埼玉県の戸建て・土地坪単価ランキング

埼玉県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。埼玉県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

埼玉県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 751,314 円/坪
土地: 266,115 円/坪
中古マンション等: 1,289,254 円/坪

埼玉県市区町村別戸建て坪単価ランキング

埼玉県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

さいたま市浦和区

戸建て坪単価: 1,774,102円

さいたま市中央区

戸建て坪単価: 1,725,302円

蕨市

戸建て坪単価: 1,685,948円

和光市

戸建て坪単価: 1,629,164円

さいたま市南区

戸建て坪単価: 1,600,693円

朝霞市

戸建て坪単価: 1,574,181円

さいたま市大宮区

戸建て坪単価: 1,491,179円

戸田市

戸建て坪単価: 1,357,110円

さいたま市北区

戸建て坪単価: 1,195,167円

新座市

#10

戸建て坪単価: 1,118,879円

富士見市

#11

戸建て坪単価: 1,101,927円

川口市

#12

戸建て坪単価: 1,097,688円

志木市

#13

戸建て坪単価: 1,057,850円

さいたま市緑区

#14

戸建て坪単価: 1,038,959円

ふじみ野市

#15

戸建て坪単価: 1,036,906円

さいたま市桜区

#16

戸建て坪単価: 1,007,476円

草加市

#17

戸建て坪単価: 965,245円

八潮市

#18

戸建て坪単価: 905,333円

所沢市

#19

戸建て坪単価: 892,561円

さいたま市見沼区

#20

戸建て坪単価: 881,541円

さいたま市西区

#21

戸建て坪単価: 859,503円

上尾市

#22

戸建て坪単価: 839,160円

越谷市

#23

戸建て坪単価: 830,038円

入間郡三芳町

#24

戸建て坪単価: 821,584円

川越市

#25

戸建て坪単価: 781,366円

三郷市

#26

戸建て坪単価: 766,941円

吉川市

#27

戸建て坪単価: 714,920円

北足立郡伊奈町

#28

戸建て坪単価: 639,117円

桶川市

#29

戸建て坪単価: 609,995円

さいたま市岩槻区

#30

戸建て坪単価: 573,364円

鶴ケ島市

#31

戸建て坪単価: 561,983円

入間市

#32

戸建て坪単価: 560,545円

狭山市

#33

戸建て坪単価: 540,946円

北本市

#34

戸建て坪単価: 538,942円

蓮田市

#35

戸建て坪単価: 528,925円

春日部市

#36

戸建て坪単価: 483,152円

白岡市

#37

戸建て坪単価: 450,788円

北葛飾郡松伏町

#38

戸建て坪単価: 427,180円

南埼玉郡宮代町

#39

戸建て坪単価: 426,785円

鴻巣市

#40

戸建て坪単価: 416,550円

東松山市

#41

戸建て坪単価: 412,980円

坂戸市

#42

戸建て坪単価: 405,865円

飯能市

#43

戸建て坪単価: 388,245円

久喜市

#44

戸建て坪単価: 382,231円

深谷市

#45

戸建て坪単価: 322,707円

比企郡滑川町

#46

戸建て坪単価: 321,133円

行田市

#47

戸建て坪単価: 304,462円

北葛飾郡杉戸町

#48

戸建て坪単価: 258,917円

熊谷市

#49

戸建て坪単価: 238,274円

比企郡川島町

#50

戸建て坪単価: 235,971円

加須市

#51

戸建て坪単価: 225,394円

日高市

#52

戸建て坪単価: 214,346円

児玉郡上里町

#53

戸建て坪単価: 210,368円

幸手市

#54

戸建て坪単価: 206,611円

比企郡嵐山町

#55

戸建て坪単価: 200,350円

入間郡毛呂山町

#56

戸建て坪単価: 185,607円

比企郡鳩山町

#57

戸建て坪単価: 169,527円

羽生市

#58

戸建て坪単価: 165,289円

本庄市

#59

戸建て坪単価: 143,152円

秩父市

#60

戸建て坪単価: 116,637円

比企郡吉見町

#61

戸建て坪単価: 110,193円

入間郡越生町

#62

戸建て坪単価: 93,052円

比企郡小川町

#63

戸建て坪単価: 80,140円

大里郡寄居町

#64

戸建て坪単価: 72,102円

秩父郡皆野町

#65

戸建て坪単価: 56,671円

秩父郡横瀬町

#66

戸建て坪単価: 51,496円^†

児玉郡神川町

#67

戸建て坪単価: 48,986円

比企郡ときがわ町

#68

戸建て坪単価: 41,558円

児玉郡美里町

#69

戸建て坪単価: 32,242円^†

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	さいたま市浦和区	1,774,102円	1,352,365〜2,363,239	193件
2	さいたま市中央区	1,725,302円	1,296,353〜2,291,039	99件
3	蕨市	1,685,948円	1,292,259〜2,314,046	88件
4	和光市	1,629,164円	1,142,975〜2,119,778	97件
5	さいたま市南区	1,600,693円	1,220,529〜2,177,092	228件
6	朝霞市	1,574,181円	1,114,048〜1,893,740	191件
7	さいたま市大宮区	1,491,179円	1,142,575〜1,983,468	155件
8	戸田市	1,357,110円	919,869〜2,066,112	110件
9	さいたま市北区	1,195,167円	955,003〜1,672,336	216件
10	新座市	1,118,879円	763,570〜1,358,287	294件
11	富士見市	1,101,927円	755,607〜1,454,543	172件
12	川口市	1,097,688円	793,387〜1,569,158	880件
13	志木市	1,057,850円	781,817〜1,433,413	97件
14	さいたま市緑区	1,038,959円	824,792〜1,481,698	255件
15	ふじみ野市	1,036,906円	689,539〜1,314,048	159件
16	さいたま市桜区	1,007,476円	643,605〜1,487,601	116件
17	草加市	965,245円	705,271〜1,234,158	380件
18	八潮市	905,333円	661,156〜1,101,927	159件
19	所沢市	892,561円	566,705〜1,212,119	510件
20	さいたま市見沼区	881,541円	680,630〜1,126,882	241件
21	さいたま市西区	859,503円	554,944〜1,038,959	170件
22	上尾市	839,160円	626,640〜1,074,378	371件
23	越谷市	830,038円	535,434〜1,174,796	565件
24	入間郡三芳町	821,584円	568,181〜1,059,686	59件
25	川越市	781,366円	517,591〜1,038,959	566件
26	三郷市	766,941円	525,467〜964,186	162件
27	吉川市	714,920円	512,302〜989,068	75件
28	北足立郡伊奈町	639,117円	385,624〜811,246	65件
29	桶川市	609,995円	422,306〜824,021	109件
30	さいたま市岩槻区	573,364円	293,145〜872,425	120件
31	鶴ケ島市	561,983円	373,697〜751,314	92件
32	入間市	560,545円	391,474〜890,018	182件
33	狭山市	540,946円	330,578〜853,993	193件
34	北本市	538,942円	312,963〜758,925	80件
35	蓮田市	528,925円	294,161〜734,327	98件
36	春日部市	483,152円	275,206〜768,043	380件
37	白岡市	450,788円	305,149〜621,086	62件
38	北葛飾郡松伏町	427,180円	271,268〜587,366	57件
39	南埼玉郡宮代町	426,785円	256,263〜637,114	57件
40	鴻巣市	416,550円	266,135〜566,705	181件
41	東松山市	412,980円	218,632〜534,714	125件
42	坂戸市	405,865円	232,075〜682,161	123件
43	飯能市	388,245円	193,463〜628,361	133件
44	久喜市	382,231円	227,438〜547,815	252件
45	深谷市	322,707円	198,347〜422,956	121件
46	比企郡滑川町	321,133円	99,173〜391,796	22件
47	行田市	304,462円	110,193〜440,771	129件
48	北葛飾郡杉戸町	258,917円	169,293〜428,858	65件
49	熊谷市	238,274円	118,113〜468,931	201件
50	比企郡川島町	235,971円	139,860〜329,858	31件
51	加須市	225,394円	149,022〜317,845	170件
52	日高市	214,346円	164,419〜289,863	105件
53	児玉郡上里町	210,368円	90,158〜316,205	38件
54	幸手市	206,611円	165,289〜314,518	76件
55	比企郡嵐山町	200,350円	109,091〜446,280	19件
56	入間郡毛呂山町	185,607円	91,231〜324,221	67件
57	比企郡鳩山町	169,527円	71,476〜214,429	15件
58	羽生市	165,289円	69,588〜247,934	76件
59	本庄市	143,152円	71,767〜235,582	120件
60	秩父市	116,637円	43,635〜247,655	33件
61	比企郡吉見町	110,193円	51,089〜302,243	22件
62	入間郡越生町	93,052円	51,928〜242,636	17件
63	比企郡小川町	80,140円	30,053〜136,954	38件
64	大里郡寄居町	72,102円	47,521〜119,835	60件
65	秩父郡皆野町	56,671円	33,951〜85,705	11件
66	秩父郡横瀬町	51,496円^†	8,745〜116,701	6件
67	児玉郡神川町	48,986円	36,013〜95,172	10件
68	比企郡ときがわ町	41,558円	14,989〜87,182	13件
69	児玉郡美里町	32,242円^†	23,771〜143,739	8件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

埼玉県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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