福島県の戸建て・土地坪単価ランキング

福島県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。福島県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

福島県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 208,285 円/坪
土地: 72,727 円/坪
中古マンション等: 661,156 円/坪

福島県市区町村別戸建て坪単価ランキング

福島県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

郡山市

戸建て坪単価: 393,988円

安達郡大玉村

戸建て坪単価: 298,111円

二本松市

戸建て坪単価: 294,627円

須賀川市

戸建て坪単価: 276,932円

福島市

戸建て坪単価: 261,708円

いわき市

戸建て坪単価: 254,869円

岩瀬郡鏡石町

戸建て坪単価: 216,774円

伊達市

戸建て坪単価: 193,885円

本宮市

戸建て坪単価: 142,777円

西白河郡矢吹町

#10

戸建て坪単価: 142,217円

会津若松市

#11

戸建て坪単価: 136,210円

田村郡三春町

#12

戸建て坪単価: 132,231円^†

西白河郡西郷村

#13

戸建て坪単価: 122,075円

双葉郡浪江町

#14

戸建て坪単価: 108,046円^†

河沼郡会津坂下町

#15

戸建て坪単価: 96,419円

白河市

#16

戸建て坪単価: 86,712円

双葉郡富岡町

#17

戸建て坪単価: 85,327円^†

南相馬市

#18

戸建て坪単価: 74,209円

伊達郡国見町

#19

戸建て坪単価: 72,412円^†

伊達郡桑折町

#20

戸建て坪単価: 51,653円

喜多方市

#21

戸建て坪単価: 42,781円

東白川郡塙町

#22

戸建て坪単価: 42,382円^†

大沼郡会津美里町

#23

戸建て坪単価: 42,377円

相馬市

#24

戸建て坪単価: 39,099円

耶麻郡猪苗代町

#25

戸建て坪単価: 38,961円

田村市

#26

戸建て坪単価: 36,731円^†

石川郡石川町

#27

戸建て坪単価: 27,124円

南会津郡南会津町

#28

戸建て坪単価: 22,414円

東白川郡棚倉町

#29

戸建て坪単価: 18,890円^†

岩瀬郡天栄村

#30

戸建て坪単価: 16,529円

西白河郡泉崎村

#31

戸建て坪単価: 16,178円^†

南会津郡只見町

#32

戸建て坪単価: 5,096円^†

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	郡山市	393,988円	198,347〜571,811	417件
2	安達郡大玉村	298,111円	29,655〜400,483	10件
3	二本松市	294,627円	57,926〜428,056	37件
4	須賀川市	276,932円	118,690〜428,858	69件
5	福島市	261,708円	144,098〜477,502	368件
6	いわき市	254,869円	141,425〜397,564	523件
7	岩瀬郡鏡石町	216,774円	52,637〜308,063	10件
8	伊達市	193,885円	94,560〜427,934	65件
9	本宮市	142,777円	59,553〜379,052	31件
10	西白河郡矢吹町	142,217円	36,909〜208,655	25件
11	会津若松市	136,210円	70,354〜277,943	160件
12	田村郡三春町	132,231円^†	42,701〜327,134	9件
13	西白河郡西郷村	122,075円	59,033〜261,540	31件
14	双葉郡浪江町	108,046円^†	44,465〜123,967	8件
15	河沼郡会津坂下町	96,419円	16,529〜240,420	11件
16	白河市	86,712円	30,993〜153,674	67件
17	双葉郡富岡町	85,327円^†	57,822〜148,116	8件
18	南相馬市	74,209円	15,467〜208,634	57件
19	伊達郡国見町	72,412円^†	39,180〜195,342	7件
20	伊達郡桑折町	51,653円	24,234〜63,471	14件
21	喜多方市	42,781円	11,139〜98,792	42件
22	東白川郡塙町	42,382円^†	6,530〜256,213	5件
23	大沼郡会津美里町	42,377円	15,756〜114,431	16件
24	相馬市	39,099円	16,070〜138,699	25件
25	耶麻郡猪苗代町	38,961円	10,560〜108,500	14件
26	田村市	36,731円^†	10,689〜132,231	7件
27	石川郡石川町	27,124円	1,313〜151,298	12件
28	南会津郡南会津町	22,414円	3,033〜41,534	14件
29	東白川郡棚倉町	18,890円^†	9,840〜251,768	9件
30	岩瀬郡天栄村	16,529円	7,346〜25,712	26件
31	西白河郡泉崎村	16,178円^†	3,495〜179,752	6件
32	南会津郡只見町	5,096円^†	1,040〜12,387	6件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

福島県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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