東京都中央区の地価公示

Name: 東京都中央区の地価公示データ
Creator: 国土交通省
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。

中央区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 14,033,036 円/坪
対前年変動率: +13.51 %
最安ポイント: 5,024,786 円/坪
最高ポイント: 157,355,128 円/坪

標本数: 60点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

中央区

14,033,036円/坪

+657.4%

東京都平均

1,852,890円/坪

中央区の地価公示ポイント一覧（60地点）

中央区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。

銀座４－５－６

高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 67,100,000円
地価(坪): 221,817,838円
前年比: +10.9%
最寄駅: 銀座

銀座５－４－３

高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域

地価(㎡): 57,000,000円
地価(坪): 188,429,460円
前年比: +10.3%
最寄駅: 銀座

銀座２－６－７

中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 49,600,000円
地価(坪): 163,966,688円
前年比: +11.7%
最寄駅: 銀座一丁目

銀座７－９－１９

中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域

地価(㎡): 47,600,000円
地価(坪): 157,355,128円
前年比: +10.4%
最寄駅: 銀座 260m

銀座４－２－１５

高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域

地価(㎡): 35,600,000円
地価(坪): 117,685,768円
前年比: +10.9%
最寄駅: 銀座

銀座６－８－３

高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 35,000,000円
地価(坪): 115,702,300円
前年比: +13.6%
最寄駅: 銀座 150m

京橋１－１－１

中高層事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域

地価(㎡): 24,500,000円
地価(坪): 80,991,610円
前年比: +3.4%
最寄駅: 東京 300m

八重洲１－５－２０

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 24,300,000円
地価(坪): 80,330,454円
前年比: +3.0%
最寄駅: 東京 280m

日本橋２－１－１０

高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域

地価(㎡): 22,700,000円
地価(坪): 75,041,206円
前年比: +3.2%
最寄駅: 日本橋

銀座３－７－１

中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域

#10

地価(㎡): 19,700,000円
地価(坪): 65,123,866円
前年比: +11.3%
最寄駅: 銀座 160m

京橋１－６－１

高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#11

地価(㎡): 18,400,000円
地価(坪): 60,826,352円
前年比: +2.8%
最寄駅: 京橋 100m

銀座８－６－２０

中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

#12

地価(㎡): 15,200,000円
地価(坪): 50,247,856円
前年比: +6.3%
最寄駅: 新橋 200m

八重洲２－１０－１７

高層事務所ビルの中、駐車場も見られる商業地域

#13

地価(㎡): 14,300,000円
地価(坪): 47,272,654円
前年比: +2.9%
最寄駅: 有楽町 320m

銀座５－１３－１６

中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#14

地価(㎡): 11,700,000円
地価(坪): 38,677,626円
前年比: +11.4%
最寄駅: 東銀座 60m

八重洲１－５－９

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#15

地価(㎡): 10,500,000円
地価(坪): 34,710,690円
前年比: +9.6%
最寄駅: 日本橋 160m

日本橋３－１１－１

中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#16

地価(㎡): 9,790,000円
地価(坪): 32,363,586円
前年比: +7.3%
最寄駅: 日本橋 330m

銀座７－１１－１４

中高層の店舗、事務所が多い商業地域

#17

地価(㎡): 9,390,000円
地価(坪): 31,041,274円
前年比: +10.3%
最寄駅: 銀座 400m

日本橋本町４－４－２

高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#18

地価(㎡): 8,710,000円
地価(坪): 28,793,344円
前年比: +6.7%
最寄駅: 新日本橋 150m

日本橋本町４－１－１１

高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域

#19

地価(㎡): 7,270,000円
地価(坪): 24,033,021円
前年比: +11.0%
最寄駅: 新日本橋

日本橋３－２－１４

小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#20

地価(㎡): 7,230,000円
地価(坪): 23,900,789円
前年比: +9.0%
最寄駅: 日本橋 200m

銀座２－３－１８

中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域

#21

地価(㎡): 7,100,000円
地価(坪): 23,471,038円
前年比: +10.1%
最寄駅: 銀座一丁目 90m

日本橋兜町１３－１

高層の事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域

#22

地価(㎡): 7,020,000円
地価(坪): 23,206,576円
前年比: +10.7%
最寄駅: 茅場町

八丁堀１－９－７

高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域

#23

地価(㎡): 5,790,000円
地価(坪): 19,140,466円
前年比: +9.2%
最寄駅: 八丁堀 150m

築地４－７－５

中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

#24

地価(㎡): 5,290,000円
地価(坪): 17,487,576円
前年比: +10.4%
最寄駅: 築地 170m

銀座２－１６－１２

中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域

#25

地価(㎡): 4,770,000円
地価(坪): 15,768,571円
前年比: +18.4%
最寄駅: 東銀座 230m

八丁堀４－８－１

中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅近の商業地域

#26

地価(㎡): 4,760,000円
地価(坪): 15,735,513円
前年比: +19.6%
最寄駅: 八丁堀 60m

日本橋室町１－１１－８

中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

#27

地価(㎡): 4,610,000円
地価(坪): 15,239,646円
前年比: +17.3%
最寄駅: 三越前 170m

日本橋人形町１－１８－９

中高層の店舗、事務所が多く建ち並ぶ商業地域

#28

地価(㎡): 4,460,000円
地価(坪): 14,743,779円
前年比: +15.5%
最寄駅: 人形町 70m

日本橋本町３－２－１３

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#29

地価(㎡): 4,440,000円
地価(坪): 14,677,663円
前年比: +18.1%
最寄駅: 新日本橋 110m

日本橋茅場町３－２－１２

中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#30

地価(㎡): 4,310,000円
地価(坪): 14,247,912円
前年比: +18.4%
最寄駅: 茅場町 300m

日本橋小伝馬町１２－２

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#31

地価(㎡): 4,180,000円
地価(坪): 13,818,160円
前年比: +16.8%
最寄駅: 小伝馬町

日本橋蛎殻町１－１６－１１

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#32

地価(㎡): 3,710,000円
地価(坪): 12,264,444円
前年比: +18.5%
最寄駅: 水天宮前 200m

入船３－１－１３

中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域

#33

地価(㎡): 3,690,000円
地価(坪): 12,198,328円
前年比: +18.6%
最寄駅: 新富町 120m

新川１－１７－２７

中高層の事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域

#34

地価(㎡): 3,640,000円
地価(坪): 12,033,039円
前年比: +17.8%
最寄駅: 茅場町 250m

築地５－３－３

中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

#35

地価(㎡): 3,550,000円
地価(坪): 11,735,519円
前年比: +9.2%
最寄駅: 築地市場 230m

新富１－９－１

事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域

#36

地価(㎡): 3,440,000円
地価(坪): 11,371,883円
前年比: +18.6%
最寄駅: 新富町 190m

日本橋室町４－２－１７

中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#37

地価(㎡): 3,420,000円
地価(坪): 11,305,768円
前年比: +14.4%
最寄駅: 新日本橋 200m

日本橋茅場町２－４－６

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#38

地価(㎡): 3,410,000円
地価(坪): 11,272,710円
前年比: +18.4%
最寄駅: 茅場町 100m

新川２－１２－１５

中高層の店舗、事務所等が多い商業地域

#39

地価(㎡): 3,390,000円
地価(坪): 11,206,594円
前年比: +16.9%
最寄駅: 八丁堀 380m

築地２－１４－５

中高層店舗兼事務所が多く見られる商業地域

#40

地価(㎡): 3,290,000円
地価(坪): 10,876,016円
前年比: +18.8%
最寄駅: 築地 90m

勝どき４－２－１４

中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

#41

地価(㎡): 3,000,000円
地価(坪): 9,917,340円
前年比: +14.9%
最寄駅: 勝どき 120m

日本橋人形町２－２１－１０

中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域

#42

地価(㎡): 2,850,000円
地価(坪): 9,421,473円
前年比: +18.8%
最寄駅: 人形町 160m

明石町５－１９

マンション、事務所、店舗等が混在する住宅地域

#43

地価(㎡): 2,530,000円
地価(坪): 8,363,623円
前年比: +14.5%
最寄駅: 築地 430m

日本橋富沢町７－１５

中高層事務所の中に共同住宅が見られる商業地域

#44

地価(㎡): 2,420,000円
地価(坪): 7,999,988円
前年比: +18.6%
最寄駅: 人形町 280m

月島３－９－１０

小規模な低層店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域

#45

地価(㎡): 2,320,000円
地価(坪): 7,669,410円
前年比: +18.4%
最寄駅: 月島 300m

入船３－８－９

中高層店舗兼共同住宅、事務所混在の商業地域

#46

地価(㎡): 2,270,000円
地価(坪): 7,504,121円
前年比: +19.5%
最寄駅: 新富町 210m

築地３－１２－５

中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#47

地価(㎡): 2,060,000円
地価(坪): 6,809,907円
前年比: +19.8%
最寄駅: 築地 130m

晴海２－１－４０

高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

#48

地価(㎡): 2,000,000円
地価(坪): 6,611,560円
前年比: +4.2%
最寄駅: 勝どき 780m

日本橋人形町１－５－１５

中低層店舗併用住宅、事務所ビルが多い商業地域

#49

地価(㎡): 1,990,000円
地価(坪): 6,578,502円
前年比: +19.9%
最寄駅: 人形町 120m

月島３－２５－３

中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域

#50

地価(㎡): 1,970,000円
地価(坪): 6,512,387円
前年比: +14.5%
最寄駅: 勝どき 500m

#	所在地	地価(㎡)	地価(坪)	前年比	最寄駅
1	銀座４－５－６高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	67,100,000円	221,817,838円	+10.9%	銀座
2	銀座５－４－３高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域	57,000,000円	188,429,460円	+10.3%	銀座
3	銀座２－６－７中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域	49,600,000円	163,966,688円	+11.7%	銀座一丁目
4	銀座７－９－１９中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域	47,600,000円	157,355,128円	+10.4%	銀座 260m
5	銀座４－２－１５高層の店舗、事務所ビルが多い中心商業地域	35,600,000円	117,685,768円	+10.9%	銀座
6	銀座６－８－３高層の店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域	35,000,000円	115,702,300円	+13.6%	銀座 150m
7	京橋１－１－１中高層事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域	24,500,000円	80,991,610円	+3.4%	東京 300m
8	八重洲１－５－２０中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	24,300,000円	80,330,454円	+3.0%	東京 280m
9	日本橋２－１－１０高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域	22,700,000円	75,041,206円	+3.2%	日本橋
10	銀座３－７－１中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域	19,700,000円	65,123,866円	+11.3%	銀座 160m
11	京橋１－６－１高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	18,400,000円	60,826,352円	+2.8%	京橋 100m
12	銀座８－６－２０中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域	15,200,000円	50,247,856円	+6.3%	新橋 200m
13	八重洲２－１０－１７高層事務所ビルの中、駐車場も見られる商業地域	14,300,000円	47,272,654円	+2.9%	有楽町 320m
14	銀座５－１３－１６中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	11,700,000円	38,677,626円	+11.4%	東銀座 60m
15	八重洲１－５－９中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	10,500,000円	34,710,690円	+9.6%	日本橋 160m
16	日本橋３－１１－１中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	9,790,000円	32,363,586円	+7.3%	日本橋 330m
17	銀座７－１１－１４中高層の店舗、事務所が多い商業地域	9,390,000円	31,041,274円	+10.3%	銀座 400m
18	日本橋本町４－４－２高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	8,710,000円	28,793,344円	+6.7%	新日本橋 150m
19	日本橋本町４－１－１１高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域	7,270,000円	24,033,021円	+11.0%	新日本橋
20	日本橋３－２－１４小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	7,230,000円	23,900,789円	+9.0%	日本橋 200m
21	銀座２－３－１８中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域	7,100,000円	23,471,038円	+10.1%	銀座一丁目 90m
22	日本橋兜町１３－１高層の事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域	7,020,000円	23,206,576円	+10.7%	茅場町
23	八丁堀１－９－７高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域	5,790,000円	19,140,466円	+9.2%	八丁堀 150m
24	築地４－７－５中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域	5,290,000円	17,487,576円	+10.4%	築地 170m
25	銀座２－１６－１２中高層の店舗、事務所ビルが多い商業地域	4,770,000円	15,768,571円	+18.4%	東銀座 230m
26	八丁堀４－８－１中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅近の商業地域	4,760,000円	15,735,513円	+19.6%	八丁堀 60m
27	日本橋室町１－１１－８中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域	4,610,000円	15,239,646円	+17.3%	三越前 170m
28	日本橋人形町１－１８－９中高層の店舗、事務所が多く建ち並ぶ商業地域	4,460,000円	14,743,779円	+15.5%	人形町 70m
29	日本橋本町３－２－１３中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	4,440,000円	14,677,663円	+18.1%	新日本橋 110m
30	日本橋茅場町３－２－１２中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	4,310,000円	14,247,912円	+18.4%	茅場町 300m
31	日本橋小伝馬町１２－２中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	4,180,000円	13,818,160円	+16.8%	小伝馬町
32	日本橋蛎殻町１－１６－１１中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	3,710,000円	12,264,444円	+18.5%	水天宮前 200m
33	入船３－１－１３中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域	3,690,000円	12,198,328円	+18.6%	新富町 120m
34	新川１－１７－２７中高層の事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域	3,640,000円	12,033,039円	+17.8%	茅場町 250m
35	築地５－３－３中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域	3,550,000円	11,735,519円	+9.2%	築地市場 230m
36	新富１－９－１事務所ビル等のほか共同住宅も建ち並ぶ商業地域	3,440,000円	11,371,883円	+18.6%	新富町 190m
37	日本橋室町４－２－１７中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	3,420,000円	11,305,768円	+14.4%	新日本橋 200m
38	日本橋茅場町２－４－６中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	3,410,000円	11,272,710円	+18.4%	茅場町 100m
39	新川２－１２－１５中高層の店舗、事務所等が多い商業地域	3,390,000円	11,206,594円	+16.9%	八丁堀 380m
40	築地２－１４－５中高層店舗兼事務所が多く見られる商業地域	3,290,000円	10,876,016円	+18.8%	築地 90m
41	勝どき４－２－１４中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域	3,000,000円	9,917,340円	+14.9%	勝どき 120m
42	日本橋人形町２－２１－１０中高層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域	2,850,000円	9,421,473円	+18.8%	人形町 160m
43	明石町５－１９マンション、事務所、店舗等が混在する住宅地域	2,530,000円	8,363,623円	+14.5%	築地 430m
44	日本橋富沢町７－１５中高層事務所の中に共同住宅が見られる商業地域	2,420,000円	7,999,988円	+18.6%	人形町 280m
45	月島３－９－１０小規模な低層店舗等が建ち並ぶ既成の商業地域	2,320,000円	7,669,410円	+18.4%	月島 300m
46	入船３－８－９中高層店舗兼共同住宅、事務所混在の商業地域	2,270,000円	7,504,121円	+19.5%	新富町 210m
47	築地３－１２－５中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域	2,060,000円	6,809,907円	+19.8%	築地 130m
48	晴海２－１－４０高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域	2,000,000円	6,611,560円	+4.2%	勝どき 780m
49	日本橋人形町１－５－１５中低層店舗併用住宅、事務所ビルが多い商業地域	1,990,000円	6,578,502円	+19.9%	人形町 120m
50	月島３－２５－３中高層のマンション、住宅等が混在する住宅地域	1,970,000円	6,512,387円	+14.5%	勝どき 500m

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日本橋馬喰町２－６－１１

#51

地価(㎡): 1,970,000円
地価(坪): 6,512,387円
前年比: +18.7%
最寄駅: 浅草橋 300m

日本橋箱崎町２０－１

#52

地価(㎡): 1,960,000円
地価(坪): 6,479,329円
前年比: +19.5%
最寄駅: 水天宮前 220m

勝どき３－４－１８

#53

地価(㎡): 1,950,000円
地価(坪): 6,446,271円
前年比: +14.0%
最寄駅: 勝どき 200m

日本橋中洲２－３

#54

地価(㎡): 1,900,000円
地価(坪): 6,280,982円
前年比: +14.5%
最寄駅: 水天宮前 370m

新川１－１１－５

#55

地価(㎡): 1,780,000円
地価(坪): 5,884,288円
前年比: +20.3%
最寄駅: 茅場町 450m

日本橋蛎殻町２－１３－９

#56

地価(㎡): 1,700,000円
地価(坪): 5,619,826円
前年比: +18.9%
最寄駅: 水天宮前 130m

晴海５－１－９

#57

地価(㎡): 1,520,000円
地価(坪): 5,024,786円
前年比: +10.9%
最寄駅: 勝どき 900m

月島２－１６－９

#58

地価(㎡): 1,430,000円
地価(坪): 4,727,265円
前年比: +12.6%
最寄駅: 月島 300m

佃３－１１－１３

#59

地価(㎡): 1,310,000円
地価(坪): 4,330,572円
前年比: +15.9%
最寄駅: 月島 160m

日本橋浜町２－４６－３

#60

地価(㎡): 1,310,000円
地価(坪): 4,330,572円
前年比: +20.2%
最寄駅: 浜町 150m

51	日本橋馬喰町２－６－１１	1,970,000円	6,512,387円	+18.7%	浅草橋 300m
52	日本橋箱崎町２０－１	1,960,000円	6,479,329円	+19.5%	水天宮前 220m
53	勝どき３－４－１８	1,950,000円	6,446,271円	+14.0%	勝どき 200m
54	日本橋中洲２－３	1,900,000円	6,280,982円	+14.5%	水天宮前 370m
55	新川１－１１－５	1,780,000円	5,884,288円	+20.3%	茅場町 450m
56	日本橋蛎殻町２－１３－９	1,700,000円	5,619,826円	+18.9%	水天宮前 130m
57	晴海５－１－９	1,520,000円	5,024,786円	+10.9%	勝どき 900m
58	月島２－１６－９	1,430,000円	4,727,265円	+12.6%	月島 300m
59	佃３－１１－１３	1,310,000円	4,330,572円	+15.9%	月島 160m
60	日本橋浜町２－４６－３	1,310,000円	4,330,572円	+20.2%	浜町 150m

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