沖縄県の戸建て・土地坪単価ランキング

沖縄県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。沖縄県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

沖縄県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 667,513 円/坪
土地: 148,760 円/坪
中古マンション等: 1,511,214 円/坪

沖縄県市区町村別戸建て坪単価ランキング

沖縄県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

中頭郡北谷町

戸建て坪単価: 1,128,750円

中頭郡嘉手納町

戸建て坪単価: 1,029,878円^†

中頭郡西原町

戸建て坪単価: 978,511円

宜野湾市

戸建て坪単価: 973,821円

那覇市

戸建て坪単価: 938,415円

浦添市

戸建て坪単価: 925,321円

中頭郡北中城村

戸建て坪単価: 815,426円^†

豊見城市

戸建て坪単価: 809,749円

島尻郡与那原町

戸建て坪単価: 808,263円

島尻郡南風原町

#10

戸建て坪単価: 755,607円

糸満市

#11

戸建て坪単価: 716,561円

中頭郡読谷村

#12

戸建て坪単価: 688,704円

沖縄市

#13

戸建て坪単価: 668,342円

南城市

#14

戸建て坪単価: 661,156円

国頭郡恩納村

#15

戸建て坪単価: 634,455円^†

うるま市

#16

戸建て坪単価: 550,963円

島尻郡八重瀬町

#17

戸建て坪単価: 530,499円

名護市

#18

戸建て坪単価: 529,432円

中頭郡中城村

#19

戸建て坪単価: 462,809円^†

国頭郡金武町

#20

戸建て坪単価: 440,771円^†

石垣市

#21

戸建て坪単価: 433,171円

宮古島市

#22

戸建て坪単価: 420,235円

国頭郡本部町

#23

戸建て坪単価: 125,934円

国頭郡今帰仁村

#24

戸建て坪単価: 107,797円^†

国頭郡宜野座村

#25

戸建て坪単価: 55,096円^†

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	中頭郡北谷町	1,128,750円	621,164〜1,603,303	12件
2	中頭郡嘉手納町	1,029,878円^†	778,236〜1,127,591	8件
3	中頭郡西原町	978,511円	765,052〜1,015,701	23件
4	宜野湾市	973,821円	762,114〜1,137,312	45件
5	那覇市	938,415円	566,705〜1,339,711	110件
6	浦添市	925,321円	569,962〜1,230,283	59件
7	中頭郡北中城村	815,426円^†	661,156〜1,175,388	7件
8	豊見城市	809,749円	490,702〜951,453	47件
9	島尻郡与那原町	808,263円	624,592〜892,816	14件
10	島尻郡南風原町	755,607円	506,647〜1,025,126	17件
11	糸満市	716,561円	525,920〜988,141	53件
12	中頭郡読谷村	688,704円	380,666〜859,503	38件
13	沖縄市	668,342円	432,692〜872,726	85件
14	南城市	661,156円	353,703〜831,894	36件
15	国頭郡恩納村	634,455円^†	382,594〜1,318,498	8件
16	うるま市	550,963円	330,578〜752,350	92件
17	島尻郡八重瀬町	530,499円	377,760〜698,290	29件
18	名護市	529,432円	230,786〜666,017	51件
19	中頭郡中城村	462,809円^†	201,660〜732,781	9件
20	国頭郡金武町	440,771円^†	309,653〜853,993	5件
21	石垣市	433,171円	239,831〜578,512	44件
22	宮古島市	420,235円	151,638〜692,878	55件
23	国頭郡本部町	125,934円	35,732〜187,596	16件
24	国頭郡今帰仁村	107,797円^†	25,887〜403,024	9件
25	国頭郡宜野座村	55,096円^†	36,820〜526,579	5件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

沖縄県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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