北海道札幌市西区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
札幌市西区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 459,504 円/坪
- 対前年変動率
- +2.84 %
- 最安ポイント
- 153,719 円/坪
- 最高ポイント
- 1,038,015 円/坪
標本数: 51点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
札幌市西区
459,504円/坪
+297.1%
北海道平均
115,702円/坪
札幌市西区の地価公示ポイント一覧（51地点）
札幌市西区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
琴似２条３－１－３
店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 535,000円
- 地価(坪)
- 1,768,592円
- 前年比
- +7.0%
- 最寄駅
- 地下鉄琴似 200m
八軒１条西１－６－１
店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 343,000円
- 地価(坪)
- 1,133,883円
- 前年比
- +5.2%
- 最寄駅
- 琴似 250m
琴似１条５－１－１０
事務所、マンション、住宅が建ち並ぶ商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 324,000円
- 地価(坪)
- 1,071,073円
- 前年比
- +3.8%
- 最寄駅
- 地下鉄琴似 220m
二十四軒１条４－６－７
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 314,000円
- 地価(坪)
- 1,038,015円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 二十四軒
西町北２０－５－１０
店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 259,000円
- 地価(坪)
- 856,197円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 宮の沢
発寒３条６－１－３
店舗、営業所、アパート等が多い近隣商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 247,000円
- 地価(坪)
- 816,528円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 発寒南 90m
琴似３条２－８－１８
店舗、マンション等が混在する商業地域
#7
- 地価(㎡)
- 232,000円
- 地価(坪)
- 766,941円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 琴似 450m
二十四軒３条７－２－２１
営業所、事務所が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
#8
- 地価(㎡)
- 232,000円
- 地価(坪)
- 766,941円
- 前年比
- +5.5%
- 最寄駅
- 二十四軒 750m
二十四軒４条５－７－２９
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#9
- 地価(㎡)
- 210,000円
- 地価(坪)
- 694,214円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 地下鉄琴似 470m
山の手１条７－４－２６
店舗、共同住宅等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
#10
- 地価(㎡)
- 206,000円
- 地価(坪)
- 680,991円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 西２８丁目 1,500m
二十四軒３条３－４－２
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 201,000円
- 地価(坪)
- 664,462円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 地下鉄琴似 850m
山の手１条３－４－１２
一般住宅の中にマンションが介在する住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 199,000円
- 地価(坪)
- 657,850円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 地下鉄琴似 1,300m
二十四軒３条２－６－２１
事務所、倉庫、共同住宅等が混在する工業地域
#13
- 地価(㎡)
- 194,000円
- 地価(坪)
- 641,321円
- 前年比
- +4.3%
- 最寄駅
- 琴似 850m
琴似３条５－３－２２
中低層の共同住宅が増えつつある住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 183,000円
- 地価(坪)
- 604,958円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 地下鉄琴似 350m
発寒４条６－６－２２
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 178,000円
- 地価(坪)
- 588,429円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 発寒南 500m
山の手２条１０－２－３
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 173,000円
- 地価(坪)
- 571,900円
- 前年比
- +1.2%
- 最寄駅
- 西２８丁目 2,000m
琴似３条３－４－３７
小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 170,000円
- 地価(坪)
- 561,983円
- 前年比
- +1.8%
- 最寄駅
- 琴似 700m
発寒７条１１－３－３４
共同住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 168,000円
- 地価(坪)
- 555,371円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 宮の沢 450m
八軒３条西２－７－４
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 158,000円
- 地価(坪)
- 522,313円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 琴似 600m
西町南２－４－１９
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 155,000円
- 地価(坪)
- 512,396円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 発寒南 800m
西野２条３－２－５
店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
#21
- 地価(㎡)
- 151,000円
- 地価(坪)
- 499,173円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 発寒南 900m
西町南１９－３－１２
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 146,000円
- 地価(坪)
- 482,644円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 宮の沢 800m
発寒６条１４－１３－２３
小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 144,000円
- 地価(坪)
- 476,032円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 宮の沢 1,200m
発寒７条７－３－３
小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 143,000円
- 地価(坪)
- 472,727円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 宮の沢 1,000m
八軒５条西４－１－４１
中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
#25
- 地価(㎡)
- 142,000円
- 地価(坪)
- 469,421円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 琴似 1,200m
二十四軒１条１－３－５
倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域
#26
- 地価(㎡)
- 141,000円
- 地価(坪)
- 466,115円
- 前年比
- +3.7%
- 最寄駅
- 二十四軒 550m
西野１条４－３－８
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 137,000円
- 地価(坪)
- 452,892円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 発寒南 1,100m
山の手７条７－７－２８
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 136,000円
- 地価(坪)
- 449,586円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 発寒南 1,500m
八軒７条東４－４－２０
飲食店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域
#29
- 地価(㎡)
- 134,000円
- 地価(坪)
- 442,975円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 八軒 520m
八軒７条東４－５－１６
中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 129,000円
- 地価(坪)
- 426,446円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 八軒 450m
八軒１条東５－３－６
配送センター、営業所等が建ち並ぶ工業地域
#31
- 地価(㎡)
- 128,000円
- 地価(坪)
- 423,140円
- 前年比
- +5.8%
- 最寄駅
- 琴似 900m
宮の沢１条４－１－１１
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
#32
- 地価(㎡)
- 127,000円
- 地価(坪)
- 419,834円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 宮の沢 600m
西野３条６－９－１５
中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
#33
- 地価(㎡)
- 126,000円
- 地価(坪)
- 416,528円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 発寒南 1,600m
発寒１２条３－９－１２
小規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
#34
- 地価(㎡)
- 123,000円
- 地価(坪)
- 406,611円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 発寒中央 600m
西野５条２－９－２
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 122,000円
- 地価(坪)
- 403,305円
- 前年比
- +2.5%
- 最寄駅
- 発寒南 1,800m
八軒６条西２－４－１８
一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 122,000円
- 地価(坪)
- 403,305円
- 前年比
- +2.5%
- 最寄駅
- 八軒 900m
八軒９条西６－６－２０
一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 111,000円
- 地価(坪)
- 366,942円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 発寒南 2,600m
発寒１２条５－５－１１
小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 108,000円
- 地価(坪)
- 357,024円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 宮の沢 1,500m
西野５条６－６－１２
一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 107,000円
- 地価(坪)
- 353,718円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 発寒南 2,500m
八軒６条西１０－１－７
中規模の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
#40
- 地価(㎡)
- 107,000円
- 地価(坪)
- 353,718円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 発寒南 1,900m
八軒１０条西１１－１－４１
各種量販店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
#41
- 地価(㎡)
- 89,700円
- 地価(坪)
- 296,528円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 発寒南 2,700m
西野９条４－３－１２
中規模一般住宅等が建つ住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 82,000円
- 地価(坪)
- 271,074円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 発寒南 2,900m
宮の沢３条５－１５－２６
一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域
#43
- 地価(㎡)
- 78,500円
- 地価(坪)
- 259,504円
- 前年比
- +1.8%
- 最寄駅
- 宮の沢 1,600m
西野８条９－１７－２１
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#44
- 地価(㎡)
- 63,000円
- 地価(坪)
- 208,264円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 発寒南 3,600m
福井４－９－２０
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
#45
- 地価(㎡)
- 61,000円
- 地価(坪)
- 201,653円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 発寒南 3,700m
西野１０条７－６－２
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#46
- 地価(㎡)
- 58,200円
- 地価(坪)
- 192,396円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 発寒南 3,800m
宮の沢４条３－４－２３
一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
#47
- 地価(㎡)
- 55,900円
- 地価(坪)
- 184,793円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 宮の沢 2,000m
平和１条４－２－１０
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#48
- 地価(㎡)
- 50,000円
- 地価(坪)
- 165,289円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 発寒南 3,800m
発寒１３条１３－４－４０
中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
#49
- 地価(㎡)
- 46,500円
- 地価(坪)
- 153,719円
- 前年比
- +8.1%
- 最寄駅
- 発寒 1,100m
発寒１６条１４－４－５
中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
#50
- 地価(㎡)
- 40,000円
- 地価(坪)
- 132,231円
- 前年比
- +8.1%
- 最寄駅
- 発寒 2,400m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 琴似２条３－１－３ 店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域 | 535,000円 | +7.0% |
| 2 | 八軒１条西１－６－１ 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 | 343,000円 | +5.2% |
| 3 | 琴似１条５－１－１０ 事務所、マンション、住宅が建ち並ぶ商業地域 | 324,000円 | +3.8% |
| 4 | 二十四軒１条４－６－７ 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 314,000円 | +4.0% |
| 5 | 西町北２０－５－１０ 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 259,000円 | +4.0% |
| 6 | 発寒３条６－１－３ 店舗、営業所、アパート等が多い近隣商業地域 | 247,000円 | +4.2% |
| 7 | 琴似３条２－８－１８ 店舗、マンション等が混在する商業地域 | 232,000円 | +3.6% |
| 8 | 二十四軒３条７－２－２１ 営業所、事務所が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 | 232,000円 | +5.5% |
| 9 | 二十四軒４条５－７－２９ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 210,000円 | +1.4% |
| 10 | 山の手１条７－４－２６ 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 | 206,000円 | +3.0% |
| 11 | 二十四軒３条３－４－２ 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 201,000円 | +2.0% |
| 12 | 山の手１条３－４－１２ 一般住宅の中にマンションが介在する住宅地域 | 199,000円 | +2.6% |
| 13 | 二十四軒３条２－６－２１ 事務所、倉庫、共同住宅等が混在する工業地域 | 194,000円 | +4.3% |
| 14 | 琴似３条５－３－２２ 中低層の共同住宅が増えつつある住宅地域 | 183,000円 | +2.2% |
| 15 | 発寒４条６－６－２２ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 178,000円 | +2.9% |
| 16 | 山の手２条１０－２－３ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 173,000円 | +1.2% |
| 17 | 琴似３条３－４－３７ 小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 170,000円 | +1.8% |
| 18 | 発寒７条１１－３－３４ 共同住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 168,000円 | +3.1% |
| 19 | 八軒３条西２－７－４ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 158,000円 | +2.6% |
| 20 | 西町南２－４－１９ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 155,000円 | +2.6% |
| 21 | 西野２条３－２－５ 店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 | 151,000円 | +3.4% |
| 22 | 西町南１９－３－１２ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 146,000円 | +2.8% |
| 23 | 発寒６条１４－１３－２３ 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 | 144,000円 | +2.9% |
| 24 | 発寒７条７－３－３ 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 | 143,000円 | +2.9% |
| 25 | 八軒５条西４－１－４１ 中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 | 142,000円 | +2.2% |
| 26 | 二十四軒１条１－３－５ 倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域 | 141,000円 | +3.7% |
| 27 | 西野１条４－３－８ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 137,000円 | +3.0% |
| 28 | 山の手７条７－７－２８ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 136,000円 | +2.3% |
| 29 | 八軒７条東４－４－２０ 飲食店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域 | 134,000円 | +2.3% |
| 30 | 八軒７条東４－５－１６ 中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 | 129,000円 | +2.4% |
| 31 | 八軒１条東５－３－６ 配送センター、営業所等が建ち並ぶ工業地域 | 128,000円 | +5.8% |
| 32 | 宮の沢１条４－１－１１ 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 127,000円 | +2.4% |
| 33 | 西野３条６－９－１５ 中小規模の店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域 | 126,000円 | +2.4% |
| 34 | 発寒１２条３－９－１２ 小規模な小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 | 123,000円 | +3.4% |
| 35 | 西野５条２－９－２ 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 122,000円 | +2.5% |
| 36 | 八軒６条西２－４－１８ 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 122,000円 | +2.5% |
| 37 | 八軒９条西６－６－２０ 一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 | 111,000円 | +2.8% |
| 38 | 発寒１２条５－５－１１ 小規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 108,000円 | +2.9% |
| 39 | 西野５条６－６－１２ 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域 | 107,000円 | +1.9% |
| 40 | 八軒６条西１０－１－７ 中規模の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 107,000円 | +2.9% |
| 41 | 八軒１０条西１１－１－４１ 各種量販店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 | 89,700円 | +2.3% |
| 42 | 西野９条４－３－１２ 中規模一般住宅等が建つ住宅地域 | 82,000円 | 0.0% |
| 43 | 宮の沢３条５－１５－２６ 一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 | 78,500円 | +1.8% |
| 44 | 西野８条９－１７－２１ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 63,000円 | 0.0% |
| 45 | 福井４－９－２０ 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 61,000円 | 0.0% |
| 46 | 西野１０条７－６－２ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 58,200円 | 0.0% |
| 47 | 宮の沢４条３－４－２３ 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 | 55,900円 | 0.0% |
| 48 | 平和１条４－２－１０ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 50,000円 | 0.0% |
| 49 | 発寒１３条１３－４－４０ 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 | 46,500円 | +8.1% |
| 50 | 発寒１６条１４－４－５ 中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 | 40,000円 | +8.1% |
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