大阪府八尾市の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
八尾市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 439,669 円/坪
- 対前年変動率
- +1.63 %
- 最安ポイント
- 259,173 円/坪
- 最高ポイント
- 743,800 円/坪
標本数: 47点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
八尾市
439,669円/坪
-18.9%
大阪府平均
542,148円/坪
八尾市の地価公示ポイント一覧（47地点）
八尾市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
_
中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 370,000円
- 地価(坪)
- 1,223,139円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 近鉄八尾 320m
東本町３－６－１３
銀行、小売店舗、中層ビルが並ぶ駅前の商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 350,000円
- 地価(坪)
- 1,157,023円
- 前年比
- +4.8%
- 最寄駅
- 近鉄八尾
山本町南４－６－６
中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
#3
- 地価(㎡)
- 229,000円
- 地価(坪)
- 757,024円
- 前年比
- +0.4%
- 最寄駅
- 河内山本 460m
南本町１－１０－５
大規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 225,000円
- 地価(坪)
- 743,801円
- 前年比
- +4.7%
- 最寄駅
- 近鉄八尾 680m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#5
- 地価(㎡)
- 222,000円
- 地価(坪)
- 733,883円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 近鉄八尾 850m
山本町５－５－３
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#6
- 地価(㎡)
- 220,000円
- 地価(坪)
- 727,272円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 河内山本 630m
西山本町４－４－６
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#7
- 地価(㎡)
- 185,000円
- 地価(坪)
- 611,569円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 河内山本 740m
_
中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
#8
- 地価(㎡)
- 184,000円
- 地価(坪)
- 608,264円
- 前年比
- +1.1%
- 最寄駅
- 高安 500m
明美町１－４－２８
店舗付共同住宅、低層店舗等が並ぶ路線商業地域
#9
- 地価(㎡)
- 175,000円
- 地価(坪)
- 578,512円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 八尾 740m
_
自動車販売会社が多く見られる路線商業地域
#10
- 地価(㎡)
- 173,000円
- 地価(坪)
- 571,900円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 八尾 860m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 168,000円
- 地価(坪)
- 555,371円
- 前年比
- +1.2%
- 最寄駅
- 弥刀 630m
_
中低層の店舗兼共同住宅の多い商業地域
#12
- 地価(㎡)
- 166,000円
- 地価(坪)
- 548,759円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 志紀 260m
北久宝寺２－２－１
中小規模の工場の中に住宅も見られる工業地域
#13
- 地価(㎡)
- 166,000円
- 地価(坪)
- 548,759円
- 前年比
- +7.1%
- 最寄駅
- 久宝寺口 800m
南小阪合町５－７－９
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 157,000円
- 地価(坪)
- 519,007円
- 前年比
- +1.3%
- 最寄駅
- 河内山本 930m
_
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
#15
- 地価(㎡)
- 149,000円
- 地価(坪)
- 492,561円
- 前年比
- +7.2%
- 最寄駅
- 八尾南 390m
東山本新町８－１９－２
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 148,000円
- 地価(坪)
- 489,255円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 河内山本 1,100m
末広町３－３－３
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 147,000円
- 地価(坪)
- 485,950円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 久宝寺口 600m
_
低層店舗、店舗付共同住宅等が混在する商業地域
#18
- 地価(㎡)
- 146,000円
- 地価(坪)
- 482,644円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 高安 250m
栄町２－１１－１６
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 145,000円
- 地価(坪)
- 479,338円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 八尾 720m
山城町４－２－２３
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 138,000円
- 地価(坪)
- 456,198円
- 前年比
- +0.7%
- 最寄駅
- 近鉄八尾 960m
_
中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 137,000円
- 地価(坪)
- 452,892円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 高安 600m
松山町１－６－４
小規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 134,000円
- 地価(坪)
- 442,975円
- 前年比
- +0.8%
- 最寄駅
- 八尾 950m
植松町７－５－１９
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 133,000円
- 地価(坪)
- 439,669円
- 前年比
- +0.8%
- 最寄駅
- 八尾 610m
_
中小規模一般住宅が多い住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 133,000円
- 地価(坪)
- 439,669円
- 前年比
- +0.8%
- 最寄駅
- 高安 1,000m
_
中小工場、店舗等が混在する府道沿いの工業地域
#25
- 地価(㎡)
- 133,000円
- 地価(坪)
- 439,669円
- 前年比
- +6.4%
- 最寄駅
- 近鉄八尾 2,000m
_
中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 123,000円
- 地価(坪)
- 406,611円
- 前年比
- +0.8%
- 最寄駅
- 志紀 470m
高美町４－２－２２
中小規模一般住宅が多い住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 122,000円
- 地価(坪)
- 403,305円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 八尾 1,400m
_
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 121,000円
- 地価(坪)
- 399,999円
- 前年比
- +1.7%
- 最寄駅
- 恩智 750m
太子堂２－４－３０
一般住宅や共同住宅、小工場が混在する住宅地域
#29
- 地価(㎡)
- 121,000円
- 地価(坪)
- 399,999円
- 前年比
- +1.7%
- 最寄駅
- 久宝寺 850m
_
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 120,000円
- 地価(坪)
- 396,694円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 志紀 1,200m
_
工場、倉庫に住宅が混在する工業地域
#31
- 地価(㎡)
- 119,000円
- 地価(坪)
- 393,388円
- 前年比
- +5.3%
- 最寄駅
- 高安 1,600m
宮町３－４－３９
一般住宅、工場等の混在する住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 116,000円
- 地価(坪)
- 383,470円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 久宝寺口 1,100m
_
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#33
- 地価(㎡)
- 108,000円
- 地価(坪)
- 357,024円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 河内山本 1,600m
_
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#34
- 地価(㎡)
- 107,000円
- 地価(坪)
- 353,718円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 八尾南 1,500m
_
中小規模一般住宅が多い住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 105,000円
- 地価(坪)
- 347,107円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 河内山本 1,400m
_
一般住宅、中小規模工場が混在する住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 102,000円
- 地価(坪)
- 337,190円
- 前年比
- -1.0%
- 最寄駅
- 加美 1,200m
_
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 101,000円
- 地価(坪)
- 333,884円
- 前年比
- +1.0%
- 最寄駅
- 八尾 840m
_
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 99,000円
- 地価(坪)
- 327,272円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 高安 1,100m
_
中規模一般住宅の中に営業所が見られる住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 98,000円
- 地価(坪)
- 323,966円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 八尾南 2,400m
_
中小工場、作業所が多い工業地域
#40
- 地価(㎡)
- 96,500円
- 地価(坪)
- 319,008円
- 前年比
- +7.2%
- 最寄駅
- 久宝寺口 2,400m
_
中小規模住宅に工場等も混在する住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 93,600円
- 地価(坪)
- 309,421円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 志紀 1,100m
_
中規模一般住宅の多い区画の整然とした住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 92,000円
- 地価(坪)
- 304,132円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 恩智 1,200m
_
中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域
#43
- 地価(㎡)
- 86,000円
- 地価(坪)
- 284,297円
- 前年比
- -1.7%
- 最寄駅
- 信貴山口 130m
_
中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
#44
- 地価(㎡)
- 85,500円
- 地価(坪)
- 282,644円
- 前年比
- -1.7%
- 最寄駅
- 河内山本 2,300m
_
中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
#45
- 地価(㎡)
- 78,400円
- 地価(坪)
- 259,173円
- 前年比
- +6.7%
- 最寄駅
- 八尾南 2,300m
_
中規模以上の住宅が多い既成住宅地域
#46
- 地価(㎡)
- 72,000円
- 地価(坪)
- 238,016円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 八尾南 1,600m
_
中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#47
- 地価(㎡)
- 39,500円
- 地価(坪)
- 130,578円
- 前年比
- -3.7%
- 最寄駅
- 服部川 340m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ 中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域 | 370,000円 | +5.4% |
| 2 | 東本町３－６－１３ 銀行、小売店舗、中層ビルが並ぶ駅前の商業地域 | 350,000円 | +4.8% |
| 3 | 山本町南４－６－６ 中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域 | 229,000円 | +0.4% |
| 4 | 南本町１－１０－５ 大規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 | 225,000円 | +4.7% |
| 5 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 222,000円 | +2.3% |
| 6 | 山本町５－５－３ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 220,000円 | 0.0% |
| 7 | 西山本町４－４－６ 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 185,000円 | +2.8% |
| 8 | _ 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 184,000円 | +1.1% |
| 9 | 明美町１－４－２８ 店舗付共同住宅、低層店舗等が並ぶ路線商業地域 | 175,000円 | +2.9% |
| 10 | _ 自動車販売会社が多く見られる路線商業地域 | 173,000円 | +3.0% |
| 11 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 168,000円 | +1.2% |
| 12 | _ 中低層の店舗兼共同住宅の多い商業地域 | 166,000円 | 0.0% |
| 13 | 北久宝寺２－２－１ 中小規模の工場の中に住宅も見られる工業地域 | 166,000円 | +7.1% |
| 14 | 南小阪合町５－７－９ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 157,000円 | +1.3% |
| 15 | _ 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 | 149,000円 | +7.2% |
| 16 | 東山本新町８－１９－２ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 148,000円 | +1.4% |
| 17 | 末広町３－３－３ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 147,000円 | +2.1% |
| 18 | _ 低層店舗、店舗付共同住宅等が混在する商業地域 | 146,000円 | 0.0% |
| 19 | 栄町２－１１－１６ 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 145,000円 | +2.1% |
| 20 | 山城町４－２－２３ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 138,000円 | +0.7% |
| 21 | _ 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 137,000円 | 0.0% |
| 22 | 松山町１－６－４ 小規模住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 | 134,000円 | +0.8% |
| 23 | 植松町７－５－１９ 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 133,000円 | +0.8% |
| 24 | _ 中小規模一般住宅が多い住宅地域 | 133,000円 | +0.8% |
| 25 | _ 中小工場、店舗等が混在する府道沿いの工業地域 | 133,000円 | +6.4% |
| 26 | _ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 123,000円 | +0.8% |
| 27 | 高美町４－２－２２ 中小規模一般住宅が多い住宅地域 | 122,000円 | 0.0% |
| 28 | _ 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 121,000円 | +1.7% |
| 29 | 太子堂２－４－３０ 一般住宅や共同住宅、小工場が混在する住宅地域 | 121,000円 | +1.7% |
| 30 | _ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 120,000円 | 0.0% |
| 31 | _ 工場、倉庫に住宅が混在する工業地域 | 119,000円 | +5.3% |
| 32 | 宮町３－４－３９ 一般住宅、工場等の混在する住宅地域 | 116,000円 | +0.9% |
| 33 | _ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 108,000円 | 0.0% |
| 34 | _ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 107,000円 | 0.0% |
| 35 | _ 中小規模一般住宅が多い住宅地域 | 105,000円 | 0.0% |
| 36 | _ 一般住宅、中小規模工場が混在する住宅地域 | 102,000円 | -1.0% |
| 37 | _ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 101,000円 | +1.0% |
| 38 | _ 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 99,000円 | 0.0% |
| 39 | _ 中規模一般住宅の中に営業所が見られる住宅地域 | 98,000円 | 0.0% |
| 40 | _ 中小工場、作業所が多い工業地域 | 96,500円 | +7.2% |
| 41 | _ 中小規模住宅に工場等も混在する住宅地域 | 93,600円 | 0.0% |
| 42 | _ 中規模一般住宅の多い区画の整然とした住宅地域 | 92,000円 | 0.0% |
| 43 | _ 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域 | 86,000円 | -1.7% |
| 44 | _ 中規模一般住宅等が多い既成住宅地域 | 85,500円 | -1.7% |
| 45 | _ 中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域 | 78,400円 | +6.7% |
| 46 | _ 中規模以上の住宅が多い既成住宅地域 | 72,000円 | 0.0% |
| 47 | _ 中規模の農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 39,500円 | -3.7% |
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