山形県の戸建て・土地 坪単価ランキング
山形県の市区町村別に、戸建て(宅地+建物)・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。 取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値(†)扱いとなります。 山形県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。
山形県全体の坪単価中央値(2024年)
- 戸建て(土地+建物)
- 135,711 円/坪
- 土地
- 79,339 円/坪
- 中古マンション等
- 661,156 円/坪
取引 844件
取引 817件
取引 70件
山形県市区町村別 戸建て坪単価ランキング
山形県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。 市区町村名をクリックすると、詳細ページ(取引件数・レンジ・関連情報)にアクセスできます。
山形市
#1
- 戸建て 坪単価
- 317,007円
天童市
#2
- 戸建て 坪単価
- 288,992円
東根市
#3
- 戸建て 坪単価
- 281,343円
東村山郡山辺町
#4
- 戸建て 坪単価
- 190,503円
上山市
#5
- 戸建て 坪単価
- 127,966円
寒河江市
#6
- 戸建て 坪単価
- 124,754円
鶴岡市
#7
- 戸建て 坪単価
- 91,778円
村山市
#8
- 戸建て 坪単価
- 89,831円
酒田市
#9
- 戸建て 坪単価
- 88,162円
米沢市
#10
- 戸建て 坪単価
- 78,888円
新庄市
#11
- 戸建て 坪単価
- 60,472円
東田川郡庄内町
#12
- 戸建て 坪単価
- 60,282円†
西村山郡河北町
#13
- 戸建て 坪単価
- 58,567円
東村山郡中山町
#14
- 戸建て 坪単価
- 54,006円†
長井市
#15
- 戸建て 坪単価
- 52,592円
南陽市
#16
- 戸建て 坪単価
- 41,322円
西置賜郡小国町
#17
- 戸建て 坪単価
- 36,734円†
東置賜郡高畠町
#18
- 戸建て 坪単価
- 24,487円
尾花沢市
#19
- 戸建て 坪単価
- 23,338円†
飽海郡遊佐町
#20
- 戸建て 坪単価
- 19,908円†
西置賜郡白鷹町
#21
- 戸建て 坪単価
- 11,019円†
| 順位 | 市区町村 | 戸建て 坪単価 |
|---|---|---|
| 1 | 山形市 | 317,007円 |
| 2 | 天童市 | 288,992円 |
| 3 | 東根市 | 281,343円 |
| 4 | 東村山郡山辺町 | 190,503円 |
| 5 | 上山市 | 127,966円 |
| 6 | 寒河江市 | 124,754円 |
| 7 | 鶴岡市 | 91,778円 |
| 8 | 村山市 | 89,831円 |
| 9 | 酒田市 | 88,162円 |
| 10 | 米沢市 | 78,888円 |
| 11 | 新庄市 | 60,472円 |
| 12 | 東田川郡庄内町 | 60,282円† |
| 13 | 西村山郡河北町 | 58,567円 |
| 14 | 東村山郡中山町 | 54,006円† |
| 15 | 長井市 | 52,592円 |
| 16 | 南陽市 | 41,322円 |
| 17 | 西置賜郡小国町 | 36,734円† |
| 18 | 東置賜郡高畠町 | 24,487円 |
| 19 | 尾花沢市 | 23,338円† |
| 20 | 飽海郡遊佐町 | 19,908円† |
| 21 | 西置賜郡白鷹町 | 11,019円† |
†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ(XIT001)(2024年取引)
山形県で家を建てる前に確認したいこと
- 希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
- 同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
- ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
- 市区町村の住宅取得補助金(同じ都道府県内でも差がある)
関連情報
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本ページは山形県の坪単価集計を、国土交通省「不動産情報ライブラリ」2024年取引データから機械集計したものです。
個別物件の価格は物件条件で大きく変動するため、実売買価格は複数の専門家・情報源で確認することをおすすめします。