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兵庫県尼崎市の地価公示

国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。

尼崎市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
651,239 円/坪
対前年変動率
+4.62 %
最安ポイント
528,925 円/坪
最高ポイント
1,606,609 円/坪

標本数: 71点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

尼崎市

651,239円/坪

+73.6%

兵庫県平均

375,206円/坪

尼崎市の地価公示ポイント一覧(71地点)

尼崎市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。

潮江1-2-6

高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

#1
地価(㎡)
940,000円
地価(坪)
3,107,433円
前年比
+9.9%
最寄駅
尼崎 270m
_

高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域

#2
地価(㎡)
695,000円
地価(坪)
2,297,517円
前年比
+6.9%
最寄駅
阪神尼崎 200m
_

中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域

#3
地価(㎡)
539,000円
地価(坪)
1,781,815円
前年比
+8.9%
最寄駅
阪神尼崎 120m
南武庫之荘1-13-25

中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域

#4
地価(㎡)
525,000円
地価(坪)
1,735,535円
前年比
+6.1%
最寄駅
武庫之荘 80m
南塚口町2-12-21

店舗、店舗兼事務所等が多い駅に近い商業地域

#5
地価(㎡)
486,000円
地価(坪)
1,606,609円
前年比
+6.8%
最寄駅
阪急塚口 250m
_

中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域

#6
地価(㎡)
470,000円
地価(坪)
1,553,717円
前年比
+6.8%
最寄駅
阪神尼崎 420m
武庫之荘1-6-4

中層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

#7
地価(㎡)
428,000円
地価(坪)
1,414,874円
前年比
+5.2%
最寄駅
武庫之荘 210m
東塚口町1-10-10

中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域

#8
地価(㎡)
420,000円
地価(坪)
1,388,428円
前年比
+5.0%
最寄駅
塚口
南塚口町3-9-23

中層マンション、事務所等が建ち並ぶ住宅地域

#9
地価(㎡)
415,000円
地価(坪)
1,371,899円
前年比
+6.1%
最寄駅
阪急塚口 530m
武庫之荘2-20-4

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

#10
地価(㎡)
365,000円
地価(坪)
1,206,610円
前年比
+2.5%
最寄駅
武庫之荘 430m
_

国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

#11
地価(㎡)
335,000円
地価(坪)
1,107,436円
前年比
+5.7%
最寄駅
尼崎センタープール前 1,100m
南塚口町1-17-3

一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域

#12
地価(㎡)
332,000円
地価(坪)
1,097,519円
前年比
+3.8%
最寄駅
阪急塚口 480m
_

飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

#13
地価(㎡)
323,000円
地価(坪)
1,067,767円
前年比
+4.2%
最寄駅
園田 160m
上坂部1-7-31

小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い新興住宅地域

#14
地価(㎡)
300,000円
地価(坪)
991,734円
前年比
+2.7%
最寄駅
塚口 350m
南武庫之荘4-7-11

中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

#15
地価(㎡)
293,000円
地価(坪)
968,594円
前年比
+3.2%
最寄駅
武庫之荘 800m
_

中低層の小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域

#16
地価(㎡)
293,000円
地価(坪)
968,594円
前年比
+5.0%
最寄駅
出屋敷 230m
立花町3-1-3

店舗に中層共同住宅等が混在する商業地域

#17
地価(㎡)
282,000円
地価(坪)
932,230円
前年比
+4.4%
最寄駅
立花 550m
_

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

#18
地価(㎡)
275,000円
地価(坪)
909,090円
前年比
+3.0%
最寄駅
園田 250m
_

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

#19
地価(㎡)
249,000円
地価(坪)
823,139円
前年比
+2.9%
最寄駅
園田 530m
武庫元町1-22-13

中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域

#20
地価(㎡)
248,000円
地価(坪)
819,833円
前年比
+2.5%
最寄駅
武庫之荘 1,400m
武庫之荘本町3-8-22

住宅、共同住宅のほか農地等が見られる住宅地域

#21
地価(㎡)
238,000円
地価(坪)
786,776円
前年比
+2.6%
最寄駅
武庫之荘 1,200m
_

大中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

#22
地価(㎡)
238,000円
地価(坪)
786,776円
前年比
+13.3%
最寄駅
出屋敷 670m
武庫元町1-28-16

一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

#23
地価(㎡)
236,000円
地価(坪)
780,164円
前年比
+2.6%
最寄駅
武庫之荘 1,400m
_

戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域

#24
地価(㎡)
227,000円
地価(坪)
750,412円
前年比
+2.7%
最寄駅
園田 1,100m
塚口本町4-3-18

一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

#25
地価(㎡)
227,000円
地価(坪)
750,412円
前年比
+3.7%
最寄駅
稲野 450m
富松町1-24-13

小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

#26
地価(㎡)
226,000円
地価(坪)
747,106円
前年比
+2.7%
最寄駅
武庫之荘 1,100m
南七松町1-5-5

一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域

#27
地価(㎡)
220,000円
地価(坪)
727,272円
前年比
+3.3%
最寄駅
立花 700m
武庫町3-18-18

一般住宅、マンション、農地が混在する住宅地域

#28
地価(㎡)
217,000円
地価(坪)
717,354円
前年比
+2.4%
最寄駅
武庫之荘 1,800m
尾浜町3-29-27

低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域

#29
地価(㎡)
216,000円
地価(坪)
714,048円
前年比
+2.4%
最寄駅
尼崎 1,700m
上坂部3-13-10

低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域

#30
地価(㎡)
214,000円
地価(坪)
707,437円
前年比
+3.4%
最寄駅
塚口 830m
西長洲町1-3-33

中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業地域

#31
地価(㎡)
214,000円
地価(坪)
707,437円
前年比
+11.5%
最寄駅
尼崎 1,200m
若王寺2-23-11

一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域

#32
地価(㎡)
212,000円
地価(坪)
700,825円
前年比
+2.9%
最寄駅
園田 1,500m
上ノ島町1-6-16

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

#33
地価(㎡)
211,000円
地価(坪)
697,520円
前年比
+2.9%
最寄駅
武庫之荘 800m
南武庫之荘7-9-3

中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域

#34
地価(㎡)
209,000円
地価(坪)
690,908円
前年比
+3.5%
最寄駅
武庫之荘 1,300m
東難波町3-6-22

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#35
地価(㎡)
202,000円
地価(坪)
667,768円
前年比
+2.5%
最寄駅
阪神尼崎 1,300m
大西町2-2-24

住宅、共同住宅のほか駐車場も見られる住宅地域

#36
地価(㎡)
197,000円
地価(坪)
651,239円
前年比
+2.6%
最寄駅
立花 1,200m
武庫の里2-21-13

一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

#37
地価(㎡)
197,000円
地価(坪)
651,239円
前年比
+1.0%
最寄駅
武庫之荘 2,000m
上坂部2-20-24

一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域

#38
地価(㎡)
196,000円
地価(坪)
647,933円
前年比
+3.2%
最寄駅
塚口 600m
浜2-18-14

小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

#39
地価(㎡)
195,000円
地価(坪)
644,627円
前年比
+2.6%
最寄駅
尼崎 900m
名神町1-7-3

中小規模の倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域

#40
地価(㎡)
195,000円
地価(坪)
644,627円
前年比
+7.1%
最寄駅
阪急塚口 1,600m
杭瀬南新町1-7-7

一般住宅、共同住宅が混在する駅に近い住宅地域

#41
地価(㎡)
194,000円
地価(坪)
641,321円
前年比
0.0%
最寄駅
杭瀬 150m
_

中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域

#42
地価(㎡)
192,000円
地価(坪)
634,710円
前年比
+15.7%
最寄駅
出屋敷 600m
長洲中通3-13-2

一般住宅の中に大規模住宅が見られる住宅地域

#43
地価(㎡)
191,000円
地価(坪)
631,404円
前年比
+2.7%
最寄駅
大物 1,000m
若王寺3-19-1

小規模の工場が建ち並ぶ山手幹線背後の工業地域

#44
地価(㎡)
190,000円
地価(坪)
628,098円
前年比
+7.3%
最寄駅
園田 1,400m
御園2-11-40

中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域

#45
地価(㎡)
188,000円
地価(坪)
621,487円
前年比
+1.6%
最寄駅
塚口 840m
_

一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

#46
地価(㎡)
183,000円
地価(坪)
604,958円
前年比
+2.8%
最寄駅
阪神尼崎 750m
_

中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

#47
地価(㎡)
183,000円
地価(坪)
604,958円
前年比
+14.4%
最寄駅
大物 1,600m
小中島3-2-12

小規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域

#48
地価(㎡)
182,000円
地価(坪)
601,652円
前年比
+2.8%
最寄駅
園田 950m
_

中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

#49
地価(㎡)
182,000円
地価(坪)
601,652円
前年比
+4.0%
最寄駅
立花 1,500m
西立花町1-13-28

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

#50
地価(㎡)
180,000円
地価(坪)
595,040円
前年比
+4.7%
最寄駅
立花 540m
残り 21 件を表示
地価(㎡)
180,000円
地価(坪)
595,040円
前年比
+2.3%
最寄駅
尼崎 850m
#52
地価(㎡)
180,000円
地価(坪)
595,040円
前年比
+15.4%
最寄駅
武庫川 2,400m
地価(㎡)
180,000円
地価(坪)
595,040円
前年比
+12.5%
最寄駅
阪神尼崎 1,300m
地価(㎡)
177,000円
地価(坪)
585,123円
前年比
+4.1%
最寄駅
尼崎 1,300m
地価(㎡)
176,000円
地価(坪)
581,817円
前年比
+2.3%
最寄駅
立花 1,700m
#56
地価(㎡)
175,000円
地価(坪)
578,512円
前年比
+2.9%
最寄駅
尼崎センタープール前 200m
#57
地価(㎡)
175,000円
地価(坪)
578,512円
前年比
+2.3%
最寄駅
阪神尼崎 450m
地価(㎡)
175,000円
地価(坪)
578,512円
前年比
+13.6%
最寄駅
塚口 650m
地価(㎡)
174,000円
地価(坪)
575,206円
前年比
+3.0%
最寄駅
尼崎 1,000m
地価(㎡)
171,000円
地価(坪)
565,288円
前年比
+3.6%
最寄駅
大物 260m
地価(㎡)
171,000円
地価(坪)
565,288円
前年比
+2.4%
最寄駅
武庫之荘 2,600m
#62
地価(㎡)
170,000円
地価(坪)
561,983円
前年比
+1.2%
最寄駅
武庫川 620m
地価(㎡)
170,000円
地価(坪)
561,983円
前年比
+1.2%
最寄駅
武庫川 200m
地価(㎡)
166,000円
地価(坪)
548,759円
前年比
+2.5%
最寄駅
武庫川 900m
地価(㎡)
166,000円
地価(坪)
548,759円
前年比
+12.2%
最寄駅
尼崎 1,300m
地価(㎡)
163,000円
地価(坪)
538,842円
前年比
+1.2%
最寄駅
猪名寺 1,200m
#67
地価(㎡)
161,000円
地価(坪)
532,231円
前年比
+1.3%
最寄駅
尼崎センタープール前 1,200m
地価(㎡)
160,000円
地価(坪)
528,925円
前年比
+2.6%
最寄駅
猪名寺 500m
地価(㎡)
160,000円
地価(坪)
528,925円
前年比
+1.3%
最寄駅
立花 900m
地価(㎡)
157,000円
地価(坪)
519,007円
前年比
+0.6%
最寄駅
杭瀬 600m
地価(㎡)
97,000円
地価(坪)
320,661円
前年比
+3.2%
最寄駅
園田 2,200m

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