奈良県の戸建て・土地坪単価ランキング

奈良県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。奈良県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

奈良県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 310,339 円/坪
土地: 201,653 円/坪
中古マンション等: 697,887 円/坪

奈良県市区町村別戸建て坪単価ランキング

奈良県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

磯城郡川西町

戸建て坪単価: 452,479円^†

磯城郡田原本町

戸建て坪単価: 415,584円

奈良市

戸建て坪単価: 396,497円

橿原市

戸建て坪単価: 390,595円

生駒郡斑鳩町

戸建て坪単価: 388,429円

北葛城郡広陵町

戸建て坪単価: 383,726円

香芝市

戸建て坪単価: 377,803円

生駒市

戸建て坪単価: 371,074円

生駒郡安堵町

戸建て坪単価: 316,634円

北葛城郡河合町

#10

戸建て坪単価: 316,205円

葛城市

#11

戸建て坪単価: 297,520円

大和高田市

#12

戸建て坪単価: 268,036円

北葛城郡上牧町

#13

戸建て坪単価: 263,303円

大和郡山市

#14

戸建て坪単価: 241,422円

磯城郡三宅町

#15

戸建て坪単価: 239,586円

北葛城郡王寺町

#16

戸建て坪単価: 236,127円

高市郡明日香村

#17

戸建て坪単価: 216,772円^†

天理市

#18

戸建て坪単価: 213,903円

生駒郡三郷町

#19

戸建て坪単価: 172,648円

桜井市

#20

戸建て坪単価: 154,270円

生駒郡平群町

#21

戸建て坪単価: 128,099円

御所市

#22

戸建て坪単価: 118,509円

五條市

#23

戸建て坪単価: 108,536円

吉野郡大淀町

#24

戸建て坪単価: 80,035円

宇陀市

#25

戸建て坪単価: 64,579円

高市郡高取町

#26

戸建て坪単価: 61,721円^†

吉野郡東吉野村

#27

戸建て坪単価: 56,671円^†

吉野郡吉野町

#28

戸建て坪単価: 34,798円^†

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	磯城郡川西町	452,479円^†	233,667〜661,156	8件
2	磯城郡田原本町	415,584円	235,483〜639,270	50件
3	奈良市	396,497円	234,347〜603,030	620件
4	橿原市	390,595円	222,665〜559,440	179件
5	生駒郡斑鳩町	388,429円	201,602〜633,022	41件
6	北葛城郡広陵町	383,726円	322,314〜528,925	55件
7	香芝市	377,803円	241,400〜560,146	119件
8	生駒市	371,074円	239,334〜511,995	257件
9	生駒郡安堵町	316,634円	154,222〜425,937	10件
10	北葛城郡河合町	316,205円	179,142〜376,492	32件
11	葛城市	297,520円	148,760〜500,334	44件
12	大和高田市	268,036円	130,491〜466,698	102件
13	北葛城郡上牧町	263,303円	212,293〜398,530	43件
14	大和郡山市	241,422円	153,076〜462,425	165件
15	磯城郡三宅町	239,586円	122,885〜378,452	16件
16	北葛城郡王寺町	236,127円	165,289〜466,698	38件
17	高市郡明日香村	216,772円^†	51,948〜537,189	7件
18	天理市	213,903円	105,184〜462,809	52件
19	生駒郡三郷町	172,648円	108,809〜295,661	29件
20	桜井市	154,270円	100,354〜465,258	98件
21	生駒郡平群町	128,099円	93,515〜207,671	65件
22	御所市	118,509円	69,391〜201,403	28件
23	五條市	108,536円	55,889〜185,492	33件
24	吉野郡大淀町	80,035円	43,095〜166,137	33件
25	宇陀市	64,579円	28,562〜98,126	27件
26	高市郡高取町	61,721円^†	23,478〜115,921	6件
27	吉野郡東吉野村	56,671円^†	22,108〜79,109	5件
28	吉野郡吉野町	34,798円^†	7,273〜62,395	9件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

奈良県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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