香川県の戸建て・土地坪単価ランキング

香川県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。香川県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

香川県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 126,392 円/坪
土地: 85,950 円/坪
中古マンション等: 617,079 円/坪

香川県市区町村別戸建て坪単価ランキング

香川県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

善通寺市

戸建て坪単価: 258,264円

高松市

戸建て坪単価: 190,718円

丸亀市

戸建て坪単価: 184,969円

綾歌郡宇多津町

戸建て坪単価: 165,585円^†

坂出市

戸建て坪単価: 154,270円

観音寺市

戸建て坪単価: 78,830円

木田郡三木町

戸建て坪単価: 73,140円

綾歌郡綾川町

戸建て坪単価: 71,625円

仲多度郡多度津町

戸建て坪単価: 59,504円

さぬき市

#10

戸建て坪単価: 50,029円

香川郡直島町

#11

戸建て坪単価: 49,086円^†

仲多度郡まんのう町

#12

戸建て坪単価: 49,010円^†

三豊市

#13

戸建て坪単価: 46,127円

東かがわ市

#14

戸建て坪単価: 42,811円

小豆郡小豆島町

#15

戸建て坪単価: 34,798円

小豆郡土庄町

#16

戸建て坪単価: 9,917円

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	善通寺市	258,264円	53,665〜415,977	17件
2	高松市	190,718円	82,644〜450,788	430件
3	丸亀市	184,969円	59,890〜390,495	93件
4	綾歌郡宇多津町	165,585円^†	85,804〜347,483	8件
5	坂出市	154,270円	93,424〜232,298	44件
6	観音寺市	78,830円	31,806〜153,422	50件
7	木田郡三木町	73,140円	34,829〜253,526	14件
8	綾歌郡綾川町	71,625円	34,739〜267,853	24件
9	仲多度郡多度津町	59,504円	48,264〜125,138	17件
10	さぬき市	50,029円	37,751〜81,611	33件
11	香川郡直島町	49,086円^†	30,533〜73,818	6件
12	仲多度郡まんのう町	49,010円^†	2,184〜275,673	8件
13	三豊市	46,127円	18,514〜59,504	26件
14	東かがわ市	42,811円	28,661〜73,824	21件
15	小豆郡小豆島町	34,798円	20,568〜67,296	17件
16	小豆郡土庄町	9,917円	5,510〜89,845	13件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

香川県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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