青森県の戸建て・土地坪単価ランキング

青森県の市区町村別に、戸建て（宅地+建物）・土地・中古マンションの坪単価中央値を集計しました。取引件数5件以上の市区町村を対象としており、取引件数10件未満は参考値（†）扱いとなります。青森県で家づくりや不動産購入を検討する際の相場感の把握にご利用ください。

青森県全体の坪単価中央値（2024年）

戸建て（土地+建物）: 128,558 円/坪
土地: 56,198 円/坪
中古マンション等: 550,963 円/坪

青森県市区町村別戸建て坪単価ランキング

青森県内で取引件数5件以上の市区町村を、坪単価中央値の降順で表示しています。市区町村名をクリックすると、詳細ページ（取引件数・レンジ・関連情報）にアクセスできます。

青森市

戸建て坪単価: 212,514円

八戸市

戸建て坪単価: 201,221円

弘前市

戸建て坪単価: 138,629円

上北郡六戸町

戸建て坪単価: 123,967円^†

上北郡おいらせ町

戸建て坪単価: 96,894円

三沢市

戸建て坪単価: 85,182円

三戸郡階上町

戸建て坪単価: 81,909円

十和田市

戸建て坪単価: 66,116円

黒石市

戸建て坪単価: 49,916円

上北郡野辺地町

#10

戸建て坪単価: 48,975円

平川市

#11

戸建て坪単価: 47,044円

北津軽郡鶴田町

#12

戸建て坪単価: 46,896円^†

北津軽郡板柳町

#13

戸建て坪単価: 45,914円^†

五所川原市

#14

戸建て坪単価: 45,079円

上北郡七戸町

#15

戸建て坪単価: 44,925円^†

南津軽郡藤崎町

#16

戸建て坪単価: 44,077円

むつ市

#17

戸建て坪単価: 42,314円

三戸郡南部町

#18

戸建て坪単価: 28,746円

三戸郡三戸町

#19

戸建て坪単価: 24,635円^†

上北郡六ヶ所村

#20

戸建て坪単価: 20,661円^†

上北郡東北町

#21

戸建て坪単価: 16,529円

南津軽郡大鰐町

#22

戸建て坪単価: 14,518円

西津軽郡深浦町

#23

戸建て坪単価: 12,257円^†

北津軽郡中泊町

#24

戸建て坪単価: 8,503円

つがる市

#25

戸建て坪単価: 8,058円

順位	市区町村	戸建て坪単価	25〜75%レンジ	取引件数
1	青森市	212,514円	102,961〜340,452	355件
2	八戸市	201,221円	90,215〜343,668	268件
3	弘前市	138,629円	67,690〜275,482	164件
4	上北郡六戸町	123,967円^†	50,858〜279,720	7件
5	上北郡おいらせ町	96,894円	44,766〜141,676	26件
6	三沢市	85,182円	45,124〜133,786	41件
7	三戸郡階上町	81,909円	18,681〜161,717	10件
8	十和田市	66,116円	24,511〜162,928	58件
9	黒石市	49,916円	13,158〜212,514	18件
10	上北郡野辺地町	48,975円	16,969〜188,159	13件
11	平川市	47,044円	6,945〜245,320	23件
12	北津軽郡鶴田町	46,896円^†	8,341〜126,200	9件
13	北津軽郡板柳町	45,914円^†	13,037〜71,783	7件
14	五所川原市	45,079円	8,147〜82,822	42件
15	上北郡七戸町	44,925円^†	37,509〜60,879	6件
16	南津軽郡藤崎町	44,077円	10,578〜103,306	11件
17	むつ市	42,314円	11,019〜140,245	48件
18	三戸郡南部町	28,746円	5,749〜150,263	11件
19	三戸郡三戸町	24,635円^†	12,395〜47,824	8件
20	上北郡六ヶ所村	20,661円^†	9,356〜67,372	5件
21	上北郡東北町	16,529円	4,448〜49,520	10件
22	南津軽郡大鰐町	14,518円	2,066〜53,413	12件
23	西津軽郡深浦町	12,257円^†	10,439〜350,613	7件
24	北津軽郡中泊町	8,503円	3,453〜16,860	10件
25	つがる市	8,058円	1,968〜33,732	26件

†: 取引件数10件未満の参考値 / 出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）

青森県で家を建てる前に確認したいこと

希望エリアの市区町村が坪単価ランキングのどこに位置するか
同じ市区町村でも町丁目・駅距離で坪単価が大きく変動する点
ハザードマップ・用途地域・建ぺい率/容積率など、相場だけで見えない条件
市区町村の住宅取得補助金（同じ都道府県内でも差がある）

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