兵庫県神戸市西区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
神戸市西区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 237,355 円/坪
- 対前年変動率
- +3.47 %
- 最安ポイント
- 56,859 円/坪
- 最高ポイント
- 436,363 円/坪
標本数: 46点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
神戸市西区
237,355円/坪
-36.7%
兵庫県平均
375,206円/坪
神戸市西区の地価公示ポイント一覧（46地点）
神戸市西区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#1
- 地価(㎡)
- 174,000円
- 地価(坪)
- 575,206円
- 前年比
- +5.5%
- 最寄駅
- 学園都市 700m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#2
- 地価(㎡)
- 170,000円
- 地価(坪)
- 561,983円
- 前年比
- +4.9%
- 最寄駅
- 西神中央 1,200m
_
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#3
- 地価(㎡)
- 133,000円
- 地価(坪)
- 439,669円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 西神南 1,300m
_
店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 132,000円
- 地価(坪)
- 436,363円
- 前年比
- +6.5%
- 最寄駅
- 明石 2,900m
_
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
#5
- 地価(㎡)
- 111,000円
- 地価(坪)
- 366,942円
- 前年比
- +5.7%
- 最寄駅
- 西明石 1,900m
_
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#6
- 地価(㎡)
- 109,000円
- 地価(坪)
- 360,330円
- 前年比
- +4.8%
- 最寄駅
- 明石 2,200m
_
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
#7
- 地価(㎡)
- 106,000円
- 地価(坪)
- 350,413円
- 前年比
- +6.0%
- 最寄駅
- 明石 2,700m
_
中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
#8
- 地価(㎡)
- 105,000円
- 地価(坪)
- 347,107円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- 明石 3,500m
_
店舗併用住宅、サービス業店舗等の混在する地域
#9
- 地価(㎡)
- 104,000円
- 地価(坪)
- 343,801円
- 前年比
- +6.7%
- 最寄駅
- 伊川谷 2,500m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#10
- 地価(㎡)
- 103,000円
- 地価(坪)
- 340,495円
- 前年比
- +4.6%
- 最寄駅
- 西明石 2,400m
_
中小工場、倉庫が建ち並ぶ国道背後の工業地域
#11
- 地価(㎡)
- 103,000円
- 地価(坪)
- 340,495円
- 前年比
- +10.4%
- 最寄駅
- 明石 3,300m
_
中低層の共同住宅が多い住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 102,000円
- 地価(坪)
- 337,190円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 伊川谷 3,000m
_
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 98,300円
- 地価(坪)
- 324,958円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 伊川谷 3,500m
_
小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 98,000円
- 地価(坪)
- 323,966円
- 前年比
- +5.9%
- 最寄駅
- 明石 3,800m
_
一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 97,900円
- 地価(坪)
- 323,636円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 朝霧 3,500m
_
一般住宅と農地等が見られる郊外の住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 96,400円
- 地価(坪)
- 318,677円
- 前年比
- +5.6%
- 最寄駅
- 明石 3,500m
_
中小規模の工場、事業所等が混在する工業地域
#17
- 地価(㎡)
- 92,500円
- 地価(坪)
- 305,785円
- 前年比
- +5.1%
- 最寄駅
- 伊川谷 3,000m
_
一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 89,500円
- 地価(坪)
- 295,867円
- 前年比
- +4.7%
- 最寄駅
- 明石 5,500m
_
一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 89,100円
- 地価(坪)
- 294,545円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 明石 2,000m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 78,800円
- 地価(坪)
- 260,495円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 明石 4,600m
_
中規模の鉄工関連工場が建ち並ぶ工業地域
#21
- 地価(㎡)
- 75,000円
- 地価(坪)
- 247,934円
- 前年比
- +10.3%
- 最寄駅
- 明石 3,400m
丸塚２－１２－４
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 73,100円
- 地価(坪)
- 241,653円
- 前年比
- +3.7%
- 最寄駅
- 明石 5,000m
_
小規模一般住宅が多い整然とした住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 72,800円
- 地価(坪)
- 240,661円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 明石 6,300m
_
中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 71,800円
- 地価(坪)
- 237,355円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 明石 3,200m
_
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 71,600円
- 地価(坪)
- 236,694円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 大久保 3,500m
_
中規模の配送センターや工場が建ち並ぶ工業地域
#26
- 地価(㎡)
- 70,100円
- 地価(坪)
- 231,735円
- 前年比
- +9.9%
- 最寄駅
- 西神南 2,100m
宮下１－２－６
中小規模の工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域
#27
- 地価(㎡)
- 66,100円
- 地価(坪)
- 218,512円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 明石 5,800m
_
中規模一般住宅等が多い住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 64,300円
- 地価(坪)
- 212,562円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 明石 1,800m
_
小規模の作業所のほか住宅も見られる工業地域
#29
- 地価(㎡)
- 61,700円
- 地価(坪)
- 203,967円
- 前年比
- +3.9%
- 最寄駅
- 明石 3,900m
_
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 60,100円
- 地価(坪)
- 198,677円
- 前年比
- +1.0%
- 最寄駅
- 明石 3,600m
_
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 59,500円
- 地価(坪)
- 196,694円
- 前年比
- +4.6%
- 最寄駅
- 大久保 4,200m
_
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 56,400円
- 地価(坪)
- 186,446円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 大久保 5,200m
_
一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域
#33
- 地価(㎡)
- 51,100円
- 地価(坪)
- 168,925円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 明石 2,500m
_
中小規模の工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域
#34
- 地価(㎡)
- 49,500円
- 地価(坪)
- 163,636円
- 前年比
- +8.3%
- 最寄駅
- 大久保 4,300m
_
中規模一般住宅が多い整然とした分譲住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 48,000円
- 地価(坪)
- 158,677円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 栄 1,600m
_
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 41,500円
- 地価(坪)
- 137,190円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 押部谷 700m
北山台３－１４－１９
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 39,000円
- 地価(坪)
- 128,925円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 緑が丘 820m
高雄台２０－１１
一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 29,100円
- 地価(坪)
- 96,198円
- 前年比
- -1.0%
- 最寄駅
- 緑が丘 850m
_
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 25,000円
- 地価(坪)
- 82,645円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 明石 6,400m
_
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#40
- 地価(㎡)
- 21,300円
- 地価(坪)
- 70,413円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 学園都市 1,600m
_
一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 21,000円
- 地価(坪)
- 69,421円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 栄 500m
_
農家住宅が散在する既成住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 19,100円
- 地価(坪)
- 63,140円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 西神中央 2,700m
_
農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域
#43
- 地価(㎡)
- 17,700円
- 地価(坪)
- 58,512円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 大久保 5,800m
_
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
#44
- 地価(㎡)
- 17,200円
- 地価(坪)
- 56,859円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 西神中央 6,000m
_
雑木を主とする市街化区域にほど近い自然林地域
#45
- 地価(㎡)
- 1,120円
- 地価(坪)
- 3,702円
- 前年比
- -1.8%
- 最寄駅
- 伊川谷 1,700m
_
集落から離れた農地、雑木林、池沼等の多い地域
#46
- 地価(㎡)
- 780円
- 地価(坪)
- 2,579円
- 前年比
- -1.3%
- 最寄駅
- 明石 11,000m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 174,000円 | +5.5% |
| 2 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 170,000円 | +4.9% |
| 3 | _ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 133,000円 | +2.3% |
| 4 | _ 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 | 132,000円 | +6.5% |
| 5 | _ 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 111,000円 | +5.7% |
| 6 | _ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 109,000円 | +4.8% |
| 7 | _ 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 106,000円 | +6.0% |
| 8 | _ 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 105,000円 | +5.0% |
| 9 | _ 店舗併用住宅、サービス業店舗等の混在する地域 | 104,000円 | +6.7% |
| 10 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 103,000円 | +4.6% |
| 11 | _ 中小工場、倉庫が建ち並ぶ国道背後の工業地域 | 103,000円 | +10.4% |
| 12 | _ 中低層の共同住宅が多い住宅地域 | 102,000円 | +2.6% |
| 13 | _ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 | 98,300円 | +4.0% |
| 14 | _ 小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 | 98,000円 | +5.9% |
| 15 | _ 一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域 | 97,900円 | +3.1% |
| 16 | _ 一般住宅と農地等が見られる郊外の住宅地域 | 96,400円 | +5.6% |
| 17 | _ 中小規模の工場、事業所等が混在する工業地域 | 92,500円 | +5.1% |
| 18 | _ 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 | 89,500円 | +4.7% |
| 19 | _ 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 | 89,100円 | +3.6% |
| 20 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 78,800円 | +3.0% |
| 21 | _ 中規模の鉄工関連工場が建ち並ぶ工業地域 | 75,000円 | +10.3% |
| 22 | 丸塚２－１２－４ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 73,100円 | +3.7% |
| 23 | _ 小規模一般住宅が多い整然とした住宅地域 | 72,800円 | +4.0% |
| 24 | _ 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 | 71,800円 | +3.0% |
| 25 | _ 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 71,600円 | +4.4% |
| 26 | _ 中規模の配送センターや工場が建ち並ぶ工業地域 | 70,100円 | +9.9% |
| 27 | 宮下１－２－６ 中小規模の工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域 | 66,100円 | +4.4% |
| 28 | _ 中規模一般住宅等が多い住宅地域 | 64,300円 | 0.0% |
| 29 | _ 小規模の作業所のほか住宅も見られる工業地域 | 61,700円 | +3.9% |
| 30 | _ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 60,100円 | +1.0% |
| 31 | _ 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 59,500円 | +4.6% |
| 32 | _ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 56,400円 | +4.4% |
| 33 | _ 一般住宅の他に農地等が見られる住宅地域 | 51,100円 | 0.0% |
| 34 | _ 中小規模の工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域 | 49,500円 | +8.3% |
| 35 | _ 中規模一般住宅が多い整然とした分譲住宅地域 | 48,000円 | +1.9% |
| 36 | _ 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 41,500円 | 0.0% |
| 37 | 北山台３－１４－１９ 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 | 39,000円 | 0.0% |
| 38 | 高雄台２０－１１ 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 | 29,100円 | -1.0% |
| 39 | _ 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 | 25,000円 | 0.0% |
| 40 | _ 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 21,300円 | 0.0% |
| 41 | _ 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 | 21,000円 | 0.0% |
| 42 | _ 農家住宅が散在する既成住宅地域 | 19,100円 | 0.0% |
| 43 | _ 農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 | 17,700円 | 0.0% |
| 44 | _ 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 | 17,200円 | 0.0% |
| 45 | _ 雑木を主とする市街化区域にほど近い自然林地域 | 1,120円 | -1.8% |
| 46 | _ 集落から離れた農地、雑木林、池沼等の多い地域 | 780円 | -1.3% |
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