神奈川県の戸建て・土地坪単価ランキング

神奈川県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。神奈川県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

神奈川県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 1,061,857 円/坪
土地: 628,098 円/坪
中古マンション等: 1,763,083 円/坪

神奈川県市区町村別戸建て坪単価ランキング

神奈川県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

川崎市中原区

戸建て坪単価: 2,604,554円

川崎市幸区

戸建て坪単価: 2,550,173円

川崎市川崎区

戸建て坪単価: 2,032,510円

川崎市高津区

戸建て坪単価: 1,863,258円

横浜市西区

戸建て坪単価: 1,808,007円

横浜市港北区

戸建て坪単価: 1,763,083円

横浜市鶴見区

戸建て坪単価: 1,590,664円

横浜市神奈川区

戸建て坪単価: 1,564,124円

横浜市中区

戸建て坪単価: 1,469,236円

横浜市青葉区

#10

戸建て坪単価: 1,391,929円

横浜市都筑区

#11

戸建て坪単価: 1,377,408円

川崎市宮前区

#12

戸建て坪単価: 1,351,555円

川崎市多摩区

#13

戸建て坪単価: 1,348,758円

大和市

#14

戸建て坪単価: 1,219,833円

藤沢市

#15

戸建て坪単価: 1,196,378円

茅ヶ崎市

#16

戸建て坪単価: 1,157,023円

横浜市緑区

#17

戸建て坪単価: 1,152,300円

横浜市磯子区

#18

戸建て坪単価: 1,123,965円

横浜市港南区

#19

戸建て坪単価: 1,123,965円

相模原市南区

#20

戸建て坪単価: 1,111,281円

海老名市

#21

戸建て坪単価: 1,092,345円

横浜市南区

#22

戸建て坪単価: 1,066,609円

鎌倉市

#23

戸建て坪単価: 1,061,857円

川崎市麻生区

#24

戸建て坪単価: 1,060,604円

横浜市泉区

#25

戸建て坪単価: 1,034,731円

横浜市旭区

#26

戸建て坪単価: 1,034,434円

横浜市瀬谷区

#27

戸建て坪単価: 1,016,255円

横浜市保土ケ谷区

#28

戸建て坪単価: 1,014,171円

三浦郡葉山町

#29

戸建て坪単価: 960,179円

相模原市中央区

#30

戸建て坪単価: 952,065円

座間市

#31

戸建て坪単価: 946,562円

横浜市金沢区

#32

戸建て坪単価: 934,242円

横浜市戸塚区

#33

戸建て坪単価: 911,558円

逗子市

#34

戸建て坪単価: 850,212円

足柄上郡開成町

#35

戸建て坪単価: 848,194円

綾瀬市

#36

戸建て坪単価: 834,900円

横浜市栄区

#37

戸建て坪単価: 801,016円

高座郡寒川町

#38

戸建て坪単価: 793,387円

相模原市緑区

#39

戸建て坪単価: 742,957円

平塚市

#40

戸建て坪単価: 712,014円

伊勢原市

#41

戸建て坪単価: 651,138円

横須賀市

#42

戸建て坪単価: 625,418円

厚木市

#43

戸建て坪単価: 570,812円

中郡大磯町

#44

戸建て坪単価: 544,481円

秦野市

#45

戸建て坪単価: 495,867円

小田原市

#46

戸建て坪単価: 490,535円

足柄上郡松田町

#47

戸建て坪単価: 467,347円

足柄上郡大井町

#48

戸建て坪単価: 464,562円

愛甲郡愛川町

#49

戸建て坪単価: 411,386円

中郡二宮町

#50

戸建て坪単価: 401,290円

南足柄市

#51

戸建て坪単価: 390,295円

三浦市

#52

戸建て坪単価: 345,270円

足柄下郡湯河原町

#53

戸建て坪単価: 258,282円

足柄下郡真鶴町

#54

戸建て坪単価: 150,692円

足柄上郡山北町

#55

戸建て坪単価: 148,760円^†

足柄上郡中井町

#56

戸建て坪単価: 95,259円^†

足柄下郡箱根町

#57

戸建て坪単価: 94,451円

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	川崎市中原区	2,604,554円	2,014,952〜3,206,607	202件
2	川崎市幸区	2,550,173円	1,790,631〜3,085,395	186件
3	川崎市川崎区	2,032,510円	1,416,763〜2,585,771	259件
4	川崎市高津区	1,863,258円	1,263,975〜2,590,449	242件
5	横浜市西区	1,808,007円	1,398,599〜2,416,525	109件
6	横浜市港北区	1,763,083円	1,296,353〜2,235,337	433件
7	横浜市鶴見区	1,590,664円	1,101,927〜2,180,843	347件
8	横浜市神奈川区	1,564,124円	1,136,244〜2,148,757	335件
9	横浜市中区	1,469,236円	898,494〜1,983,468	148件
10	横浜市青葉区	1,391,929円	1,066,508〜1,842,344	417件
11	横浜市都筑区	1,377,408円	1,101,927〜1,763,083	158件
12	川崎市宮前区	1,351,555円	1,036,336〜1,815,241	243件
13	川崎市多摩区	1,348,758円	987,977〜2,106,683	255件
14	大和市	1,219,833円	927,121〜1,629,112	329件
15	藤沢市	1,196,378円	890,018〜1,487,601	604件
16	茅ヶ崎市	1,157,023円	900,503〜1,432,505	389件
17	横浜市緑区	1,152,300円	808,080〜1,413,506	212件
18	横浜市磯子区	1,123,965円	688,992〜1,546,936	232件
19	横浜市港南区	1,123,965円	728,879〜1,447,263	268件
20	相模原市南区	1,111,281円	801,401〜1,354,976	405件
21	海老名市	1,092,345円	743,481〜1,365,370	144件
22	横浜市南区	1,066,609円	723,944〜1,711,299	267件
23	鎌倉市	1,061,857円	742,536〜1,441,986	325件
24	川崎市麻生区	1,060,604円	834,904〜1,360,648	246件
25	横浜市泉区	1,034,731円	728,142〜1,383,910	257件
26	横浜市旭区	1,034,434円	701,226〜1,380,457	403件
27	横浜市瀬谷区	1,016,255円	726,361〜1,282,440	187件
28	横浜市保土ケ谷区	1,014,171円	664,749〜1,373,537	315件
29	三浦郡葉山町	960,179円	648,076〜1,311,490	60件
30	相模原市中央区	952,065円	721,261〜1,239,668	364件
31	座間市	946,562円	668,669〜1,172,765	169件
32	横浜市金沢区	934,242円	618,037〜1,294,764	252件
33	横浜市戸塚区	911,558円	625,795〜1,269,142	359件
34	逗子市	850,212円	602,303〜1,294,464	133件
35	足柄上郡開成町	848,194円	467,107〜1,203,819	18件
36	綾瀬市	834,900円	601,051〜1,056,347	143件
37	横浜市栄区	801,016円	614,399〜1,041,445	144件
38	高座郡寒川町	793,387円	596,615〜919,869	76件
39	相模原市緑区	742,957円	396,694〜1,048,083	261件
40	平塚市	712,014円	487,168〜991,734	310件
41	伊勢原市	651,138円	413,222〜816,909	95件
42	横須賀市	625,418円	372,243〜901,576	592件
43	厚木市	570,812円	386,927〜850,058	263件
44	中郡大磯町	544,481円	391,110〜696,920	58件
45	秦野市	495,867円	268,698〜661,156	214件
46	小田原市	490,535円	304,422〜694,026	233件
47	足柄上郡松田町	467,347円	162,534〜633,798	18件
48	足柄上郡大井町	464,562円	313,489〜661,156	35件
49	愛甲郡愛川町	411,386円	223,425〜566,705	78件
50	中郡二宮町	401,290円	289,056〜572,373	53件
51	南足柄市	390,295円	220,486〜480,288	59件
52	三浦市	345,270円	178,578〜481,823	76件
53	足柄下郡湯河原町	258,282円	110,685〜380,707	35件
54	足柄下郡真鶴町	150,692円	77,945〜253,568	16件
55	足柄上郡山北町	148,760円^†	38,048〜331,298	5件
56	足柄上郡中井町	95,259円^†	44,077〜230,185	8件
57	足柄下郡箱根町	94,451円	31,484〜125,084	38件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

神奈川県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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