高知県の戸建て・土地坪単価ランキング

高知県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。高知県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

高知県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 260,455 円/坪
土地: 132,231 円/坪
中古マンション等: 837,464 円/坪

高知県市区町村別戸建て坪単価ランキング

高知県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

南国市

戸建て坪単価: 404,958円

高知市

戸建て坪単価: 396,694円

吾川郡いの町

戸建て坪単価: 296,380円

香美市

戸建て坪単価: 173,160円

香南市

戸建て坪単価: 160,551円

四万十市

戸建て坪単価: 136,238円

土佐市

戸建て坪単価: 120,210円

幡多郡黒潮町

戸建て坪単価: 111,194円^†

高岡郡佐川町

戸建て坪単価: 90,966円

須崎市

#10

戸建て坪単価: 80,525円^†

高岡郡越知町

#11

戸建て坪単価: 67,518円^†

安芸市

#12

戸建て坪単価: 66,116円

土佐清水市

#13

戸建て坪単価: 58,769円^†

高岡郡四万十町

#14

戸建て坪単価: 47,987円^†

長岡郡大豊町

#15

戸建て坪単価: 47,225円^†

宿毛市

#16

戸建て坪単価: 28,650円

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	南国市	404,958円	162,260〜780,128	45件
2	高知市	396,694円	216,801〜583,373	363件
3	吾川郡いの町	296,380円	145,809〜518,522	32件
4	香美市	173,160円	69,315〜462,809	30件
5	香南市	160,551円	100,156〜315,176	23件
6	四万十市	136,238円	53,607〜226,682	30件
7	土佐市	120,210円	91,797〜231,526	13件
8	幡多郡黒潮町	111,194円^†	43,229〜153,226	5件
9	高岡郡佐川町	90,966円	35,875〜182,000	12件
10	須崎市	80,525円^†	37,477〜103,306	9件
11	高岡郡越知町	67,518円^†	44,995〜178,280	6件
12	安芸市	66,116円	15,868〜94,451	11件
13	土佐清水市	58,769円^†	14,771〜214,876	7件
14	高岡郡四万十町	47,987円^†	8,013〜172,953	5件
15	長岡郡大豊町	47,225円^†	10,311〜101,427	5件
16	宿毛市	28,650円	12,244〜100,551	11件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

高知県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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