北海道札幌市南区の地価公示

Name: 北海道札幌市南区の地価公示データ
Creator: 国土交通省
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。

札幌市南区の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 162,644 円/坪
対前年変動率: +0.68 %
最安ポイント: 32,066 円/坪
最高ポイント: 538,842 円/坪

標本数: 46点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

札幌市南区

162,644円/坪

+40.6%

北海道平均

115,702円/坪

札幌市南区の地価公示ポイント一覧（46地点）

札幌市南区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。

真駒内幸町２－１－５

店舗、店舗兼共同住宅等が見られる近隣商業地域

地価(㎡): 188,000円
地価(坪): 621,487円
前年比: +2.2%
最寄駅: 真駒内 380m

澄川３条４－７－１８

小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域

地価(㎡): 175,000円
地価(坪): 578,512円
前年比: +1.7%
最寄駅: 澄川 700m

真駒内泉町３－１－１０

公共施設に近接する中層共同住宅の多い住宅地域

地価(㎡): 170,000円
地価(坪): 561,983円
前年比: +1.8%
最寄駅: 真駒内 400m

澄川３条４－６－７

一般住宅、アパートが多く利便性のよい住宅地域

地価(㎡): 163,000円
地価(坪): 538,842円
前年比: +1.9%
最寄駅: 澄川 650m

澄川５条３－６－５

一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

地価(㎡): 148,000円
地価(坪): 489,255円
前年比: +1.4%
最寄駅: 澄川 520m

澄川１条２－２－１５

中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

地価(㎡): 145,000円
地価(坪): 479,338円
前年比: +1.4%
最寄駅: 澄川 700m

真駒内南町１－３－３

一般住宅が建ち並ぶ環境の良い閑静な住宅地域

地価(㎡): 141,000円
地価(坪): 466,115円
前年比: +1.4%
最寄駅: 真駒内 1,200m

真駒内曙町４－５－９

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域

地価(㎡): 136,000円
地価(坪): 449,586円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 1,200m

澄川４条８－１５－５

一般住宅を中心にアパートが介在する住宅地域

地価(㎡): 118,000円
地価(坪): 390,082円
前年比: +1.7%
最寄駅: 自衛隊前 450m

澄川６条４－１１－１０

低層の店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域

#10

地価(㎡): 110,000円
地価(坪): 363,636円
前年比: +1.9%
最寄駅: 澄川 900m

澄川６条４－３－２８

戸建住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

#11

地価(㎡): 108,000円
地価(坪): 357,024円
前年比: 0.0%
最寄駅: 澄川 1,000m

南３４条西１０－１－１

店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

#12

地価(㎡): 101,000円
地価(坪): 333,884円
前年比: +1.7%
最寄駅: 澄川 2,200m

真駒内本町６－２－３

店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域

#13

地価(㎡): 93,700円
地価(坪): 309,752円
前年比: +0.8%
最寄駅: 真駒内 2,200m

真駒内柏丘２－９－１５

中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域

#14

地価(㎡): 92,500円
地価(坪): 305,785円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 2,000m

川沿５条２－１－１０

店舗、ホテル等が見られる国道沿い路線商業地域

#15

地価(㎡): 86,000円
地価(坪): 284,297円
前年比: +1.2%
最寄駅: 真駒内 3,200m

澄川５条５－１４－６

中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域

#16

地価(㎡): 80,000円
地価(坪): 264,462円
前年比: 0.0%
最寄駅: 澄川 1,100m

澄川５条１０－２－１４

低層店舗、医院等が混在する道道沿いの商業地域

#17

地価(㎡): 71,800円
地価(坪): 237,355円
前年比: +0.8%
最寄駅: 真駒内 1,500m

川沿１０条２－４－３

小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

#18

地価(㎡): 66,600円
地価(坪): 220,165円
前年比: +0.8%
最寄駅: 真駒内 3,800m

川沿７条４－１－１９

中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

#19

地価(㎡): 63,500円
地価(坪): 209,917円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 4,200m

川沿４条３－１－３

小売店舗、共同住宅等が混在する旧道の商業地域

#20

地価(㎡): 57,500円
地価(坪): 190,082円
前年比: +0.3%
最寄駅: 真駒内 3,300m

藤野３条６－８－１８

国道沿いに小売店舗、飲食店等が多い商業地域

#21

地価(㎡): 56,500円
地価(坪): 186,777円
前年比: +0.9%
最寄駅: 真駒内 6,900m

澄川６条１３－５－３

中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

#22

地価(㎡): 56,300円
地価(坪): 186,115円
前年比: 0.0%
最寄駅: 自衛隊前 2,300m

中ノ沢２－４－１０

一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域

#23

地価(㎡): 50,100円
地価(坪): 165,620円
前年比: +1.2%
最寄駅: 真駒内 4,100m

川沿１６条２－５－１８

一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域

#24

地価(㎡): 49,200円
地価(坪): 162,644円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 4,600m

藻岩下３－１０－２２

中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

#25

地価(㎡): 37,800円
地価(坪): 124,958円
前年比: +1.1%
最寄駅: 澄川 3,800m

石山東３－８－２９

中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

#26

地価(㎡): 37,400円
地価(坪): 123,636円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 3,800m

南沢３条１－７－７

中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

#27

地価(㎡): 33,800円
地価(坪): 111,735円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 5,300m

石山３条６－３－２７

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

#28

地価(㎡): 33,500円
地価(坪): 110,744円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 5,000m

石山１条７－１１－２１

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

#29

地価(㎡): 29,700円
地価(坪): 98,182円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 5,000m

石山２条２－４－５

一般住宅の中にアパート等も散見される住宅地域

#30

地価(㎡): 28,700円
地価(坪): 94,876円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 3,100m

低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

#31

地価(㎡): 27,800円
地価(坪): 91,901円
前年比: +6.9%
最寄駅: 真駒内 18,000m

南沢５条３－５－２３

一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域

#32

地価(㎡): 26,600円
地価(坪): 87,934円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 5,700m

川沿３条５－７－３

一般住宅が建ち並ぶ傾斜地高台の既成住宅地域

#33

地価(㎡): 26,200円
地価(坪): 86,611円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 3,800m

常盤１条２－１８－１６

一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域

#34

地価(㎡): 24,500円
地価(坪): 80,992円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 5,200m

藤野２条５－１３－５

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

#35

地価(㎡): 24,300円
地価(坪): 80,330円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 6,500m

北ノ沢６－４－２１

中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

#36

地価(㎡): 22,900円
地価(坪): 75,702円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 4,000m

一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域

#37

地価(㎡): 19,700円
地価(坪): 65,124円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 7,700m

藤野４条５－９－５

中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#38

地価(㎡): 19,400円
地価(坪): 64,132円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 7,200m

藤野１条６－１０－２

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

#39

地価(㎡): 17,200円
地価(坪): 56,859円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 7,200m

藤野４条３－１７－１８

一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

#40

地価(㎡): 15,400円
地価(坪): 50,909円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 6,500m

藤野４条７－７－１２

一般住宅の建ち並ぶ北向傾斜の住宅地域

#41

地価(㎡): 14,800円
地価(坪): 48,926円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 7,600m

藤野４条１１－４－６

一般住宅が建ち並ぶ藤野通背後の既成住宅地域

#42

地価(㎡): 12,000円
地価(坪): 39,669円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 8,300m

一般住宅が建ち並ぶ遠郊の住宅地域

#43

地価(㎡): 10,200円
地価(坪): 33,719円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 4,700m

簾舞３条６－４－１５

一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域

#44

地価(㎡): 9,700円
地価(坪): 32,066円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 10,000m

一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域

#45

地価(㎡): 7,850円
地価(坪): 25,950円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 5,600m

豊滝１－８－５

一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域

#46

地価(㎡): 3,450円
地価(坪): 11,405円
前年比: 0.0%
最寄駅: 真駒内 12,000m

#	所在地	地価(㎡)	地価(坪)	前年比	最寄駅
1	真駒内幸町２－１－５店舗、店舗兼共同住宅等が見られる近隣商業地域	188,000円	621,487円	+2.2%	真駒内 380m
2	澄川３条４－７－１８小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域	175,000円	578,512円	+1.7%	澄川 700m
3	真駒内泉町３－１－１０公共施設に近接する中層共同住宅の多い住宅地域	170,000円	561,983円	+1.8%	真駒内 400m
4	澄川３条４－６－７一般住宅、アパートが多く利便性のよい住宅地域	163,000円	538,842円	+1.9%	澄川 650m
5	澄川５条３－６－５一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域	148,000円	489,255円	+1.4%	澄川 520m
6	澄川１条２－２－１５中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	145,000円	479,338円	+1.4%	澄川 700m
7	真駒内南町１－３－３一般住宅が建ち並ぶ環境の良い閑静な住宅地域	141,000円	466,115円	+1.4%	真駒内 1,200m
8	真駒内曙町４－５－９中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域	136,000円	449,586円	0.0%	真駒内 1,200m
9	澄川４条８－１５－５一般住宅を中心にアパートが介在する住宅地域	118,000円	390,082円	+1.7%	自衛隊前 450m
10	澄川６条４－１１－１０低層の店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域	110,000円	363,636円	+1.9%	澄川 900m
11	澄川６条４－３－２８戸建住宅のほかアパート等も見られる住宅地域	108,000円	357,024円	0.0%	澄川 1,000m
12	南３４条西１０－１－１店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域	101,000円	333,884円	+1.7%	澄川 2,200m
13	真駒内本町６－２－３店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域	93,700円	309,752円	+0.8%	真駒内 2,200m
14	真駒内柏丘２－９－１５中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域	92,500円	305,785円	0.0%	真駒内 2,000m
15	川沿５条２－１－１０店舗、ホテル等が見られる国道沿い路線商業地域	86,000円	284,297円	+1.2%	真駒内 3,200m
16	澄川５条５－１４－６中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域	80,000円	264,462円	0.0%	澄川 1,100m
17	澄川５条１０－２－１４低層店舗、医院等が混在する道道沿いの商業地域	71,800円	237,355円	+0.8%	真駒内 1,500m
18	川沿１０条２－４－３小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域	66,600円	220,165円	+0.8%	真駒内 3,800m
19	川沿７条４－１－１９中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域	63,500円	209,917円	0.0%	真駒内 4,200m
20	川沿４条３－１－３小売店舗、共同住宅等が混在する旧道の商業地域	57,500円	190,082円	+0.3%	真駒内 3,300m
21	藤野３条６－８－１８国道沿いに小売店舗、飲食店等が多い商業地域	56,500円	186,777円	+0.9%	真駒内 6,900m
22	澄川６条１３－５－３中規模一般住宅が多い高台の住宅地域	56,300円	186,115円	0.0%	自衛隊前 2,300m
23	中ノ沢２－４－１０一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域	50,100円	165,620円	+1.2%	真駒内 4,100m
24	川沿１６条２－５－１８一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域	49,200円	162,644円	0.0%	真駒内 4,600m
25	藻岩下３－１０－２２中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域	37,800円	124,958円	+1.1%	澄川 3,800m
26	石山東３－８－２９中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	37,400円	123,636円	0.0%	真駒内 3,800m
27	南沢３条１－７－７中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域	33,800円	111,735円	0.0%	真駒内 5,300m
28	石山３条６－３－２７中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	33,500円	110,744円	0.0%	真駒内 5,000m
29	石山１条７－１１－２１中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	29,700円	98,182円	0.0%	真駒内 5,000m
30	石山２条２－４－５一般住宅の中にアパート等も散見される住宅地域	28,700円	94,876円	0.0%	真駒内 3,100m
31	_ 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域	27,800円	91,901円	+6.9%	真駒内 18,000m
32	南沢５条３－５－２３一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域	26,600円	87,934円	0.0%	真駒内 5,700m
33	川沿３条５－７－３一般住宅が建ち並ぶ傾斜地高台の既成住宅地域	26,200円	86,611円	0.0%	真駒内 3,800m
34	常盤１条２－１８－１６一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域	24,500円	80,992円	0.0%	真駒内 5,200m
35	藤野２条５－１３－５一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域	24,300円	80,330円	0.0%	真駒内 6,500m
36	北ノ沢６－４－２１中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域	22,900円	75,702円	0.0%	真駒内 4,000m
37	_ 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域	19,700円	65,124円	0.0%	真駒内 7,700m
38	藤野４条５－９－５中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域	19,400円	64,132円	0.0%	真駒内 7,200m
39	藤野１条６－１０－２中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域	17,200円	56,859円	0.0%	真駒内 7,200m
40	藤野４条３－１７－１８一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域	15,400円	50,909円	0.0%	真駒内 6,500m
41	藤野４条７－７－１２一般住宅の建ち並ぶ北向傾斜の住宅地域	14,800円	48,926円	0.0%	真駒内 7,600m
42	藤野４条１１－４－６一般住宅が建ち並ぶ藤野通背後の既成住宅地域	12,000円	39,669円	0.0%	真駒内 8,300m
43	_ 一般住宅が建ち並ぶ遠郊の住宅地域	10,200円	33,719円	0.0%	真駒内 4,700m
44	簾舞３条６－４－１５一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域	9,700円	32,066円	0.0%	真駒内 10,000m
45	_ 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域	7,850円	25,950円	0.0%	真駒内 5,600m
46	豊滝１－８－５一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域	3,450円	11,405円	0.0%	真駒内 12,000m

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