大分県の戸建て・土地 坪単価ランキング
大分県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。 取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。 大分県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。
大分県全体の坪単価中央値（2024年）
- 戸建て（土地+建物）
- 214,876 円/坪
- 土地
- 102,479 円/坪
- 中古マンション等
- 771,349 円/坪
取引 1,161件
取引 841件
取引 372件
大分県市区町村別 戸建て坪単価ランキング
大分県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。 市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。
大分市
#1
- 戸建て 坪単価
- 355,099円
別府市
#2
- 戸建て 坪単価
- 213,498円
速見郡日出町
#3
- 戸建て 坪単価
- 163,055円
日田市
#4
- 戸建て 坪単価
- 93,664円
臼杵市
#5
- 戸建て 坪単価
- 82,644円
由布市
#6
- 戸建て 坪単価
- 78,137円
中津市
#7
- 戸建て 坪単価
- 77,487円
佐伯市
#8
- 戸建て 坪単価
- 60,626円
玖珠郡玖珠町
#9
- 戸建て 坪単価
- 49,095円
杵築市
#10
- 戸建て 坪単価
- 43,869円
津久見市
#11
- 戸建て 坪単価
- 43,229円†
宇佐市
#12
- 戸建て 坪単価
- 33,058円
竹田市
#13
- 戸建て 坪単価
- 28,099円
玖珠郡九重町
#14
- 戸建て 坪単価
- 25,272円
国東市
#15
- 戸建て 坪単価
- 22,727円
豊後高田市
#16
- 戸建て 坪単価
- 22,039円
豊後大野市
#17
- 戸建て 坪単価
- 16,238円
| 順位 | 市区町村 | 戸建て 坪単価 |
|---|---|---|
| 1 | 大分市 | 355,099円 |
| 2 | 別府市 | 213,498円 |
| 3 | 速見郡日出町 | 163,055円 |
| 4 | 日田市 | 93,664円 |
| 5 | 臼杵市 | 82,644円 |
| 6 | 由布市 | 78,137円 |
| 7 | 中津市 | 77,487円 |
| 8 | 佐伯市 | 60,626円 |
| 9 | 玖珠郡玖珠町 | 49,095円 |
| 10 | 杵築市 | 43,869円 |
| 11 | 津久見市 | 43,229円† |
| 12 | 宇佐市 | 33,058円 |
| 13 | 竹田市 | 28,099円 |
| 14 | 玖珠郡九重町 | 25,272円 |
| 15 | 国東市 | 22,727円 |
| 16 | 豊後高田市 | 22,039円 |
| 17 | 豊後大野市 | 16,238円 |
†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）
大分県で家を建てる前に確認したいこと
- 希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
- 同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
- ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
- 市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）
関連情報
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本ページは大分県の坪単価集計を、国土交通省「不動産情報ライブラリ」2024年取引データから機械集計したものです。
個別物件の価格は物件条件で大きく変動するため、実売買価格は複数の専門家・情報源で確認することをおすすめします。