宮城県の戸建て・土地坪単価ランキング

宮城県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。宮城県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

宮城県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 408,361 円/坪
土地: 128,925 円/坪
中古マンション等: 1,013,773 円/坪

宮城県市区町村別戸建て坪単価ランキング

宮城県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

仙台市若林区

戸建て坪単価: 797,394円

仙台市宮城野区

戸建て坪単価: 726,345円

多賀城市

戸建て坪単価: 560,612円

仙台市太白区

戸建て坪単価: 548,276円

仙台市青葉区

戸建て坪単価: 518,554円

富谷市

戸建て坪単価: 503,053円

仙台市泉区

戸建て坪単価: 459,447円

黒川郡大衡村

戸建て坪単価: 423,284円

宮城郡利府町

戸建て坪単価: 409,287円

名取市

#10

戸建て坪単価: 364,029円

岩沼市

#11

戸建て坪単価: 358,319円

黒川郡大和町

#12

戸建て坪単価: 269,916円

東松島市

#13

戸建て坪単価: 262,382円

塩竈市

#14

戸建て坪単価: 217,407円

宮城郡七ヶ浜町

#15

戸建て坪単価: 189,305円

石巻市

#16

戸建て坪単価: 172,700円

柴田郡柴田町

#17

戸建て坪単価: 144,219円

大崎市

#18

戸建て坪単価: 138,408円

柴田郡大河原町

#19

戸建て坪単価: 117,539円

亘理郡亘理町

#20

戸建て坪単価: 110,193円

白石市

#21

戸建て坪単価: 93,109円

気仙沼市

#22

戸建て坪単価: 89,532円

宮城郡松島町

#23

戸建て坪単価: 85,453円

遠田郡美里町

#24

戸建て坪単価: 63,983円

柴田郡村田町

#25

戸建て坪単価: 44,465円^†

登米市

#26

戸建て坪単価: 43,409円

刈田郡蔵王町

#27

戸建て坪単価: 41,322円

本吉郡南三陸町

#28

戸建て坪単価: 35,391円^†

遠田郡涌谷町

#29

戸建て坪単価: 30,893円

柴田郡川崎町

#30

戸建て坪単価: 30,778円

栗原市

#31

戸建て坪単価: 29,541円

角田市

#32

戸建て坪単価: 21,928円

加美郡加美町

#33

戸建て坪単価: 21,101円

伊具郡丸森町

#34

戸建て坪単価: 14,373円^†

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	仙台市若林区	797,394円	531,930〜1,076,674	217件
2	仙台市宮城野区	726,345円	487,021〜965,775	271件
3	多賀城市	560,612円	392,664〜778,714	99件
4	仙台市太白区	548,276円	314,049〜836,816	362件
5	仙台市青葉区	518,554円	301,513〜740,895	574件
6	富谷市	503,053円	365,746〜704,275	142件
7	仙台市泉区	459,447円	300,525〜708,381	488件
8	黒川郡大衡村	423,284円	57,185〜501,392	10件
9	宮城郡利府町	409,287円	299,938〜661,156	64件
10	名取市	364,029円	238,617〜661,156	177件
11	岩沼市	358,319円	268,112〜533,467	55件
12	黒川郡大和町	269,916円	192,013〜513,416	53件
13	東松島市	262,382円	120,824〜396,694	49件
14	塩竈市	217,407円	147,896〜470,812	91件
15	宮城郡七ヶ浜町	189,305円	157,776〜364,387	25件
16	石巻市	172,700円	72,760〜263,774	147件
17	柴田郡柴田町	144,219円	50,542〜309,327	43件
18	大崎市	138,408円	49,905〜330,578	111件
19	柴田郡大河原町	117,539円	76,287〜236,127	38件
20	亘理郡亘理町	110,193円	47,765〜290,082	24件
21	白石市	93,109円	24,105〜163,759	31件
22	気仙沼市	89,532円	42,655〜191,387	30件
23	宮城郡松島町	85,453円	16,677〜187,738	18件
24	遠田郡美里町	63,983円	38,067〜215,888	19件
25	柴田郡村田町	44,465円^†	20,715〜132,769	6件
26	登米市	43,409円	11,240〜223,451	46件
27	刈田郡蔵王町	41,322円	27,017〜74,119	24件
28	本吉郡南三陸町	35,391円^†	23,342〜122,715	6件
29	遠田郡涌谷町	30,893円	17,710〜56,257	12件
30	柴田郡川崎町	30,778円	13,986〜55,096	11件
31	栗原市	29,541円	13,524〜61,218	38件
32	角田市	21,928円	3,702〜193,460	20件
33	加美郡加美町	21,101円	8,523〜173,002	13件
34	伊具郡丸森町	14,373円^†	6,333〜86,384	5件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

宮城県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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