兵庫県神戸市中央区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
神戸市中央区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,854,542 円/坪
- 対前年変動率
- +6.42 %
- 最安ポイント
- 611,569 円/坪
- 最高ポイント
- 14,181,796 円/坪
標本数: 39点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
神戸市中央区
1,854,542円/坪
+394.3%
兵庫県平均
375,206円/坪
神戸市中央区の地価公示ポイント一覧（39地点）
神戸市中央区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
三宮町１－７－５
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 8,000,000円
- 地価(坪)
- 26,446,240円
- 前年比
- +9.6%
- 最寄駅
- 三ノ宮 170m
磯上通８－３－５
中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 4,590,000円
- 地価(坪)
- 15,173,530円
- 前年比
- +11.4%
- 最寄駅
- 三ノ宮 340m
_
中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 4,290,000円
- 地価(坪)
- 14,181,796円
- 前年比
- +8.9%
- 最寄駅
- 元町 400m
_
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 3,050,000円
- 地価(坪)
- 10,082,629円
- 前年比
- +5.9%
- 最寄駅
- 三ノ宮 650m
北長狭通３－１－１４
中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 1,540,000円
- 地価(坪)
- 5,090,901円
- 前年比
- +10.0%
- 最寄駅
- 元町 250m
中山手通１－４－１１
中層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 1,380,000円
- 地価(坪)
- 4,561,976円
- 前年比
- +8.7%
- 最寄駅
- 三ノ宮 350m
元町通３－９－３
各種店舗が建ち並ぶ繁華性の高い商業地域
#7
- 地価(㎡)
- 1,240,000円
- 地価(坪)
- 4,099,167円
- 前年比
- +6.9%
- 最寄駅
- 元町 180m
中山手通２－１－１３
中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
#8
- 地価(㎡)
- 1,180,000円
- 地価(坪)
- 3,900,820円
- 前年比
- +7.3%
- 最寄駅
- 三ノ宮 550m
下山手通５－１２－９
高層店舗付共同住宅や官公庁等が集まる商業地域
#9
- 地価(㎡)
- 1,130,000円
- 地価(坪)
- 3,735,531円
- 前年比
- +7.6%
- 最寄駅
- 県庁前 110m
下山手通３－６－５
中高層の店舗付事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
#10
- 地価(㎡)
- 1,070,000円
- 地価(坪)
- 3,537,185円
- 前年比
- +8.1%
- 最寄駅
- 元町 250m
加納町４－８－１５
事務所ビル、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
#11
- 地価(㎡)
- 1,060,000円
- 地価(坪)
- 3,504,127円
- 前年比
- +8.3%
- 最寄駅
- 三ノ宮 450m
八幡通３－１－１９
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#12
- 地価(㎡)
- 1,010,000円
- 地価(坪)
- 3,338,838円
- 前年比
- +9.0%
- 最寄駅
- 三ノ宮 580m
御幸通５－２－１５
中規模の事務所ビルが多い商業地域
#13
- 地価(㎡)
- 995,000円
- 地価(坪)
- 3,289,251円
- 前年比
- +9.0%
- 最寄駅
- 三ノ宮 470m
元町通６－１－６
中高層事務所ビル、マンションが多い商業地域
#14
- 地価(㎡)
- 768,000円
- 地価(坪)
- 2,538,839円
- 前年比
- +5.1%
- 最寄駅
- 西元町 200m
山本通１－６－３０
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 664,000円
- 地価(坪)
- 2,195,038円
- 前年比
- +5.9%
- 最寄駅
- 三ノ宮 800m
下山手通２－１２－２１
中層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
#16
- 地価(㎡)
- 663,000円
- 地価(坪)
- 2,191,732円
- 前年比
- +6.6%
- 最寄駅
- 三ノ宮 630m
海岸通１－２－１９
中高層の事務所ビルが多い商業地域
#17
- 地価(㎡)
- 631,000円
- 地価(坪)
- 2,085,947円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- 元町 430m
熊内町７－４－６
店舗兼共同住宅、共同住宅等が混在する商業地域
#18
- 地価(㎡)
- 608,000円
- 地価(坪)
- 2,009,914円
- 前年比
- +4.5%
- 最寄駅
- 地下鉄新神戸 260m
下山手通５－７－７
中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
#19
- 地価(㎡)
- 573,000円
- 地価(坪)
- 1,894,212円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 元町 400m
中山手通６－４－３０
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 562,000円
- 地価(坪)
- 1,857,848円
- 前年比
- +7.7%
- 最寄駅
- 県庁前 400m
中町通３－１－１６
中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
#21
- 地価(㎡)
- 560,000円
- 地価(坪)
- 1,851,237円
- 前年比
- +6.1%
- 最寄駅
- 高速神戸 200m
磯上通４－２－２２
中層事務所、マンション等が混在する商業地域
#22
- 地価(㎡)
- 538,000円
- 地価(坪)
- 1,778,510円
- 前年比
- +10.0%
- 最寄駅
- 三ノ宮 800m
生田町２－２－５
中高層の店舗付共同住宅、事務所が多い商業地域
#23
- 地価(㎡)
- 510,000円
- 地価(坪)
- 1,685,948円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 地下鉄新神戸 330m
山本通４－１４－２１
中高層のマンションが多い住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 449,000円
- 地価(坪)
- 1,484,295円
- 前年比
- +6.1%
- 最寄駅
- 県庁前 690m
海岸通４－３－１８
事務所ビルのほかに店舗等が混在する商業地域
#25
- 地価(㎡)
- 446,000円
- 地価(坪)
- 1,474,378円
- 前年比
- +4.9%
- 最寄駅
- 花隈 330m
山本通２－１３－２３
マンションのほか、一般住宅等が混在する地域
#26
- 地価(㎡)
- 428,000円
- 地価(坪)
- 1,414,874円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 三ノ宮 760m
二宮町４－３－１
店舗、店舗併用共同住宅が建ち並ぶ商業地域
#27
- 地価(㎡)
- 412,000円
- 地価(坪)
- 1,361,981円
- 前年比
- +4.3%
- 最寄駅
- 三ノ宮 470m
脇浜町３－７－１０
事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
#28
- 地価(㎡)
- 411,000円
- 地価(坪)
- 1,358,676円
- 前年比
- +5.9%
- 最寄駅
- 阪神春日野道 300m
熊内町４－３－１６
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
#29
- 地価(㎡)
- 397,000円
- 地価(坪)
- 1,312,395円
- 前年比
- +4.7%
- 最寄駅
- 地下鉄新神戸 360m
下山手通７－２－１１
小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 364,000円
- 地価(坪)
- 1,203,304円
- 前年比
- +5.5%
- 最寄駅
- 花隈 400m
宮本通２－３－２０
住宅、アパートの中に駐車場も見られる住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 348,000円
- 地価(坪)
- 1,150,411円
- 前年比
- +4.8%
- 最寄駅
- 灘 580m
楠町１－１０－１０
一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 321,000円
- 地価(坪)
- 1,061,155円
- 前年比
- +5.2%
- 最寄駅
- 大倉山 150m
再度筋町１２－６
住宅、店舗、駐車場等が混在する住宅地域
#33
- 地価(㎡)
- 302,000円
- 地価(坪)
- 998,346円
- 前年比
- +4.5%
- 最寄駅
- 県庁前 900m
熊内橋通３－２－５
小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
#34
- 地価(㎡)
- 293,000円
- 地価(坪)
- 968,594円
- 前年比
- +4.6%
- 最寄駅
- 阪急春日野道 430m
筒井町３－１－１５
飲食店舗等が多く見られる商業地域
#35
- 地価(㎡)
- 292,000円
- 地価(坪)
- 965,288円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- 阪神春日野道 140m
神仙寺通２－４－１８
中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 218,000円
- 地価(坪)
- 720,660円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 王子公園 1,400m
山本通３－１９－２２
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 212,000円
- 地価(坪)
- 700,825円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 県庁前 940m
_
倉庫、物流センターが建ち並ぶ工業地域
#38
- 地価(㎡)
- 185,000円
- 地価(坪)
- 611,569円
- 前年比
- +15.6%
- 最寄駅
- 北埠頭 660m
熊内町８－３－１０
一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 170,000円
- 地価(坪)
- 561,983円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 地下鉄新神戸 800m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 三宮町１－７－５ 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 | 8,000,000円 | +9.6% |
| 2 | 磯上通８－３－５ 中高層事務所ビルが多い幹線道路沿いの商業地域 | 4,590,000円 | +11.4% |
| 3 | _ 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 4,290,000円 | +8.9% |
| 4 | _ 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 3,050,000円 | +5.9% |
| 5 | 北長狭通３－１－１４ 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 1,540,000円 | +10.0% |
| 6 | 中山手通１－４－１１ 中層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 | 1,380,000円 | +8.7% |
| 7 | 元町通３－９－３ 各種店舗が建ち並ぶ繁華性の高い商業地域 | 1,240,000円 | +6.9% |
| 8 | 中山手通２－１－１３ 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 | 1,180,000円 | +7.3% |
| 9 | 下山手通５－１２－９ 高層店舗付共同住宅や官公庁等が集まる商業地域 | 1,130,000円 | +7.6% |
| 10 | 下山手通３－６－５ 中高層の店舗付事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 | 1,070,000円 | +8.1% |
| 11 | 加納町４－８－１５ 事務所ビル、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 1,060,000円 | +8.3% |
| 12 | 八幡通３－１－１９ 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 1,010,000円 | +9.0% |
| 13 | 御幸通５－２－１５ 中規模の事務所ビルが多い商業地域 | 995,000円 | +9.0% |
| 14 | 元町通６－１－６ 中高層事務所ビル、マンションが多い商業地域 | 768,000円 | +5.1% |
| 15 | 山本通１－６－３０ 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 | 664,000円 | +5.9% |
| 16 | 下山手通２－１２－２１ 中層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 663,000円 | +6.6% |
| 17 | 海岸通１－２－１９ 中高層の事務所ビルが多い商業地域 | 631,000円 | +5.0% |
| 18 | 熊内町７－４－６ 店舗兼共同住宅、共同住宅等が混在する商業地域 | 608,000円 | +4.5% |
| 19 | 下山手通５－７－７ 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 | 573,000円 | +4.2% |
| 20 | 中山手通６－４－３０ 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 | 562,000円 | +7.7% |
| 21 | 中町通３－１－１６ 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 | 560,000円 | +6.1% |
| 22 | 磯上通４－２－２２ 中層事務所、マンション等が混在する商業地域 | 538,000円 | +10.0% |
| 23 | 生田町２－２－５ 中高層の店舗付共同住宅、事務所が多い商業地域 | 510,000円 | +4.1% |
| 24 | 山本通４－１４－２１ 中高層のマンションが多い住宅地域 | 449,000円 | +6.1% |
| 25 | 海岸通４－３－１８ 事務所ビルのほかに店舗等が混在する商業地域 | 446,000円 | +4.9% |
| 26 | 山本通２－１３－２３ マンションのほか、一般住宅等が混在する地域 | 428,000円 | +5.4% |
| 27 | 二宮町４－３－１ 店舗、店舗併用共同住宅が建ち並ぶ商業地域 | 412,000円 | +4.3% |
| 28 | 脇浜町３－７－１０ 事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 | 411,000円 | +5.9% |
| 29 | 熊内町４－３－１６ 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 | 397,000円 | +4.7% |
| 30 | 下山手通７－２－１１ 小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域 | 364,000円 | +5.5% |
| 31 | 宮本通２－３－２０ 住宅、アパートの中に駐車場も見られる住宅地域 | 348,000円 | +4.8% |
| 32 | 楠町１－１０－１０ 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 | 321,000円 | +5.2% |
| 33 | 再度筋町１２－６ 住宅、店舗、駐車場等が混在する住宅地域 | 302,000円 | +4.5% |
| 34 | 熊内橋通３－２－５ 小規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 | 293,000円 | +4.6% |
| 35 | 筒井町３－１－１５ 飲食店舗等が多く見られる商業地域 | 292,000円 | +5.0% |
| 36 | 神仙寺通２－４－１８ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 | 218,000円 | +1.9% |
| 37 | 山本通３－１９－２２ 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 | 212,000円 | +1.9% |
| 38 | _ 倉庫、物流センターが建ち並ぶ工業地域 | 185,000円 | +15.6% |
| 39 | 熊内町８－３－１０ 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 | 170,000円 | 0.0% |
駅周辺ランキング
神戸市中央区で土地活用をご検討の方へ
神戸市中央区の他のデータを見る
- 注文住宅・戸建て相場 — 市区町村別の注文住宅・中古戸建ての取引相場
- 住宅取得補助金 — 市区町村別の新築・リフォーム補助金制度
- 新築着工統計 — 都道府県・市区町村別の新築住宅着工戸数推移
- 注文住宅 — ハウスメーカー比較・注文住宅の検討に関する情報
- 土地活用 — アパート経営・駐車場・トランクルームなど土地活用の比較
- リフォーム — リフォーム業者選びと見積もり取得のポイント
兵庫県全体の地価情報
地価公示トップページでは、全国の都道府県別データを横断検索できます。