愛媛県の戸建て・土地坪単価ランキング

愛媛県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。愛媛県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

愛媛県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 191,387 円/坪
土地: 122,314 円/坪
中古マンション等: 705,233 円/坪

愛媛県市区町村別戸建て坪単価ランキング

愛媛県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

伊予郡松前町

戸建て坪単価: 477,028円

松山市

戸建て坪単価: 393,688円

伊予郡砥部町

戸建て坪単価: 179,063円^†

東温市

戸建て坪単価: 165,289円

八幡浜市

戸建て坪単価: 134,402円

四国中央市

戸建て坪単価: 118,442円

伊予市

戸建て坪単価: 114,984円

新居浜市

戸建て坪単価: 101,306円

今治市

戸建て坪単価: 80,489円

大洲市

#10

戸建て坪単価: 69,783円

西予市

#11

戸建て坪単価: 68,870円

喜多郡内子町

#12

戸建て坪単価: 59,690円

西条市

#13

戸建て坪単価: 59,510円

宇和島市

#14

戸建て坪単価: 59,504円

西宇和郡伊方町

#15

戸建て坪単価: 42,082円^†

上浮穴郡久万高原町

#16

戸建て坪単価: 33,905円^†

南宇和郡愛南町

#17

戸建て坪単価: 31,162円^†

越智郡上島町

#18

戸建て坪単価: 15,045円^†

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	伊予郡松前町	477,028円	228,614〜568,994	27件
2	松山市	393,688円	220,385〜661,156	507件
3	伊予郡砥部町	179,063円^†	71,938〜248,574	9件
4	東温市	165,289円	84,175〜422,077	28件
5	八幡浜市	134,402円	55,329〜373,278	31件
6	四国中央市	118,442円	60,129〜281,089	59件
7	伊予市	114,984円	58,402〜275,179	32件
8	新居浜市	101,306円	52,892〜220,385	110件
9	今治市	80,489円	35,002〜166,863	136件
10	大洲市	69,783円	34,828〜153,611	23件
11	西予市	68,870円	41,322〜122,786	19件
12	喜多郡内子町	59,690円	14,713〜193,127	14件
13	西条市	59,510円	30,165〜110,193	84件
14	宇和島市	59,504円	37,271〜163,759	41件
15	西宇和郡伊方町	42,082円^†	8,884〜88,082	6件
16	上浮穴郡久万高原町	33,905円^†	12,796〜55,429	9件
17	南宇和郡愛南町	31,162円^†	7,902〜47,193	6件
18	越智郡上島町	15,045円^†	5,871〜61,393	6件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

愛媛県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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