東京都品川区の地価公示

Name: 東京都品川区の地価公示データ
Creator: 国土交通省
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。

品川区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 4,528,919 円/坪
対前年変動率: +15.01 %
最安ポイント: 2,760,326 円/坪
最高ポイント: 12,991,715 円/坪

標本数: 58点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

品川区

4,528,919円/坪

+144.4%

東京都平均

1,852,890円/坪

品川区の地価公示ポイント一覧（58地点）

品川区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。

西五反田１－２－１０

高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 7,930,000円
地価(坪): 26,214,835円
前年比: +18.4%
最寄駅: 五反田 100m

上大崎２－１３－３５

中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域

地価(㎡): 5,450,000円
地価(坪): 18,016,501円
前年比: +19.0%
最寄駅: 目黒 200m

大崎１－２－１

大型の再開発ビルが建ち並ぶ大崎駅前の商業地域

地価(㎡): 4,560,000円
地価(坪): 15,074,357円
前年比: +16.9%
最寄駅: 大崎 250m

西五反田２－２９－９

中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 3,930,000円
地価(坪): 12,991,715円
前年比: +16.3%
最寄駅: 五反田 370m

大崎３－６－９

中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域

地価(㎡): 3,390,000円
地価(坪): 11,206,594円
前年比: +17.3%
最寄駅: 大崎 90m

東五反田１－２－３９

高層マンション等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域

地価(㎡): 3,300,000円
地価(坪): 10,909,074円
前年比: +16.6%
最寄駅: 五反田 530m

南大井６－２８－１２

高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域

地価(㎡): 3,300,000円
地価(坪): 10,909,074円
前年比: +15.8%
最寄駅: 大森

大井１－１０－３

中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

地価(㎡): 3,220,000円
地価(坪): 10,644,612円
前年比: +19.3%
最寄駅: 大井町 180m

東五反田２－４－５

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 3,190,000円
地価(坪): 10,545,438円
前年比: +17.7%
最寄駅: 五反田 400m

西五反田２－９－５

中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

#10

地価(㎡): 3,190,000円
地価(坪): 10,545,438円
前年比: +18.6%
最寄駅: 五反田 270m

東五反田１－１８－５

中高層の店舗付事務所等が多い商業地域

#11

地価(㎡): 2,550,000円
地価(坪): 8,429,739円
前年比: +17.0%
最寄駅: 五反田 370m

小山３－２３－３

各種小売店舗が建ち並ぶ繁華な商業地域

#12

地価(㎡): 2,280,000円
地価(坪): 7,537,178円
前年比: +16.9%
最寄駅: 武蔵小山 220m

上大崎１－１－１４

中高層の事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域

#13

地価(㎡): 2,250,000円
地価(坪): 7,438,005円
前年比: +17.2%
最寄駅: 目黒 500m

東品川２－２－２８

高層マンションのほか事務所も所在する商業地域

#14

地価(㎡): 2,170,000円
地価(坪): 7,173,543円
前年比: +16.7%
最寄駅: 天王洲アイル 240m

東大井５－１０－２

店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

#15

地価(㎡): 2,070,000円
地価(坪): 6,842,965円
前年比: +16.9%
最寄駅: 大井町 330m

南大井３－３３－１０

高層店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域

#16

地価(㎡): 1,950,000円
地価(坪): 6,446,271円
前年比: +16.8%
最寄駅: 大森海岸 130m

北品川１－８－１４

中高層の事務所、マンションが混在する住宅地域

#17

地価(㎡): 1,930,000円
地価(坪): 6,380,155円
前年比: +17.7%
最寄駅: 北品川 380m

上大崎２－１３－４１

小規模中層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

#18

地価(㎡): 1,830,000円
地価(坪): 6,049,577円
前年比: +12.3%
最寄駅: 目黒 200m

東五反田５－１７－６

中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域

#19

地価(㎡): 1,820,000円
地価(坪): 6,016,520円
前年比: +14.5%
最寄駅: 五反田 570m

上大崎３－１０－３５

中層マンションが多く見られる高台の住宅地域

#20

地価(㎡): 1,720,000円
地価(坪): 5,685,942円
前年比: +14.7%
最寄駅: 目黒 500m

上大崎２－６－１２

一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域

#21

地価(㎡): 1,700,000円
地価(坪): 5,619,826円
前年比: +14.1%
最寄駅: 目黒 680m

荏原４－１－４

幹線沿いの店舗兼共同住宅を主とする商業地域

#22

地価(㎡): 1,700,000円
地価(坪): 5,619,826円
前年比: +16.4%
最寄駅: 武蔵小山 400m

大崎５－５－１２

中層マンション、事務所等が混在する住宅地域

#23

地価(㎡): 1,630,000円
地価(坪): 5,388,421円
前年比: +17.3%
最寄駅: 五反田 510m

東品川１－３９－２

マンションのほか事業所等が混在する地域

#24

地価(㎡): 1,490,000円
地価(坪): 4,925,612円
前年比: +18.3%
最寄駅: 天王洲アイル 850m

平塚２－１６－３

小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域

#25

地価(㎡): 1,450,000円
地価(坪): 4,793,381円
前年比: +11.5%
最寄駅: 戸越銀座

大井３－５－６

中高層の店舗兼共同住宅が多く見られる商業地域

#26

地価(㎡): 1,440,000円
地価(坪): 4,760,323円
前年比: +16.1%
最寄駅: 大井町 500m

中延６－３－８

店舗、共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域

#27

地価(㎡): 1,440,000円
地価(坪): 4,760,323円
前年比: +17.1%
最寄駅: 中延 150m

東大井１－２１－４

高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

#28

地価(㎡): 1,430,000円
地価(坪): 4,727,265円
前年比: +17.2%
最寄駅: 鮫洲 220m

東品川４－２－１１

中高層マンション等が建ち並ぶ混在住宅地域

#29

地価(㎡): 1,380,000円
地価(坪): 4,561,976円
前年比: +20.0%
最寄駅: 青物横丁 350m

東五反田４－２－１１

中規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域

#30

地価(㎡): 1,370,000円
地価(坪): 4,528,919円
前年比: +14.2%
最寄駅: 高輪台 450m

南大井３－８－１７

中高層共同住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ地域

#31

地価(㎡): 1,370,000円
地価(坪): 4,528,919円
前年比: +16.1%
最寄駅: 大森 600m

北品川５－１４－１２

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

#32

地価(㎡): 1,320,000円
地価(坪): 4,363,630円
前年比: +13.8%
最寄駅: 北品川 630m

北品川１－２４－４

中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

#33

地価(㎡): 1,300,000円
地価(坪): 4,297,514円
前年比: +16.1%
最寄駅: 北品川 130m

西五反田４－２７－６

中層共同住宅が多く見られる住宅地域

#34

地価(㎡): 1,290,000円
地価(坪): 4,264,456円
前年比: +14.2%
最寄駅: 不動前 400m

小山台１－２３－６

中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

#35

地価(㎡): 1,290,000円
地価(坪): 4,264,456円
前年比: +12.2%
最寄駅: 武蔵小山 240m

旗の台１－１－１５

中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域

#36

地価(㎡): 1,270,000円
地価(坪): 4,198,341円
前年比: +16.5%
最寄駅: 旗の台 640m

東中延２－１０－１８

飲食店、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

#37

地価(㎡): 1,180,000円
地価(坪): 3,900,820円
前年比: +11.3%
最寄駅: 中延 170m

小山７－１３－２

一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域

#38

地価(㎡): 1,130,000円
地価(坪): 3,735,531円
前年比: +15.3%
最寄駅: 洗足 310m

豊町１－１１－１２

一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

#39

地価(㎡): 1,110,000円
地価(坪): 3,669,416円
前年比: +11.7%
最寄駅: 戸越 700m

大井５－１１－４

店舗兼住宅の中に中高層共同住宅が多い地域

#40

地価(㎡): 1,090,000円
地価(坪): 3,603,300円
前年比: +17.7%
最寄駅: 西大井 870m

荏原１－２２－１

住宅、共同住宅、作業所等が混在する住宅地域

#41

地価(㎡): 1,090,000円
地価(坪): 3,603,300円
前年比: +14.6%
最寄駅: 戸越銀座 470m

小山５－７－１２

中規模一般住宅等が多い利便性の良い住宅地域

#42

地価(㎡): 1,050,000円
地価(坪): 3,471,069円
前年比: +12.9%
最寄駅: 西小山 400m

南品川４－１７－６

小売店舗、事業所等が混在する近隣商業地域

#43

地価(㎡): 1,030,000円
地価(坪): 3,404,953円
前年比: +17.2%
最寄駅: 新馬場 350m

南大井６－３－１６

中規模の共同住宅、事業所等が混在する地域

#44

地価(㎡): 1,020,000円
地価(坪): 3,371,896円
前年比: +13.7%
最寄駅: 大森 550m

二葉４－１４－１２

中層の店舗兼共同住宅、事業所等が混在する地域

#45

地価(㎡): 1,010,000円
地価(坪): 3,338,838円
前年比: +16.0%
最寄駅: 西大井 500m

大崎４－８－３

小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域

#46

地価(㎡): 1,000,000円
地価(坪): 3,305,780円
前年比: +11.9%
最寄駅: 大崎広小路 500m

西五反田５－３１－６

中低層の共同住宅、作業所等が混在する住宅地域

#47

地価(㎡): 1,000,000円
地価(坪): 3,305,780円
前年比: +12.4%
最寄駅: 不動前 500m

戸越３－３－１

中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

#48

地価(㎡): 987,000円
地価(坪): 3,262,805円
前年比: +12.0%
最寄駅: 戸越 120m

南品川６－７－３６

中小規模の一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域

#49

地価(㎡): 952,000円
地価(坪): 3,147,103円
前年比: +10.6%
最寄駅: 大井町 500m

西中延２－９－１

一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

#50

地価(㎡): 940,000円
地価(坪): 3,107,433円
前年比: +11.6%
最寄駅: 荏原中延 310m

#	所在地	地価(㎡)	地価(坪)	前年比	最寄駅
1	西五反田１－２－１０高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域	7,930,000円	26,214,835円	+18.4%	五反田 100m
2	上大崎２－１３－３５中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域	5,450,000円	18,016,501円	+19.0%	目黒 200m
3	大崎１－２－１大型の再開発ビルが建ち並ぶ大崎駅前の商業地域	4,560,000円	15,074,357円	+16.9%	大崎 250m
4	西五反田２－２９－９中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域	3,930,000円	12,991,715円	+16.3%	五反田 370m
5	大崎３－６－９中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域	3,390,000円	11,206,594円	+17.3%	大崎 90m
6	東五反田１－２－３９高層マンション等が建ち並ぶ国道沿いの住宅地域	3,300,000円	10,909,074円	+16.6%	五反田 530m
7	南大井６－２８－１２高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域	3,300,000円	10,909,074円	+15.8%	大森
8	大井１－１０－３中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域	3,220,000円	10,644,612円	+19.3%	大井町 180m
9	東五反田２－４－５中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	3,190,000円	10,545,438円	+17.7%	五反田 400m
10	西五反田２－９－５中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域	3,190,000円	10,545,438円	+18.6%	五反田 270m
11	東五反田１－１８－５中高層の店舗付事務所等が多い商業地域	2,550,000円	8,429,739円	+17.0%	五反田 370m
12	小山３－２３－３各種小売店舗が建ち並ぶ繁華な商業地域	2,280,000円	7,537,178円	+16.9%	武蔵小山 220m
13	上大崎１－１－１４中高層の事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域	2,250,000円	7,438,005円	+17.2%	目黒 500m
14	東品川２－２－２８高層マンションのほか事務所も所在する商業地域	2,170,000円	7,173,543円	+16.7%	天王洲アイル 240m
15	東大井５－１０－２店舗兼共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域	2,070,000円	6,842,965円	+16.9%	大井町 330m
16	南大井３－３３－１０高層店舗兼事務所に共同住宅も混在する商業地域	1,950,000円	6,446,271円	+16.8%	大森海岸 130m
17	北品川１－８－１４中高層の事務所、マンションが混在する住宅地域	1,930,000円	6,380,155円	+17.7%	北品川 380m
18	上大崎２－１３－４１小規模中層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域	1,830,000円	6,049,577円	+12.3%	目黒 200m
19	東五反田５－１７－６中規模一般住宅等が多い高台の著名な住宅地域	1,820,000円	6,016,520円	+14.5%	五反田 570m
20	上大崎３－１０－３５中層マンションが多く見られる高台の住宅地域	1,720,000円	5,685,942円	+14.7%	目黒 500m
21	上大崎２－６－１２一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域	1,700,000円	5,619,826円	+14.1%	目黒 680m
22	荏原４－１－４幹線沿いの店舗兼共同住宅を主とする商業地域	1,700,000円	5,619,826円	+16.4%	武蔵小山 400m
23	大崎５－５－１２中層マンション、事務所等が混在する住宅地域	1,630,000円	5,388,421円	+17.3%	五反田 510m
24	東品川１－３９－２マンションのほか事業所等が混在する地域	1,490,000円	4,925,612円	+18.3%	天王洲アイル 850m
25	平塚２－１６－３小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域	1,450,000円	4,793,381円	+11.5%	戸越銀座
26	大井３－５－６中高層の店舗兼共同住宅が多く見られる商業地域	1,440,000円	4,760,323円	+16.1%	大井町 500m
27	中延６－３－８店舗、共同住宅、事務所が建ち並ぶ商業地域	1,440,000円	4,760,323円	+17.1%	中延 150m
28	東大井１－２１－４高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域	1,430,000円	4,727,265円	+17.2%	鮫洲 220m
29	東品川４－２－１１中高層マンション等が建ち並ぶ混在住宅地域	1,380,000円	4,561,976円	+20.0%	青物横丁 350m
30	東五反田４－２－１１中規模一般住宅が多い傾斜地の既成住宅地域	1,370,000円	4,528,919円	+14.2%	高輪台 450m
31	南大井３－８－１７中高層共同住宅、店舗併用住宅等が建ち並ぶ地域	1,370,000円	4,528,919円	+16.1%	大森 600m
32	北品川５－１４－１２中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	1,320,000円	4,363,630円	+13.8%	北品川 630m
33	北品川１－２４－４中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域	1,300,000円	4,297,514円	+16.1%	北品川 130m
34	西五反田４－２７－６中層共同住宅が多く見られる住宅地域	1,290,000円	4,264,456円	+14.2%	不動前 400m
35	小山台１－２３－６中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域	1,290,000円	4,264,456円	+12.2%	武蔵小山 240m
36	旗の台１－１－１５中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域	1,270,000円	4,198,341円	+16.5%	旗の台 640m
37	東中延２－１０－１８飲食店、小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域	1,180,000円	3,900,820円	+11.3%	中延 170m
38	小山７－１３－２一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域	1,130,000円	3,735,531円	+15.3%	洗足 310m
39	豊町１－１１－１２一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域	1,110,000円	3,669,416円	+11.7%	戸越 700m
40	大井５－１１－４店舗兼住宅の中に中高層共同住宅が多い地域	1,090,000円	3,603,300円	+17.7%	西大井 870m
41	荏原１－２２－１住宅、共同住宅、作業所等が混在する住宅地域	1,090,000円	3,603,300円	+14.6%	戸越銀座 470m
42	小山５－７－１２中規模一般住宅等が多い利便性の良い住宅地域	1,050,000円	3,471,069円	+12.9%	西小山 400m
43	南品川４－１７－６小売店舗、事業所等が混在する近隣商業地域	1,030,000円	3,404,953円	+17.2%	新馬場 350m
44	南大井６－３－１６中規模の共同住宅、事業所等が混在する地域	1,020,000円	3,371,896円	+13.7%	大森 550m
45	二葉４－１４－１２中層の店舗兼共同住宅、事業所等が混在する地域	1,010,000円	3,338,838円	+16.0%	西大井 500m
46	大崎４－８－３小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域	1,000,000円	3,305,780円	+11.9%	大崎広小路 500m
47	西五反田５－３１－６中低層の共同住宅、作業所等が混在する住宅地域	1,000,000円	3,305,780円	+12.4%	不動前 500m
48	戸越３－３－１中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域	987,000円	3,262,805円	+12.0%	戸越 120m
49	南品川６－７－３６中小規模の一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域	952,000円	3,147,103円	+10.6%	大井町 500m
50	西中延２－９－１一般住宅、小規模共同住宅が建ち並ぶ住宅地域	940,000円	3,107,433円	+11.6%	荏原中延 310m

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東大井２－２５－１０

#51

地価(㎡): 913,000円
地価(坪): 3,018,177円
前年比: +12.7%
最寄駅: 立会川 220m

南品川４－１５－１

#52

地価(㎡): 902,000円
地価(坪): 2,981,814円
前年比: +11.8%
最寄駅: 新馬場 430m

二葉２－１５－６

#53

地価(㎡): 899,000円
地価(坪): 2,971,896円
前年比: +13.1%
最寄駅: 西大井 300m

西品川１－１３－３

#54

地価(㎡): 886,000円
地価(坪): 2,928,921円
前年比: +12.3%
最寄駅: 下神明 600m

旗の台５－９－１６

#55

地価(㎡): 835,000円
地価(坪): 2,760,326円
前年比: +10.6%
最寄駅: 旗の台 380m

南品川１－３－１３

#56

地価(㎡): 835,000円
地価(坪): 2,760,326円
前年比: +11.9%
最寄駅: 新馬場 350m

大井７－３－７

#57

地価(㎡): 833,000円
地価(坪): 2,753,715円
前年比: +10.8%
最寄駅: 西大井 900m

八潮２－７－８

#58

地価(㎡): 565,000円
地価(坪): 1,867,766円
前年比: +10.8%
最寄駅: 大井競馬場前 1,800m

51	東大井２－２５－１０	913,000円	3,018,177円	+12.7%	立会川 220m
52	南品川４－１５－１	902,000円	2,981,814円	+11.8%	新馬場 430m
53	二葉２－１５－６	899,000円	2,971,896円	+13.1%	西大井 300m
54	西品川１－１３－３	886,000円	2,928,921円	+12.3%	下神明 600m
55	旗の台５－９－１６	835,000円	2,760,326円	+10.6%	旗の台 380m
56	南品川１－３－１３	835,000円	2,760,326円	+11.9%	新馬場 350m
57	大井７－３－７	833,000円	2,753,715円	+10.8%	西大井 900m
58	八潮２－７－８	565,000円	1,867,766円	+10.8%	大井競馬場前 1,800m

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