駅
- 元町 2,800m
北４３条東９－１－２３
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 115,000円
- 地価(坪)
- 380,165円
- 前年比
- +1.8%
- 最寄駅
- 栄町 750m
北３０条東１９－４－６
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 113,000円
- 地価(坪)
- 373,553円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 新道東 900m
北３５条東９－２－１４
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#33
- 地価(㎡)
- 112,000円
- 地価(坪)
- 370,247円
- 前年比
- +1.8%
- 最寄駅
- 新道東 900m
北２１条東２３－４－２５
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#34
- 地価(㎡)
- 110,000円
- 地価(坪)
- 363,636円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 環状通東 1,500m
北４０条東６－４－３１
小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 110,000円
- 地価(坪)
- 363,636円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 栄町 1,300m
北４６条東３－３－２３
一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 101,000円
- 地価(坪)
- 333,884円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 麻生 1,200m
東苗穂６条２－６－１５
店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
#37
- 地価(㎡)
- 100,000円
- 地価(坪)
- 330,578円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 新道東 3,800m
伏古８条３－２－３７
小規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 96,300円
- 地価(坪)
- 318,347円
- 前年比
- +0.5%
- 最寄駅
- 元町 2,000m
苗穂町５－６－２０
小規模住宅、アパート等も見られる既成住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 96,000円
- 地価(坪)
- 317,355円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 環状通東 1,500m
北５０条東６－４－５
一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
#40
- 地価(㎡)
- 94,500円
- 地価(坪)
- 312,396円
- 前年比
- +1.6%
- 最寄駅
- 太平 450m
伏古２条５－３－１４
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 93,100円
- 地価(坪)
- 307,768円
- 前年比
- +0.6%
- 最寄駅
- 環状通東 1,800m
伏古１０条４－５－１７
一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 90,900円
- 地価(坪)
- 300,495円
- 前年比
- +0.4%
- 最寄駅
- 元町 2,700m
伏古１４条５－１－２５
低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
#43
- 地価(㎡)
- 90,200円
- 地価(坪)
- 298,181円
- 前年比
- +4.3%
- 最寄駅
- 新道東 3,500m
北３６条東２５－２－２４
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#44
- 地価(㎡)
- 88,800円
- 地価(坪)
- 293,553円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新道東 1,600m
東雁来６条１－２－２１
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
#45
- 地価(㎡)
- 88,000円
- 地価(坪)
- 290,909円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- 新道東 4,300m
東雁来９条－３－２－３０
事業所、倉庫等が多い国道背後の流通業務地域
#46
- 地価(㎡)
- 86,500円
- 地価(坪)
- 285,950円
- 前年比
- +9.6%
- 最寄駅
- 新道東 5,700m
伏古１１条２－３－１８
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#47
- 地価(㎡)
- 79,500円
- 地価(坪)
- 262,810円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 元町 2,300m
苗穂町１３－１－４０
小規模工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域
#48
- 地価(㎡)
- 78,600円
- 地価(坪)
- 259,834円
- 前年比
- +5.1%
- 最寄駅
- 苗穂 2,200m
東苗穂６条２－７－２９
中小規模一般住宅が多い住宅地域
#49
- 地価(㎡)
- 78,000円
- 地価(坪)
- 257,851円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新道東 3,600m
北３６条東２８－３－２２
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#50
- 地価(㎡)
- 75,500円
- 地価(坪)
- 249,586円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新道東 2,500m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 北８条東１－２－１ 事務所、共同住宅等混在する国道沿いの商業地域 | 850,000円 | +17.2% |
| 2 | 北９条東３－１－１ 高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域 | 350,000円 | +10.4% |
| 3 | 北１３条東８－１－１０ 店舗、事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域 | 344,000円 | +4.9% |
| 4 | 北８条東８－１－１ 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 | 301,000円 | +4.9% |
| 5 | 北２４条東１６－１－３ 店舗、事務所、金融機関がある駅前の商業地域 | 299,000円 | +3.5% |
| 6 | 北４２条東１５－１－２３ 大規模店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 260,000円 | +3.6% |
| 7 | 北１５条東３－１－３０ 店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域 | 246,000円 | +5.1% |
| 8 | 北３５条東１５－１－１７ 小売店舗が建ち並ぶ地下鉄駅に近い商業地域 | 234,000円 | +4.0% |
| 9 | 北１１条東４－１－３ 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 | 229,000円 | +4.1% |
| 10 | 北１２条東１２－１－２ 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 | 208,000円 | +2.0% |
| 11 | 北１９条東１－５－１４ 小売店舗のほかマンション等が混在する商業地域 | 196,000円 | +5.4% |
| 12 | 北２５条東１４－１－２８ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 195,000円 | +2.6% |
| 13 | 北４３条東１４－４－５ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 169,000円 | +2.4% |
| 14 | 北２２条東１－１－１５ 店舗、事業所、共同住宅等が存する路線商業地域 | 169,000円 | +5.6% |
| 15 | 北１７条東１８－１－２９ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 158,000円 | +1.9% |
| 16 | 北２５条東１８－２－２７ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 155,000円 | +2.6% |
| 17 | 北１８条東４－４－３７ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 146,000円 | +2.1% |
| 18 | 北３５条東１８－２－６ 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 | 144,000円 | +2.1% |
| 19 | 北２７条東７－３－２２ 店舗、事務所、営業所等が混在する路線商業地域 | 143,000円 | +3.6% |
| 20 | 北３８条東１４－４－５ 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 | 141,000円 | +2.2% |
| 21 | 北２３条東２０－２－１５ 店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域 | 141,000円 | +4.4% |
| 22 | 北３２条東１２－１－８ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 137,000円 | +3.0% |
| 23 | 北４２条東１－５－３０ 中低層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 | 137,000円 | +3.0% |
| 24 | 本町２条２－２－３５ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 132,000円 | +2.3% |
| 25 | 北２１条東６－２－５ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 129,000円 | +2.4% |
| 26 | 北１９条東１８－２－３２ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 126,000円 | +2.4% |
| 27 | 北２６条東３－２－１７ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 124,000円 | +2.5% |
| 28 | 北２２条東８－５－６ 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 | 123,000円 | +2.5% |
| 29 | 北４９条東８－３－１ 中規模の低層店舗、スーパーが建つ商業地域 | 123,000円 | +4.2% |
| 30 | 東苗穂３条１－３－３０ 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 | 122,000円 | +4.3% |
| 31 | 北４３条東９－１－２３ 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 115,000円 | +1.8% |
| 32 | 北３０条東１９－４－６ 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 | 113,000円 | +2.7% |
| 33 | 北３５条東９－２－１４ 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 112,000円 | +1.8% |
| 34 | 北２１条東２３－４－２５ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 110,000円 | +1.9% |
| 35 | 北４０条東６－４－３１ 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 110,000円 | 0.0% |
| 36 | 北４６条東３－３－２３ 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 | 101,000円 | +2.0% |
| 37 | 東苗穂６条２－６－１５ 店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 | 100,000円 | +3.1% |
| 38 | 伏古８条３－２－３７ 小規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域 | 96,300円 | +0.5% |
| 39 | 苗穂町５－６－２０ 小規模住宅、アパート等も見られる既成住宅地域 | 96,000円 | +2.7% |
| 40 | 北５０条東６－４－５ 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 94,500円 | +1.6% |
| 41 | 伏古２条５－３－１４ 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 93,100円 | +0.6% |
| 42 | 伏古１０条４－５－１７ 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 | 90,900円 | +0.4% |
| 43 | 伏古１４条５－１－２５ 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 90,200円 | +4.3% |
| 44 | 北３６条東２５－２－２４ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 88,800円 | 0.0% |
| 45 | 東雁来６条１－２－２１ 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 88,000円 | +5.0% |
| 46 | 東雁来９条－３－２－３０ 事業所、倉庫等が多い国道背後の流通業務地域 | 86,500円 | +9.6% |
| 47 | 伏古１１条２－３－１８ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 79,500円 | 0.0% |
| 48 | 苗穂町１３－１－４０ 小規模工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域 | 78,600円 | +5.1% |
| 49 | 東苗穂６条２－７－２９ 中小規模一般住宅が多い住宅地域 | 78,000円 | 0.0% |
| 50 | 北３６条東２８－３－２２ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 75,500円 | 0.0% |
残り 5 件を表示
#51
- 地価(㎡)
- 71,000円
- 地価(坪)
- 234,710円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新道東 4,500m
#52
- 地価(㎡)
- 65,500円
- 地価(坪)
- 216,529円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新道東 4,600m
#53
- 地価(㎡)
- 57,500円
- 地価(坪)
- 190,082円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新道東 5,500m
#54
- 地価(㎡)
- 33,000円
- 地価(坪)
- 109,091円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新道東 5,400m
#55
- 地価(㎡)
- 18,800円
- 地価(坪)
- 62,149円
- 前年比
- +3.9%
- 最寄駅
- 新道東 8,600m
| 51 | 東苗穂８条３－６－２ | 71,000円 | 0.0% |
| 52 | 東苗穂１０条２－１６－８ | 65,500円 | 0.0% |
| 53 | 東苗穂１４条２－３－３１ | 57,500円 | 0.0% |
| 54 | 北丘珠４条２－５－２０ | 33,000円 | 0.0% |
| 55 | 中沼１条３－６－８ | 18,800円 | +3.9% |
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