熊本県熊本市中央区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
熊本市中央区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 631,404 円/坪
- 対前年変動率
- +6.03 %
- 最安ポイント
- 288,595 円/坪
- 最高ポイント
- 3,735,531 円/坪
標本数: 48点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
熊本市中央区
631,404円/坪
+212.9%
熊本県平均
201,818円/坪
熊本市中央区の地価公示ポイント一覧（48地点）
熊本市中央区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
下通１－３－７
小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 2,480,000円
- 地価(坪)
- 8,198,334円
- 前年比
- +1.6%
- 最寄駅
- 熊本 2,600m
下通１－１２－２９
小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 1,490,000円
- 地価(坪)
- 4,925,612円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 熊本 2,700m
上通町４－１４
各種の小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 1,250,000円
- 地価(坪)
- 4,132,225円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 上熊本 2,300m
新市街１－２８
中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 1,130,000円
- 地価(坪)
- 3,735,531円
- 前年比
- +6.6%
- 最寄駅
- 熊本 2,100m
花畑町１２－８
中層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 724,000円
- 地価(坪)
- 2,393,385円
- 前年比
- +6.2%
- 最寄駅
- 熊本 2,300m
中央街４－２５
中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 695,000円
- 地価(坪)
- 2,297,517円
- 前年比
- +8.9%
- 最寄駅
- 熊本 2,600m
安政町４－１９
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#7
- 地価(㎡)
- 620,000円
- 地価(坪)
- 2,049,584円
- 前年比
- +8.2%
- 最寄駅
- 熊本 3,000m
辛島町４－３５
中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
#8
- 地価(㎡)
- 598,000円
- 地価(坪)
- 1,976,856円
- 前年比
- +7.6%
- 最寄駅
- 熊本 1,800m
草葉町４－２０
中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
#9
- 地価(㎡)
- 529,000円
- 地価(坪)
- 1,748,758円
- 前年比
- +8.4%
- 最寄駅
- 熊本 3,500m
上林町１－２５
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
#10
- 地価(㎡)
- 456,000円
- 地価(坪)
- 1,507,436円
- 前年比
- +6.0%
- 最寄駅
- 熊本 3,400m
_
中高層の事務所ビルが多い繁華街に近い商業地域
#11
- 地価(㎡)
- 408,000円
- 地価(坪)
- 1,348,758円
- 前年比
- +7.7%
- 最寄駅
- 新水前寺 1,400m
大江５－１７－３１
中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
#12
- 地価(㎡)
- 298,000円
- 地価(坪)
- 985,122円
- 前年比
- +5.3%
- 最寄駅
- 新水前寺 300m
新屋敷１－１０－２３
一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 285,000円
- 地価(坪)
- 942,147円
- 前年比
- +10.0%
- 最寄駅
- 新水前寺 1,500m
_
高層マンション、低層店舗等が混在する商業地域
#14
- 地価(㎡)
- 283,000円
- 地価(坪)
- 935,536円
- 前年比
- +6.0%
- 最寄駅
- 熊本 1,000m
_
店舗、事務所、マンション等の混在する商業地域
#15
- 地価(㎡)
- 271,000円
- 地価(坪)
- 895,866円
- 前年比
- +7.1%
- 最寄駅
- 熊本 1,500m
新町１－７－２６
小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
#16
- 地価(㎡)
- 243,000円
- 地価(坪)
- 803,305円
- 前年比
- +6.1%
- 最寄駅
- 熊本 1,800m
水前寺１－１０－１
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
#17
- 地価(㎡)
- 240,000円
- 地価(坪)
- 793,387円
- 前年比
- +7.6%
- 最寄駅
- 水前寺 200m
妙体寺町５－２
中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
#18
- 地価(㎡)
- 224,000円
- 地価(坪)
- 740,495円
- 前年比
- +7.7%
- 最寄駅
- 上熊本 2,500m
_
中高層の店舗、事務所が多い国道沿線の商業地域
#19
- 地価(㎡)
- 214,000円
- 地価(坪)
- 707,437円
- 前年比
- +7.0%
- 最寄駅
- 水前寺 2,100m
本荘６－７－６
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
#20
- 地価(㎡)
- 210,000円
- 地価(坪)
- 694,214円
- 前年比
- +6.1%
- 最寄駅
- 南熊本 800m
大江６－１３－１０
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 209,000円
- 地価(坪)
- 690,908円
- 前年比
- +7.7%
- 最寄駅
- 水前寺 500m
水前寺６－３－５
中高層の店舗、事務所が多い県庁前の商業地域
#22
- 地価(㎡)
- 208,000円
- 地価(坪)
- 687,602円
- 前年比
- +6.7%
- 最寄駅
- 水前寺 1,700m
水前寺５－２１－２５
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 195,000円
- 地価(坪)
- 644,627円
- 前年比
- +7.1%
- 最寄駅
- 水前寺 1,000m
水前寺２－７－１２
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 194,000円
- 地価(坪)
- 641,321円
- 前年比
- +6.6%
- 最寄駅
- 水前寺 600m
水前寺５－１８－５
中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
#25
- 地価(㎡)
- 191,000円
- 地価(坪)
- 631,404円
- 前年比
- +6.7%
- 最寄駅
- 水前寺 900m
京町２－７－１３
市街地中心に近い閑静な既成住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 172,000円
- 地価(坪)
- 568,594円
- 前年比
- +6.8%
- 最寄駅
- 上熊本 700m
帯山９－４－６
中小規模の営業所等が多い日赤前の路線商業地域
#27
- 地価(㎡)
- 170,000円
- 地価(坪)
- 561,983円
- 前年比
- +4.9%
- 最寄駅
- 水前寺 3,600m
水前寺４－２９－３
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 167,000円
- 地価(坪)
- 552,065円
- 前年比
- +5.7%
- 最寄駅
- 水前寺 950m
坪井２－５－９
低層店舗、中層共同住宅等が混在する商業地域
#29
- 地価(㎡)
- 167,000円
- 地価(坪)
- 552,065円
- 前年比
- +6.4%
- 最寄駅
- 上熊本 1,900m
八王寺町３１－７
自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
#30
- 地価(㎡)
- 164,000円
- 地価(坪)
- 542,148円
- 前年比
- +7.2%
- 最寄駅
- 南熊本 1,100m
内坪井町８－３
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 153,000円
- 地価(坪)
- 505,784円
- 前年比
- +7.0%
- 最寄駅
- 上熊本 1,600m
新大江３－２０－３３
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 143,000円
- 地価(坪)
- 472,727円
- 前年比
- +8.3%
- 最寄駅
- 水前寺 1,300m
大江２－１４－２８
一般住宅、共同住宅等の混在する既成住宅地域
#33
- 地価(㎡)
- 142,000円
- 地価(坪)
- 469,421円
- 前年比
- +9.2%
- 最寄駅
- 水前寺 1,200m
菅原町４－９
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
#34
- 地価(㎡)
- 138,000円
- 地価(坪)
- 456,198円
- 前年比
- +7.8%
- 最寄駅
- 新水前寺 650m
神水１－３４－２
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 135,000円
- 地価(坪)
- 446,280円
- 前年比
- +6.3%
- 最寄駅
- 水前寺 2,400m
水前寺公園２７－１８
中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 129,000円
- 地価(坪)
- 426,446円
- 前年比
- +6.6%
- 最寄駅
- 水前寺 1,300m
九品寺３－１１－３
中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 122,000円
- 地価(坪)
- 403,305円
- 前年比
- +8.0%
- 最寄駅
- 新水前寺 1,200m
大江１－３－８
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 121,000円
- 地価(坪)
- 399,999円
- 前年比
- +5.2%
- 最寄駅
- 水前寺 2,200m
帯山４－２９－１９
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 106,000円
- 地価(坪)
- 350,413円
- 前年比
- +6.0%
- 最寄駅
- 水前寺 2,500m
坪井４－２－３１
中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
#40
- 地価(㎡)
- 105,000円
- 地価(坪)
- 347,107円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 上熊本 1,600m
国府２－４－２
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 98,700円
- 地価(坪)
- 326,280円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- 新水前寺 800m
出水４－２３－２９
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 89,600円
- 地価(坪)
- 296,198円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 新水前寺 2,000m
本山４－１１－１８
住宅、アパート、寮等が混在する既成住宅地域
#43
- 地価(㎡)
- 88,500円
- 地価(坪)
- 292,562円
- 前年比
- +4.6%
- 最寄駅
- 熊本 1,100m
_
営業所、工場、住宅等が混在する地域
#44
- 地価(㎡)
- 88,000円
- 地価(坪)
- 290,909円
- 前年比
- +6.7%
- 最寄駅
- 平成 400m
国府本町１２－５１
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#45
- 地価(㎡)
- 87,900円
- 地価(坪)
- 290,578円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- 南熊本 1,800m
渡鹿５－５－４１
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
#46
- 地価(㎡)
- 87,300円
- 地価(坪)
- 288,595円
- 前年比
- +4.6%
- 最寄駅
- 東海学園前 1,600m
琴平本町５－８
中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
#47
- 地価(㎡)
- 72,200円
- 地価(坪)
- 238,677円
- 前年比
- +1.3%
- 最寄駅
- 南熊本 1,100m
黒髪３－１５－３１
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
#48
- 地価(㎡)
- 63,500円
- 地価(坪)
- 209,917円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 上熊本 3,300m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 下通１－３－７ 小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域 | 2,480,000円 | +1.6% |
| 2 | 下通１－１２－２９ 小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域 | 1,490,000円 | +2.1% |
| 3 | 上通町４－１４ 各種の小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域 | 1,250,000円 | 0.0% |
| 4 | 新市街１－２８ 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 1,130,000円 | +6.6% |
| 5 | 花畑町１２－８ 中層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 724,000円 | +6.2% |
| 6 | 中央街４－２５ 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 | 695,000円 | +8.9% |
| 7 | 安政町４－１９ 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 620,000円 | +8.2% |
| 8 | 辛島町４－３５ 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 | 598,000円 | +7.6% |
| 9 | 草葉町４－２０ 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 | 529,000円 | +8.4% |
| 10 | 上林町１－２５ 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 456,000円 | +6.0% |
| 11 | _ 中高層の事務所ビルが多い繁華街に近い商業地域 | 408,000円 | +7.7% |
| 12 | 大江５－１７－３１ 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 | 298,000円 | +5.3% |
| 13 | 新屋敷１－１０－２３ 一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域 | 285,000円 | +10.0% |
| 14 | _ 高層マンション、低層店舗等が混在する商業地域 | 283,000円 | +6.0% |
| 15 | _ 店舗、事務所、マンション等の混在する商業地域 | 271,000円 | +7.1% |
| 16 | 新町１－７－２６ 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 | 243,000円 | +6.1% |
| 17 | 水前寺１－１０－１ 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 240,000円 | +7.6% |
| 18 | 妙体寺町５－２ 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 224,000円 | +7.7% |
| 19 | _ 中高層の店舗、事務所が多い国道沿線の商業地域 | 214,000円 | +7.0% |
| 20 | 本荘６－７－６ 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 210,000円 | +6.1% |
| 21 | 大江６－１３－１０ 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 209,000円 | +7.7% |
| 22 | 水前寺６－３－５ 中高層の店舗、事務所が多い県庁前の商業地域 | 208,000円 | +6.7% |
| 23 | 水前寺５－２１－２５ 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 | 195,000円 | +7.1% |
| 24 | 水前寺２－７－１２ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 | 194,000円 | +6.6% |
| 25 | 水前寺５－１８－５ 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 | 191,000円 | +6.7% |
| 26 | 京町２－７－１３ 市街地中心に近い閑静な既成住宅地域 | 172,000円 | +6.8% |
| 27 | 帯山９－４－６ 中小規模の営業所等が多い日赤前の路線商業地域 | 170,000円 | +4.9% |
| 28 | 水前寺４－２９－３ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 167,000円 | +5.7% |
| 29 | 坪井２－５－９ 低層店舗、中層共同住宅等が混在する商業地域 | 167,000円 | +6.4% |
| 30 | 八王寺町３１－７ 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 | 164,000円 | +7.2% |
| 31 | 内坪井町８－３ 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 | 153,000円 | +7.0% |
| 32 | 新大江３－２０－３３ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 143,000円 | +8.3% |
| 33 | 大江２－１４－２８ 一般住宅、共同住宅等の混在する既成住宅地域 | 142,000円 | +9.2% |
| 34 | 菅原町４－９ 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域 | 138,000円 | +7.8% |
| 35 | 神水１－３４－２ 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 | 135,000円 | +6.3% |
| 36 | 水前寺公園２７－１８ 中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域 | 129,000円 | +6.6% |
| 37 | 九品寺３－１１－３ 中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 122,000円 | +8.0% |
| 38 | 大江１－３－８ 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 | 121,000円 | +5.2% |
| 39 | 帯山４－２９－１９ 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 106,000円 | +6.0% |
| 40 | 坪井４－２－３１ 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 105,000円 | +2.9% |
| 41 | 国府２－４－２ 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 98,700円 | +5.0% |
| 42 | 出水４－２３－２９ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 89,600円 | +3.1% |
| 43 | 本山４－１１－１８ 住宅、アパート、寮等が混在する既成住宅地域 | 88,500円 | +4.6% |
| 44 | _ 営業所、工場、住宅等が混在する地域 | 88,000円 | +6.7% |
| 45 | 国府本町１２－５１ 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 87,900円 | +5.0% |
| 46 | 渡鹿５－５－４１ 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 | 87,300円 | +4.6% |
| 47 | 琴平本町５－８ 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 | 72,200円 | +1.3% |
| 48 | 黒髪３－１５－３１ 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 | 63,500円 | 0.0% |
熊本市中央区で土地活用をご検討の方へ
熊本市中央区の他のデータを見る
- 注文住宅・戸建て相場 — 市区町村別の注文住宅・中古戸建ての取引相場
- 住宅取得補助金 — 市区町村別の新築・リフォーム補助金制度
- 新築着工統計 — 都道府県・市区町村別の新築住宅着工戸数推移
- 注文住宅 — ハウスメーカー比較・注文住宅の検討に関する情報
- 土地活用 — アパート経営・駐車場・トランクルームなど土地活用の比較
- リフォーム — リフォーム業者選びと見積もり取得のポイント
熊本県全体の地価情報
地価公示トップページでは、全国の都道府県別データを横断検索できます。