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東京都八王子市の地価公示

国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。

八王子市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
442,975 円/坪
対前年変動率
+4.21 %
最安ポイント
186,777 円/坪
最高ポイント
1,173,552 円/坪

標本数: 144点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

八王子市

442,975円/坪

-76.1%

東京都平均

1,852,890円/坪

八王子市の地価公示ポイント一覧(144地点)

八王子市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。

旭町2-6

中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

#1
地価(㎡)
3,000,000円
地価(坪)
9,917,340円
前年比
+5.6%
最寄駅
八王子
東町7-4

中高層店舗、事務所ビルの建ち並ぶ駅前商業地域

#2
地価(㎡)
1,470,000円
地価(坪)
4,859,497円
前年比
+5.8%
最寄駅
八王子 200m
中町3-14

中高層の商業ビル等が建ち並ぶ商業地域

#3
地価(㎡)
700,000円
地価(坪)
2,314,046円
前年比
+12.9%
最寄駅
八王子 360m
横山町9-13

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#4
地価(㎡)
520,000円
地価(坪)
1,719,006円
前年比
+8.3%
最寄駅
八王子 580m
三崎町5-10

中規模店舗が密集する既成商業地域

#5
地価(㎡)
482,000円
地価(坪)
1,593,386円
前年比
+8.6%
最寄駅
八王子 440m
明神町4-2-18

中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

#6
地価(㎡)
480,000円
地価(坪)
1,586,774円
前年比
+6.9%
最寄駅
京王八王子 220m
台町4-44-5

小売店舗、事務所が多い駅前背後の商業地域

#7
地価(㎡)
433,000円
地価(坪)
1,431,403円
前年比
+6.9%
最寄駅
西八王子 120m
子安町1-32-16

店舗、共同住宅、事務所等が混在する商業地域

#8
地価(㎡)
370,000円
地価(坪)
1,223,139円
前年比
+10.4%
最寄駅
八王子 520m
子安町1-27-24

住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域

#9
地価(㎡)
355,000円
地価(坪)
1,173,552円
前年比
+10.9%
最寄駅
八王子 400m
八幡町5-11

小規模店舗のほかマンションが見られる商業地域

#10
地価(㎡)
303,000円
地価(坪)
1,001,651円
前年比
+5.2%
最寄駅
八王子 1,400m
明神町2-8-16

一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域

#11
地価(㎡)
280,000円
地価(坪)
925,618円
前年比
+8.5%
最寄駅
京王八王子 650m
_

中層店舗併用住宅が多い近隣商業地域

#12
地価(㎡)
280,000円
地価(坪)
925,618円
前年比
+9.8%
最寄駅
八王子 1,100m
本町22-3

中層の店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域

#13
地価(㎡)
260,000円
地価(坪)
859,503円
前年比
+6.6%
最寄駅
八王子 1,300m
台町4-32-17

一般住宅のほかアパート等がみられる住宅地域

#14
地価(㎡)
250,000円
地価(坪)
826,445円
前年比
+4.2%
最寄駅
西八王子 700m
散田町3-6-21

一般住宅のほかマンション等がみられる住宅地域

#15
地価(㎡)
246,000円
地価(坪)
813,222円
前年比
+5.6%
最寄駅
西八王子 450m
_

一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域

#16
地価(㎡)
243,000円
地価(坪)
803,305円
前年比
+5.7%
最寄駅
八王子 1,400m
_

店舗、マンション等が混在する路線商業地域

#17
地価(㎡)
238,000円
地価(坪)
786,776円
前年比
+5.8%
最寄駅
京王堀之内 650m
_

一般住宅を中心に区画整然とした住宅地域

#18
地価(㎡)
227,000円
地価(坪)
750,412円
前年比
+8.1%
最寄駅
南大沢 550m
元横山町3-11-6

一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域

#19
地価(㎡)
225,000円
地価(坪)
743,801円
前年比
+7.1%
最寄駅
八王子 1,200m
元本郷町4-7-4

一般住宅のほか共同住宅等も存する住宅地域

#20
地価(㎡)
223,000円
地価(坪)
737,189円
前年比
+5.7%
最寄駅
西八王子 900m
_

住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域

#21
地価(㎡)
221,000円
地価(坪)
730,577円
前年比
+5.7%
最寄駅
八王子 1,400m
_

一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

#22
地価(㎡)
220,000円
地価(坪)
727,272円
前年比
+7.8%
最寄駅
北野 410m
台町1-14-10

一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域

#23
地価(㎡)
219,000円
地価(坪)
723,966円
前年比
+5.8%
最寄駅
八王子 1,400m
_

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

#24
地価(㎡)
217,000円
地価(坪)
717,354円
前年比
+8.5%
最寄駅
京王堀之内 450m
_

共同住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域

#25
地価(㎡)
211,000円
地価(坪)
697,520円
前年比
+5.5%
最寄駅
京王堀之内 700m
みなみ野3-18-25

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#26
地価(㎡)
210,000円
地価(坪)
694,214円
前年比
+4.0%
最寄駅
八王子みなみ野 750m
平岡町30-13

一般住宅、アパート、工場が混在する住宅地域

#27
地価(㎡)
205,000円
地価(坪)
677,685円
前年比
+5.7%
最寄駅
八王子 1,900m
_

一般住宅、共同住宅、事業所等混在の住宅地域

#28
地価(㎡)
200,000円
地価(坪)
661,156円
前年比
+4.7%
最寄駅
北八王子 780m
並木町8-16

店舗併用住宅、事務所等が混在する路線商業地域

#29
地価(㎡)
200,000円
地価(坪)
661,156円
前年比
+6.4%
最寄駅
西八王子 1,000m
大和田町4-8-8

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

#30
地価(㎡)
199,000円
地価(坪)
657,850円
前年比
+6.4%
最寄駅
京王八王子 1,500m
_

一般住宅、共同住宅が見られる住宅地域

#31
地価(㎡)
198,000円
地価(坪)
654,544円
前年比
+5.9%
最寄駅
京王堀之内 920m
_

中規模一般住宅が多い環境の良い既成住宅地域

#32
地価(㎡)
198,000円
地価(坪)
654,544円
前年比
+7.0%
最寄駅
京王堀之内 700m
_

マンション、店舗混在の幹線道路沿いの商業地域

#33
地価(㎡)
197,000円
地価(坪)
651,239円
前年比
+4.8%
最寄駅
めじろ台 900m
_

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#34
地価(㎡)
191,000円
地価(坪)
631,404円
前年比
+7.3%
最寄駅
京王堀之内 1,100m
_

一般住宅、共同住宅、事業所等の混在する地域

#35
地価(㎡)
186,000円
地価(坪)
614,875円
前年比
+6.9%
最寄駅
高尾 1,400m
大和田町4-32-4

一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域

#36
地価(㎡)
186,000円
地価(坪)
614,875円
前年比
+6.3%
最寄駅
北八王子 680m
暁町1-21-9

低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

#37
地価(㎡)
186,000円
地価(坪)
614,875円
前年比
+3.3%
最寄駅
八王子 2,300m
_

一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域

#38
地価(㎡)
182,000円
地価(坪)
601,652円
前年比
+6.4%
最寄駅
京王堀之内 1,100m
_

一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

#39
地価(㎡)
181,000円
地価(坪)
598,346円
前年比
+4.0%
最寄駅
西八王子 1,300m
元本郷町2-18-4

一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

#40
地価(㎡)
181,000円
地価(坪)
598,346円
前年比
+4.6%
最寄駅
西八王子 1,400m
_

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

#41
地価(㎡)
181,000円
地価(坪)
598,346円
前年比
+4.0%
最寄駅
片倉 300m
_

一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

#42
地価(㎡)
181,000円
地価(坪)
598,346円
前年比
+5.2%
最寄駅
片倉 200m
_

共同住宅、店舗等が混在する街道沿いの地域

#43
地価(㎡)
180,000円
地価(坪)
595,040円
前年比
+5.9%
最寄駅
長沼 500m
大和田町3-12-9

一般住宅、共同住宅、小工場が混在する住宅地域

#44
地価(㎡)
178,000円
地価(坪)
588,429円
前年比
+6.0%
最寄駅
京王八王子 1,200m
_

住宅、店舗、アパート等が混在する商業地域

#45
地価(㎡)
177,000円
地価(坪)
585,123円
前年比
+4.1%
最寄駅
南大沢 2,300m
_

一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域

#46
地価(㎡)
170,000円
地価(坪)
561,983円
前年比
+4.3%
最寄駅
長沼 300m
_

中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

#47
地価(㎡)
169,000円
地価(坪)
558,677円
前年比
+4.3%
最寄駅
北野 540m
_

中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

#48
地価(㎡)
168,000円
地価(坪)
555,371円
前年比
+3.1%
最寄駅
めじろ台 280m
_

店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

#49
地価(㎡)
167,000円
地価(坪)
552,065円
前年比
+3.7%
最寄駅
山田 160m
_

一般住宅、事業所等混在の国道沿いの商業地域

#50
地価(㎡)
166,000円
地価(坪)
548,759円
前年比
+3.8%
最寄駅
高尾 1,400m
残り 94 件を表示
#51
地価(㎡)
165,000円
地価(坪)
545,454円
前年比
+3.1%
最寄駅
北野 1,100m
#52
地価(㎡)
164,000円
地価(坪)
542,148円
前年比
+3.1%
最寄駅
山田 420m
#53
地価(㎡)
163,000円
地価(坪)
538,842円
前年比
+5.2%
最寄駅
高尾 950m
#54
地価(㎡)
160,000円
地価(坪)
528,925円
前年比
+6.7%
最寄駅
高尾 700m
#55
地価(㎡)
160,000円
地価(坪)
528,925円
前年比
+4.6%
最寄駅
大塚・帝京大学 400m
#56
地価(㎡)
160,000円
地価(坪)
528,925円
前年比
+6.7%
最寄駅
京王堀之内 1,300m
#57
地価(㎡)
158,000円
地価(坪)
522,313円
前年比
+3.3%
最寄駅
めじろ台 500m
地価(㎡)
158,000円
地価(坪)
522,313円
前年比
+5.3%
最寄駅
西八王子 1,200m
#59
地価(㎡)
158,000円
地価(坪)
522,313円
前年比
+3.3%
最寄駅
めじろ台 1,300m
#60
地価(㎡)
158,000円
地価(坪)
522,313円
前年比
+7.5%
最寄駅
八王子 1,200m
#61
地価(㎡)
158,000円
地価(坪)
522,313円
前年比
+3.9%
最寄駅
北野 600m
#62
地価(㎡)
156,000円
地価(坪)
515,702円
前年比
+6.1%
最寄駅
高尾 750m
#63
地価(㎡)
155,000円
地価(坪)
512,396円
前年比
+6.9%
最寄駅
西八王子 1,500m
#64
地価(㎡)
155,000円
地価(坪)
512,396円
前年比
+4.0%
最寄駅
大塚・帝京大学 950m
#65
地価(㎡)
154,000円
地価(坪)
509,090円
前年比
+4.8%
最寄駅
片倉 800m
#66
地価(㎡)
152,000円
地価(坪)
502,479円
前年比
+5.6%
最寄駅
片倉 630m
#67
地価(㎡)
150,000円
地価(坪)
495,867円
前年比
+2.7%
最寄駅
京王片倉 1,200m
地価(㎡)
147,000円
地価(坪)
485,950円
前年比
+4.3%
最寄駅
八王子 2,200m
#69
地価(㎡)
142,000円
地価(坪)
469,421円
前年比
+6.8%
最寄駅
北八王子 500m
#70
地価(㎡)
136,000円
地価(坪)
449,586円
前年比
+4.6%
最寄駅
片倉 750m
地価(㎡)
135,000円
地価(坪)
446,280円
前年比
+3.8%
最寄駅
八王子 2,200m
#72
地価(㎡)
135,000円
地価(坪)
446,280円
前年比
+2.3%
最寄駅
京王片倉 1,100m
#73
地価(㎡)
134,000円
地価(坪)
442,975円
前年比
+3.1%
最寄駅
西八王子 2,300m
#74
地価(㎡)
133,000円
地価(坪)
439,669円
前年比
+3.1%
最寄駅
西八王子 1,400m
#75
地価(㎡)
133,000円
地価(坪)
439,669円
前年比
+3.9%
最寄駅
狭間 1,000m
#76
地価(㎡)
130,000円
地価(坪)
429,751円
前年比
+3.2%
最寄駅
片倉 1,300m
#77
地価(㎡)
123,000円
地価(坪)
406,611円
前年比
+3.4%
最寄駅
西八王子 1,600m
#78
地価(㎡)
122,000円
地価(坪)
403,305円
前年比
+3.4%
最寄駅
山田 1,000m
#79
地価(㎡)
122,000円
地価(坪)
403,305円
前年比
+3.4%
最寄駅
小宮 1,100m
#80
地価(㎡)
120,000円
地価(坪)
396,694円
前年比
+2.6%
最寄駅
めじろ台 1,500m
#81
地価(㎡)
119,000円
地価(坪)
393,388円
前年比
+2.6%
最寄駅
八王子 4,700m
#82
地価(㎡)
118,000円
地価(坪)
390,082円
前年比
+3.5%
最寄駅
めじろ台 1,100m
#83
地価(㎡)
117,000円
地価(坪)
386,776円
前年比
+4.5%
最寄駅
南大沢 2,600m
#84
地価(㎡)
117,000円
地価(坪)
386,776円
前年比
+4.5%
最寄駅
小宮 650m
地価(㎡)
116,000円
地価(坪)
383,470円
前年比
+3.6%
最寄駅
北野 1,200m
#86
地価(㎡)
115,000円
地価(坪)
380,165円
前年比
+3.6%
最寄駅
高尾 1,500m
#87
地価(㎡)
114,000円
地価(坪)
376,859円
前年比
+4.6%
最寄駅
南大沢 2,200m
地価(㎡)
113,000円
地価(坪)
373,553円
前年比
+3.7%
最寄駅
八王子 3,100m
#89
地価(㎡)
113,000円
地価(坪)
373,553円
前年比
+4.6%
最寄駅
高尾 1,100m
地価(㎡)
111,000円
地価(坪)
366,942円
前年比
+2.8%
最寄駅
北野 2,800m
地価(㎡)
107,000円
地価(坪)
353,718円
前年比
+4.9%
最寄駅
八王子 3,800m
#92
地価(㎡)
107,000円
地価(坪)
353,718円
前年比
+4.9%
最寄駅
南大沢 1,800m
#93
地価(㎡)
107,000円
地価(坪)
353,718円
前年比
+3.9%
最寄駅
京王八王子 2,200m
#94
地価(㎡)
107,000円
地価(坪)
353,718円
前年比
+1.9%
最寄駅
高尾 2,900m
#95
地価(㎡)
107,000円
地価(坪)
353,718円
前年比
+3.9%
最寄駅
長沼 1,400m
地価(㎡)
104,000円
地価(坪)
343,801円
前年比
+3.0%
最寄駅
平山城址公園 2,000m
#97
地価(㎡)
104,000円
地価(坪)
343,801円
前年比
+4.0%
最寄駅
めじろ台 1,900m
#98
地価(㎡)
103,000円
地価(坪)
340,495円
前年比
+2.0%
最寄駅
高尾 1,400m
#99
地価(㎡)
103,000円
地価(坪)
340,495円
前年比
+3.0%
最寄駅
北八王子 1,100m
#100
地価(㎡)
103,000円
地価(坪)
340,495円
前年比
+3.1%
最寄駅
八王子 5,600m
地価(㎡)
101,000円
地価(坪)
333,884円
前年比
+5.2%
最寄駅
八王子 4,400m
#102
地価(㎡)
100,000円
地価(坪)
330,578円
前年比
+2.6%
最寄駅
小宮 1,300m
#103
地価(㎡)
95,300円
地価(坪)
315,041円
前年比
+2.5%
最寄駅
西八王子 1,200m
#104
地価(㎡)
95,200円
地価(坪)
314,710円
前年比
+4.0%
最寄駅
西八王子 2,000m
#105
地価(㎡)
94,300円
地価(坪)
311,735円
前年比
+2.8%
最寄駅
めじろ台 2,300m
#106
地価(㎡)
94,100円
地価(坪)
311,074円
前年比
+3.1%
最寄駅
八王子 5,000m
#107
地価(㎡)
94,100円
地価(坪)
311,074円
前年比
+2.5%
最寄駅
八王子 3,700m
#108
地価(㎡)
92,500円
地価(坪)
305,785円
前年比
+2.2%
最寄駅
小宮 2,300m
#109
地価(㎡)
91,300円
地価(坪)
301,818円
前年比
+3.2%
最寄駅
八王子 4,400m
#110
地価(㎡)
88,800円
地価(坪)
293,553円
前年比
+2.9%
最寄駅
高尾 3,300m
#111
地価(㎡)
85,100円
地価(坪)
281,322円
前年比
+2.0%
最寄駅
高尾 1,800m
#112
地価(㎡)
85,000円
地価(坪)
280,991円
前年比
+3.0%
最寄駅
八王子 5,600m
#113
地価(㎡)
85,000円
地価(坪)
280,991円
前年比
+3.0%
最寄駅
八王子 4,700m
#114
地価(㎡)
84,900円
地価(坪)
280,661円
前年比
+2.3%
最寄駅
八王子 6,300m
#115
地価(㎡)
82,000円
地価(坪)
271,074円
前年比
+3.8%
最寄駅
高尾 1,800m
#116
地価(㎡)
82,000円
地価(坪)
271,074円
前年比
+3.1%
最寄駅
八王子 5,100m
#117
地価(㎡)
81,000円
地価(坪)
267,768円
前年比
+2.5%
最寄駅
八王子 5,500m
#118
地価(㎡)
79,100円
地価(坪)
261,487円
前年比
+3.0%
最寄駅
八王子 6,000m
#119
地価(㎡)
76,500円
地価(坪)
252,892円
前年比
+1.3%
最寄駅
八王子 4,800m
#120
地価(㎡)
76,300円
地価(坪)
252,231円
前年比
+3.1%
最寄駅
高尾 4,300m
#121
地価(㎡)
76,000円
地価(坪)
251,239円
前年比
+4.1%
最寄駅
高尾 1,800m
#122
地価(㎡)
75,000円
地価(坪)
247,934円
前年比
+1.1%
最寄駅
高尾 1,100m
#123
地価(㎡)
74,300円
地価(坪)
245,619円
前年比
+2.8%
最寄駅
八王子 4,000m
#124
地価(㎡)
71,000円
地価(坪)
234,710円
前年比
+2.2%
最寄駅
八王子 5,700m
#125
地価(㎡)
70,500円
地価(坪)
233,057円
前年比
+2.2%
最寄駅
八王子 6,700m
#126
地価(㎡)
70,000円
地価(坪)
231,405円
前年比
+2.9%
最寄駅
八王子 5,400m
#127
地価(㎡)
69,300円
地価(坪)
229,091円
前年比
+2.2%
最寄駅
高尾 3,300m
#128
地価(㎡)
68,800円
地価(坪)
227,438円
前年比
+2.8%
最寄駅
八王子 6,000m
#129
地価(㎡)
68,500円
地価(坪)
226,446円
前年比
+2.2%
最寄駅
高尾 6,000m
#130
地価(㎡)
68,000円
地価(坪)
224,793円
前年比
+1.5%
最寄駅
八王子 7,800m
#131
地価(㎡)
67,500円
地価(坪)
223,140円
前年比
+1.0%
最寄駅
西八王子 2,500m
#132
地価(㎡)
63,800円
地価(坪)
210,909円
前年比
+2.4%
最寄駅
八王子 7,900m
#133
地価(㎡)
63,000円
地価(坪)
208,264円
前年比
+1.6%
最寄駅
高尾 6,600m
#134
地価(㎡)
60,800円
地価(坪)
200,991円
前年比
+2.5%
最寄駅
八王子 7,500m
#135
地価(㎡)
57,000円
地価(坪)
188,429円
前年比
+0.9%
最寄駅
秋川 3,000m
#136
地価(㎡)
56,500円
地価(坪)
186,777円
前年比
+0.9%
最寄駅
高尾 4,900m
#137
地価(㎡)
56,500円
地価(坪)
186,777円
前年比
0.0%
最寄駅
西八王子 2,800m
#138
地価(㎡)
50,000円
地価(坪)
165,289円
前年比
+2.0%
最寄駅
高尾 7,000m
#139
地価(㎡)
40,800円
地価(坪)
134,876円
前年比
0.0%
最寄駅
高尾 3,000m
#140
地価(㎡)
36,300円
地価(坪)
120,000円
前年比
0.0%
最寄駅
高尾 7,000m
#141
地価(㎡)
36,000円
地価(坪)
119,008円
前年比
0.0%
最寄駅
秋川 3,100m
#142
地価(㎡)
2,580円
地価(坪)
8,529円
前年比
-0.8%
最寄駅
南大沢 2,100m
#143
地価(㎡)
1,700円
地価(坪)
5,620円
前年比
0.0%
最寄駅
八王子 7,800m
#144
地価(㎡)
1,560円
地価(坪)
5,157円
前年比
0.0%
最寄駅
高尾 6,200m

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