兵庫県宝塚市の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
宝塚市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 557,024 円/坪
- 対前年変動率
- +2.85 %
- 最安ポイント
- 209,917 円/坪
- 最高ポイント
- 1,008,263 円/坪
標本数: 57点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
宝塚市
557,024円/坪
+48.5%
兵庫県平均
375,206円/坪
宝塚市の地価公示ポイント一覧（57地点）
宝塚市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
栄町２－２－１
中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 544,000円
- 地価(坪)
- 1,798,344円
- 前年比
- +5.2%
- 最寄駅
- 阪急宝塚 110m
逆瀬川１－１－１１
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 518,000円
- 地価(坪)
- 1,712,394円
- 前年比
- +5.5%
- 最寄駅
- 逆瀬川 80m
湯本町７－２１
高層の共同住宅、店舗、ホテル等の混在する地域
#3
- 地価(㎡)
- 349,000円
- 地価(坪)
- 1,153,717円
- 前年比
- +5.1%
- 最寄駅
- 阪急宝塚 400m
南口２－１２－１１
中低層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 305,000円
- 地価(坪)
- 1,008,263円
- 前年比
- +5.2%
- 最寄駅
- 宝塚南口 150m
仁川北３－７－５
小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 302,000円
- 地価(坪)
- 998,346円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 仁川
中州２－３－３２
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#6
- 地価(㎡)
- 260,000円
- 地価(坪)
- 859,503円
- 前年比
- +3.2%
- 最寄駅
- 逆瀬川 650m
野上２－１－３７
県道背後の中規模一般住宅等が見られる住宅地域
#7
- 地価(㎡)
- 259,000円
- 地価(坪)
- 856,197円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 逆瀬川 250m
中筋５－１３－１７
低層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
#8
- 地価(㎡)
- 253,000円
- 地価(坪)
- 836,362円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 中山寺 200m
川面５－９－１２
中小規模一般住宅が多い駅背後の住宅地域
#9
- 地価(㎡)
- 245,000円
- 地価(坪)
- 809,916円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 宝塚 200m
仁川高台１－２－２０
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#10
- 地価(㎡)
- 238,000円
- 地価(坪)
- 786,776円
- 前年比
- +3.5%
- 最寄駅
- 仁川 300m
寿楽荘１－４７
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 233,000円
- 地価(坪)
- 770,247円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 宝塚南口 400m
逆瀬川２－１０－４１
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 233,000円
- 地価(坪)
- 770,247円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 逆瀬川 600m
中野町４－２０
低層の店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
#13
- 地価(㎡)
- 230,000円
- 地価(坪)
- 760,329円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 小林 300m
_
大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 229,000円
- 地価(坪)
- 757,024円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 雲雀丘花屋敷 400m
中筋５－１６－１０
中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 218,000円
- 地価(坪)
- 720,660円
- 前年比
- +4.3%
- 最寄駅
- 中山寺 300m
千種１－８－４８
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 216,000円
- 地価(坪)
- 714,048円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 小林 390m
伊孑志２－７－１９
一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 208,000円
- 地価(坪)
- 687,602円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 逆瀬川 650m
御殿山３－４－５
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 201,000円
- 地価(坪)
- 664,462円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 宝塚 770m
野上３－１４－１８
中規模一般住宅を中心とする住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 196,000円
- 地価(坪)
- 647,933円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 逆瀬川 1,100m
武庫山２－７－７
中規模以上の一般住宅の多い高台の住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 195,000円
- 地価(坪)
- 644,627円
- 前年比
- +0.5%
- 最寄駅
- 宝塚南口 750m
旭町２－６－２７
一般住宅等の中に店舗も見られる住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 183,000円
- 地価(坪)
- 604,958円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 清荒神 700m
鹿塩１－６－２６
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 182,000円
- 地価(坪)
- 601,652円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 仁川 700m
山本南１－２１－１７
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 178,000円
- 地価(坪)
- 588,429円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 山本 1,200m
山本中２－１０－２４
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 178,000円
- 地価(坪)
- 588,429円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 山本 580m
平井５－５－６
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 175,000円
- 地価(坪)
- 578,512円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 山本 500m
東洋町８－４
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 174,000円
- 地価(坪)
- 575,206円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 逆瀬川 1,700m
光明町２０－１４
中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 172,000円
- 地価(坪)
- 568,594円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 小林 750m
清荒神１－１７－１８
低層の店舗併用住宅が多い参道沿いの商業地域
#28
- 地価(㎡)
- 172,000円
- 地価(坪)
- 568,594円
- 前年比
- +1.8%
- 最寄駅
- 清荒神 110m
中筋山手１－４－１０
一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
#29
- 地価(㎡)
- 171,000円
- 地価(坪)
- 565,288円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 中山観音 350m
雲雀丘２－９－１９
一般住宅を中心とする高台の閑静な住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 166,000円
- 地価(坪)
- 548,759円
- 前年比
- +0.6%
- 最寄駅
- 雲雀丘花屋敷 750m
小浜２－１－８４
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 164,000円
- 地価(坪)
- 542,148円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 逆瀬川 1,600m
安倉中５－１－１６
低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
#32
- 地価(㎡)
- 164,000円
- 地価(坪)
- 542,148円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 中山寺 2,000m
口谷東１－３－１１
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#33
- 地価(㎡)
- 163,000円
- 地価(坪)
- 538,842円
- 前年比
- +2.5%
- 最寄駅
- 山本 1,100m
大成町１－８
中小規模一般住宅が多い住宅地域
#34
- 地価(㎡)
- 161,000円
- 地価(坪)
- 532,231円
- 前年比
- +3.9%
- 最寄駅
- 小林 630m
清荒神２－２３－１６
中規模一般住宅を中心とした住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 161,000円
- 地価(坪)
- 532,231円
- 前年比
- +3.2%
- 最寄駅
- 清荒神 350m
米谷１－１６－１８
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 156,000円
- 地価(坪)
- 515,702円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 売布神社 800m
寿町４－１３
中小規模一般住宅が多い住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 152,000円
- 地価(坪)
- 502,479円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 売布神社 1,100m
宝梅２－５－１８
一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 152,000円
- 地価(坪)
- 502,479円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 逆瀬川 1,300m
安倉南１－１２－１０
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 150,000円
- 地価(坪)
- 495,867円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 逆瀬川 3,100m
末成町３９－２３
中小規模工場等が建ち並ぶ幹線背後の工業地域
#40
- 地価(㎡)
- 150,000円
- 地価(坪)
- 495,867円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 小林 1,400m
安倉中５－７－１５
住宅、マンションのほか農地も見られる住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 149,000円
- 地価(坪)
- 492,561円
- 前年比
- +3.5%
- 最寄駅
- 中山寺 2,000m
大吹町９－７
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 146,000円
- 地価(坪)
- 482,644円
- 前年比
- +3.5%
- 最寄駅
- 仁川 1,200m
山本台１－２－１５
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#43
- 地価(㎡)
- 144,000円
- 地価(坪)
- 476,032円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 山本 900m
安倉北２－１４－２－５
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
#44
- 地価(㎡)
- 130,000円
- 地価(坪)
- 429,751円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 中山寺 2,000m
売布ガ丘７－１３
中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
#45
- 地価(㎡)
- 122,000円
- 地価(坪)
- 403,305円
- 前年比
- +1.7%
- 最寄駅
- 売布神社 650m
逆瀬台３－４－１６
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
#46
- 地価(㎡)
- 120,000円
- 地価(坪)
- 396,694円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 逆瀬川 2,100m
安倉西３－７－２
中小規模工場、一般住宅等が混在する工業地域
#47
- 地価(㎡)
- 119,000円
- 地価(坪)
- 393,388円
- 前年比
- +7.2%
- 最寄駅
- 逆瀬川 3,100m
花屋敷つつじガ丘１－１８
中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域
#48
- 地価(㎡)
- 115,000円
- 地価(坪)
- 380,165円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 雲雀丘花屋敷 1,100m
仁川高丸３－１０－２０
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#49
- 地価(㎡)
- 105,000円
- 地価(坪)
- 347,107円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 仁川 1,900m
中山台１－８－１４
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#50
- 地価(㎡)
- 96,000円
- 地価(坪)
- 317,355円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 中山観音 1,200m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 栄町２－２－１ 中高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 544,000円 | +5.2% |
| 2 | 逆瀬川１－１－１１ 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 518,000円 | +5.5% |
| 3 | 湯本町７－２１ 高層の共同住宅、店舗、ホテル等の混在する地域 | 349,000円 | +5.1% |
| 4 | 南口２－１２－１１ 中低層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 | 305,000円 | +5.2% |
| 5 | 仁川北３－７－５ 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 302,000円 | +3.1% |
| 6 | 中州２－３－３２ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 260,000円 | +3.2% |
| 7 | 野上２－１－３７ 県道背後の中規模一般住宅等が見られる住宅地域 | 259,000円 | +2.4% |
| 8 | 中筋５－１３－１７ 低層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 253,000円 | +4.1% |
| 9 | 川面５－９－１２ 中小規模一般住宅が多い駅背後の住宅地域 | 245,000円 | +3.4% |
| 10 | 仁川高台１－２－２０ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 238,000円 | +3.5% |
| 11 | 寿楽荘１－４７ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 233,000円 | +2.6% |
| 12 | 逆瀬川２－１０－４１ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 233,000円 | +2.6% |
| 13 | 中野町４－２０ 低層の店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 | 230,000円 | +3.6% |
| 14 | _ 大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 229,000円 | +3.6% |
| 15 | 中筋５－１６－１０ 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 218,000円 | +4.3% |
| 16 | 千種１－８－４８ 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 216,000円 | +1.9% |
| 17 | 伊孑志２－７－１９ 一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域 | 208,000円 | +4.0% |
| 18 | 御殿山３－４－５ 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 | 201,000円 | +2.0% |
| 19 | 野上３－１４－１８ 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 | 196,000円 | +2.1% |
| 20 | 武庫山２－７－７ 中規模以上の一般住宅の多い高台の住宅地域 | 195,000円 | +0.5% |
| 21 | 旭町２－６－２７ 一般住宅等の中に店舗も見られる住宅地域 | 183,000円 | +3.4% |
| 22 | 鹿塩１－６－２６ 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 | 182,000円 | +3.4% |
| 23 | 山本南１－２１－１７ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 178,000円 | +4.1% |
| 24 | 山本中２－１０－２４ 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 | 178,000円 | +4.1% |
| 25 | 平井５－５－６ 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 | 175,000円 | +3.6% |
| 26 | 東洋町８－４ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 174,000円 | +2.4% |
| 27 | 光明町２０－１４ 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 | 172,000円 | +3.0% |
| 28 | 清荒神１－１７－１８ 低層の店舗併用住宅が多い参道沿いの商業地域 | 172,000円 | +1.8% |
| 29 | 中筋山手１－４－１０ 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 | 171,000円 | +3.6% |
| 30 | 雲雀丘２－９－１９ 一般住宅を中心とする高台の閑静な住宅地域 | 166,000円 | +0.6% |
| 31 | 小浜２－１－８４ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 164,000円 | +3.1% |
| 32 | 安倉中５－１－１６ 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 | 164,000円 | +3.1% |
| 33 | 口谷東１－３－１１ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 163,000円 | +2.5% |
| 34 | 大成町１－８ 中小規模一般住宅が多い住宅地域 | 161,000円 | +3.9% |
| 35 | 清荒神２－２３－１６ 中規模一般住宅を中心とした住宅地域 | 161,000円 | +3.2% |
| 36 | 米谷１－１６－１８ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 156,000円 | +4.0% |
| 37 | 寿町４－１３ 中小規模一般住宅が多い住宅地域 | 152,000円 | +4.1% |
| 38 | 宝梅２－５－１８ 一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 | 152,000円 | +2.7% |
| 39 | 安倉南１－１２－１０ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 150,000円 | +2.0% |
| 40 | 末成町３９－２３ 中小規模工場等が建ち並ぶ幹線背後の工業地域 | 150,000円 | +3.4% |
| 41 | 安倉中５－７－１５ 住宅、マンションのほか農地も見られる住宅地域 | 149,000円 | +3.5% |
| 42 | 大吹町９－７ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 146,000円 | +3.5% |
| 43 | 山本台１－２－１５ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 144,000円 | +1.4% |
| 44 | 安倉北２－１４－２－５ 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域 | 130,000円 | +4.0% |
| 45 | 売布ガ丘７－１３ 中規模一般住宅が多い山手の住宅地域 | 122,000円 | +1.7% |
| 46 | 逆瀬台３－４－１６ 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 | 120,000円 | +2.6% |
| 47 | 安倉西３－７－２ 中小規模工場、一般住宅等が混在する工業地域 | 119,000円 | +7.2% |
| 48 | 花屋敷つつじガ丘１－１８ 中規模以上の一般住宅が多い高台の住宅地域 | 115,000円 | +0.9% |
| 49 | 仁川高丸３－１０－２０ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 105,000円 | 0.0% |
| 50 | 中山台１－８－１４ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 96,000円 | +2.7% |
残り 7 件を表示
#51
- 地価(㎡)
- 90,300円
- 地価(坪)
- 298,512円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 中山観音 2,500m
#52
- 地価(㎡)
- 86,000円
- 地価(坪)
- 284,297円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 売布神社 930m
#53
- 地価(㎡)
- 84,500円
- 地価(坪)
- 279,338円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 阪急宝塚 1,200m
#54
- 地価(㎡)
- 84,500円
- 地価(坪)
- 279,338円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 宝塚 1,700m
#55
- 地価(㎡)
- 63,500円
- 地価(坪)
- 209,917円
- 前年比
- +0.8%
- 最寄駅
- 阪急宝塚 1,200m
#56
- 地価(㎡)
- 61,400円
- 地価(坪)
- 202,975円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 雲雀丘花屋敷 2,100m
#57
- 地価(㎡)
- 14,400円
- 地価(坪)
- 47,603円
- 前年比
- -1.4%
- 最寄駅
- 武田尾 7,000m
| 51 | 中山五月台４－８－１７ | 90,300円 | +2.0% |
| 52 | 泉ガ丘１４－２５ | 86,000円 | +2.0% |
| 53 | 月見山１－１０－３５ | 84,500円 | +1.4% |
| 54 | 御殿山４－１９－１５ | 84,500円 | 0.0% |
| 55 | 長寿ガ丘１０－２ | 63,500円 | +0.8% |
| 56 | 長尾台２－１２－２１ | 61,400円 | 0.0% |
| 57 | _ | 14,400円 | -1.4% |
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