北海道札幌市中央区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
札幌市中央区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,128,924 円/坪
- 対前年変動率
- +5.56 %
- 最安ポイント
- 370,247 円/坪
- 最高ポイント
- 10,743,785 円/坪
標本数: 59点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
札幌市中央区
1,128,924円/坪
+875.7%
北海道平均
115,702円/坪
札幌市中央区の地価公示ポイント一覧（59地点）
札幌市中央区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
_
高層の百貨店、店舗ビルが建ち並ぶ中心商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 7,440,000円
- 地価(坪)
- 24,595,003円
- 前年比
- +7.1%
- 最寄駅
- 大通
_
高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 7,300,000円
- 地価(坪)
- 24,132,194円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- さっぽろ
_
中高層の事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 3,890,000円
- 地価(坪)
- 12,859,484円
- 前年比
- +4.3%
- 最寄駅
- 大通 350m
_
中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 3,250,000円
- 地価(坪)
- 10,743,785円
- 前年比
- +10.2%
- 最寄駅
- 大通 150m
_
中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 2,860,000円
- 地価(坪)
- 9,454,531円
- 前年比
- +10.0%
- 最寄駅
- 大通 260m
_
中高層の飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 2,160,000円
- 地価(坪)
- 7,140,485円
- 前年比
- +20.0%
- 最寄駅
- すすきの 200m
_
中高層の事務所ビルが集まる国道沿いの商業地域
#7
- 地価(㎡)
- 1,290,000円
- 地価(坪)
- 4,264,456円
- 前年比
- +4.9%
- 最寄駅
- 大通 350m
_
中高層のマンションや事業所が建ち並ぶ商業地域
#8
- 地価(㎡)
- 1,180,000円
- 地価(坪)
- 3,900,820円
- 前年比
- +12.4%
- 最寄駅
- さっぽろ 260m
_
中高層の事務所ビルが多い中心部の商業地域
#9
- 地価(㎡)
- 1,180,000円
- 地価(坪)
- 3,900,820円
- 前年比
- +12.4%
- 最寄駅
- さっぽろ 280m
_
中高層飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
#10
- 地価(㎡)
- 1,100,000円
- 地価(坪)
- 3,636,358円
- 前年比
- +18.9%
- 最寄駅
- すすきの 300m
_
店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域
#11
- 地価(㎡)
- 1,090,000円
- 地価(坪)
- 3,603,300円
- 前年比
- +3.8%
- 最寄駅
- 西１８丁目
_
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
#12
- 地価(㎡)
- 988,000円
- 地価(坪)
- 3,266,111円
- 前年比
- +11.3%
- 最寄駅
- バスセンター前 170m
_
中高層の事務所ビルが多い大通沿いの商業地域
#13
- 地価(㎡)
- 900,000円
- 地価(坪)
- 2,975,202円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 西１１丁目 400m
南１条西２６－１－８
高層のマンションに店舗等も見られる住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 830,000円
- 地価(坪)
- 2,743,797円
- 前年比
- +3.8%
- 最寄駅
- 円山公園 100m
北５条西２８－２－２
店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
#15
- 地価(㎡)
- 795,000円
- 地価(坪)
- 2,628,095円
- 前年比
- +6.0%
- 最寄駅
- 西２８丁目 80m
_
店舗、事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
#16
- 地価(㎡)
- 755,000円
- 地価(坪)
- 2,495,864円
- 前年比
- +8.6%
- 最寄駅
- 西１１丁目 330m
_
店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
#17
- 地価(㎡)
- 640,000円
- 地価(坪)
- 2,115,699円
- 前年比
- +5.1%
- 最寄駅
- 豊水すすきの 350m
北３条西２４－２－１６
店舗、事業所、マンション等の混在する商業地域
#18
- 地価(㎡)
- 629,000円
- 地価(坪)
- 2,079,336円
- 前年比
- +5.2%
- 最寄駅
- 西２８丁目 500m
南１２条西１－２－２５
店舗、マンション、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
#19
- 地価(㎡)
- 605,000円
- 地価(坪)
- 1,999,997円
- 前年比
- +14.2%
- 最寄駅
- 中島公園 420m
_
店舗、マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域
#20
- 地価(㎡)
- 502,000円
- 地価(坪)
- 1,659,502円
- 前年比
- +5.9%
- 最寄駅
- 西１８丁目 450m
大通西２８－２－５
大規模住宅、領事館等が存する閑静な住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 459,000円
- 地価(坪)
- 1,517,353円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 円山公園 200m
南９条西６－１－２５
店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
#22
- 地価(㎡)
- 455,000円
- 地価(坪)
- 1,504,130円
- 前年比
- +8.9%
- 最寄駅
- 中島公園 500m
_
事務所、マンション、病院等が建ち並ぶ商業地域
#23
- 地価(㎡)
- 412,000円
- 地価(坪)
- 1,361,981円
- 前年比
- +7.0%
- 最寄駅
- 桑園 150m
_
事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
#24
- 地価(㎡)
- 390,000円
- 地価(坪)
- 1,289,254円
- 前年比
- +11.4%
- 最寄駅
- バスセンター前 250m
_
店舗、事務所、マンション等の混在する商業地域
#25
- 地価(㎡)
- 375,000円
- 地価(坪)
- 1,239,668円
- 前年比
- +7.1%
- 最寄駅
- さっぽろ 1,100m
_
事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
#26
- 地価(㎡)
- 365,000円
- 地価(坪)
- 1,206,610円
- 前年比
- +7.4%
- 最寄駅
- 苗穂 380m
_
店舗、マンション、ホテル等が混在する商業地域
#27
- 地価(㎡)
- 360,000円
- 地価(坪)
- 1,190,081円
- 前年比
- +7.5%
- 最寄駅
- すすきの 800m
北２条西２３－２－２０
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 351,000円
- 地価(坪)
- 1,160,329円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 西２８丁目 650m
_
高層のマンションが多い知事公館周辺の住宅地域
#29
- 地価(㎡)
- 345,000円
- 地価(坪)
- 1,140,494円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 西１１丁目 870m
_
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
#30
- 地価(㎡)
- 345,000円
- 地価(坪)
- 1,140,494円
- 前年比
- +7.8%
- 最寄駅
- 西１８丁目 850m
南４条西２２－２－１５
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 338,000円
- 地価(坪)
- 1,117,354円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 円山公園 800m
南７条西１４－２－２６
事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
#32
- 地価(㎡)
- 333,000円
- 地価(坪)
- 1,100,825円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 西１１丁目 1,300m
_
営業所、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
#33
- 地価(㎡)
- 321,000円
- 地価(坪)
- 1,061,155円
- 前年比
- +7.0%
- 最寄駅
- 西１１丁目 900m
_
低層店舗、高層マンション等が建ち並ぶ商業地域
#34
- 地価(㎡)
- 285,000円
- 地価(坪)
- 942,147円
- 前年比
- +7.5%
- 最寄駅
- 円山公園 1,600m
南９条西２０－２－８
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
#35
- 地価(㎡)
- 272,000円
- 地価(坪)
- 899,172円
- 前年比
- +6.7%
- 最寄駅
- 西１８丁目 1,200m
南１９条西１０－１－２１
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
#36
- 地価(㎡)
- 270,000円
- 地価(坪)
- 892,561円
- 前年比
- +4.7%
- 最寄駅
- 幌平橋 1,400m
南５条西１６－１－２３
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 267,000円
- 地価(坪)
- 882,643円
- 前年比
- +3.5%
- 最寄駅
- 西１８丁目 600m
南１５条西６－１－１
住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 265,000円
- 地価(坪)
- 876,032円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 幌平橋 450m
宮の森３条７－３－２２
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 265,000円
- 地価(坪)
- 876,032円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 西２８丁目 1,000m
南２１条西８－２－１６
店舗、マンション等が混在する路線商業地域
#40
- 地価(㎡)
- 265,000円
- 地価(坪)
- 876,032円
- 前年比
- +4.7%
- 最寄駅
- 幌平橋 1,400m
_
住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 259,000円
- 地価(坪)
- 856,197円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 桑園 700m
南１８条西８－１－４３
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 238,000円
- 地価(坪)
- 786,776円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 幌平橋 800m
南１７条西１３－１－３３
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
#43
- 地価(㎡)
- 237,000円
- 地価(坪)
- 783,470円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 西１１丁目 2,700m
南１２条西１６－１－３
一般住宅にマンション等が見られる住宅地域
#44
- 地価(㎡)
- 237,000円
- 地価(坪)
- 783,470円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 西１８丁目 1,700m
宮の森１条１１－３－１２
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#45
- 地価(㎡)
- 235,000円
- 地価(坪)
- 776,858円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 円山公園 1,300m
北１１条西２０－２－３３
事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域
#46
- 地価(㎡)
- 234,000円
- 地価(坪)
- 773,553円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 桑園 800m
南１６条西１６－１－６
一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
#47
- 地価(㎡)
- 225,000円
- 地価(坪)
- 743,801円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 西１８丁目 2,200m
南１３条西１３－２－１０
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
#48
- 地価(㎡)
- 223,000円
- 地価(坪)
- 737,189円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 西１１丁目 2,100m
_
一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
#49
- 地価(㎡)
- 220,000円
- 地価(坪)
- 727,272円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 西１１丁目 3,100m
南１０条西９－１－４８
アパート、マンション等が密集する住宅地域
#50
- 地価(㎡)
- 216,000円
- 地価(坪)
- 714,048円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 中島公園 1,000m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ 高層の百貨店、店舗ビルが建ち並ぶ中心商業地域 | 7,440,000円 | +7.1% |
| 2 | _ 高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 | 7,300,000円 | +5.0% |
| 3 | _ 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域 | 3,890,000円 | +4.3% |
| 4 | _ 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域 | 3,250,000円 | +10.2% |
| 5 | _ 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 2,860,000円 | +10.0% |
| 6 | _ 中高層の飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域 | 2,160,000円 | +20.0% |
| 7 | _ 中高層の事務所ビルが集まる国道沿いの商業地域 | 1,290,000円 | +4.9% |
| 8 | _ 中高層のマンションや事業所が建ち並ぶ商業地域 | 1,180,000円 | +12.4% |
| 9 | _ 中高層の事務所ビルが多い中心部の商業地域 | 1,180,000円 | +12.4% |
| 10 | _ 中高層飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域 | 1,100,000円 | +18.9% |
| 11 | _ 店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域 | 1,090,000円 | +3.8% |
| 12 | _ 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 988,000円 | +11.3% |
| 13 | _ 中高層の事務所ビルが多い大通沿いの商業地域 | 900,000円 | +4.0% |
| 14 | 南１条西２６－１－８ 高層のマンションに店舗等も見られる住宅地域 | 830,000円 | +3.8% |
| 15 | 北５条西２８－２－２ 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 795,000円 | +6.0% |
| 16 | _ 店舗、事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 | 755,000円 | +8.6% |
| 17 | _ 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 640,000円 | +5.1% |
| 18 | 北３条西２４－２－１６ 店舗、事業所、マンション等の混在する商業地域 | 629,000円 | +5.2% |
| 19 | 南１２条西１－２－２５ 店舗、マンション、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 | 605,000円 | +14.2% |
| 20 | _ 店舗、マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 502,000円 | +5.9% |
| 21 | 大通西２８－２－５ 大規模住宅、領事館等が存する閑静な住宅地域 | 459,000円 | +3.1% |
| 22 | 南９条西６－１－２５ 店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 455,000円 | +8.9% |
| 23 | _ 事務所、マンション、病院等が建ち並ぶ商業地域 | 412,000円 | +7.0% |
| 24 | _ 事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 390,000円 | +11.4% |
| 25 | _ 店舗、事務所、マンション等の混在する商業地域 | 375,000円 | +7.1% |
| 26 | _ 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 | 365,000円 | +7.4% |
| 27 | _ 店舗、マンション、ホテル等が混在する商業地域 | 360,000円 | +7.5% |
| 28 | 北２条西２３－２－２０ 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 351,000円 | +2.3% |
| 29 | _ 高層のマンションが多い知事公館周辺の住宅地域 | 345,000円 | +4.2% |
| 30 | _ 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 | 345,000円 | +7.8% |
| 31 | 南４条西２２－２－１５ 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 338,000円 | +2.4% |
| 32 | 南７条西１４－２－２６ 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域 | 333,000円 | +3.1% |
| 33 | _ 営業所、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 321,000円 | +7.0% |
| 34 | _ 低層店舗、高層マンション等が建ち並ぶ商業地域 | 285,000円 | +7.5% |
| 35 | 南９条西２０－２－８ 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 | 272,000円 | +6.7% |
| 36 | 南１９条西１０－１－２１ 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 270,000円 | +4.7% |
| 37 | 南５条西１６－１－２３ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 267,000円 | +3.5% |
| 38 | 南１５条西６－１－１ 住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 265,000円 | +3.1% |
| 39 | 宮の森３条７－３－２２ 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 | 265,000円 | +2.7% |
| 40 | 南２１条西８－２－１６ 店舗、マンション等が混在する路線商業地域 | 265,000円 | +4.7% |
| 41 | _ 住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域 | 259,000円 | +3.6% |
| 42 | 南１８条西８－１－４３ 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 238,000円 | +2.1% |
| 43 | 南１７条西１３－１－３３ 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 | 237,000円 | +3.0% |
| 44 | 南１２条西１６－１－３ 一般住宅にマンション等が見られる住宅地域 | 237,000円 | +3.0% |
| 45 | 宮の森１条１１－３－１２ 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 235,000円 | +2.6% |
| 46 | 北１１条西２０－２－３３ 事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域 | 234,000円 | +4.0% |
| 47 | 南１６条西１６－１－６ 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 225,000円 | +2.3% |
| 48 | 南１３条西１３－２－１０ 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 223,000円 | +2.8% |
| 49 | _ 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 | 220,000円 | +2.3% |
| 50 | 南１０条西９－１－４８ アパート、マンション等が密集する住宅地域 | 216,000円 | +2.4% |
残り 9 件を表示
#51
- 地価(㎡)
- 199,000円
- 地価(坪)
- 657,850円
- 前年比
- +1.5%
- 最寄駅
- 円山公園 2,000m
#52
- 地価(㎡)
- 196,000円
- 地価(坪)
- 647,933円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 西１１丁目 3,600m
#53
- 地価(㎡)
- 170,000円
- 地価(坪)
- 561,983円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 桑園 720m
#54
- 地価(㎡)
- 150,000円
- 地価(坪)
- 495,867円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 西１１丁目 4,300m
#55
- 地価(㎡)
- 150,000円
- 地価(坪)
- 495,867円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 円山公園 1,900m
#56
- 地価(㎡)
- 133,000円
- 地価(坪)
- 439,669円
- 前年比
- +1.5%
- 最寄駅
- 円山公園 2,300m
#57
- 地価(㎡)
- 112,000円
- 地価(坪)
- 370,247円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 円山公園 1,900m
#58
- 地価(㎡)
- 84,800円
- 地価(坪)
- 280,330円
- 前年比
- +1.7%
- 最寄駅
- 円山公園 2,800m
#59
- 地価(㎡)
- 70,300円
- 地価(坪)
- 232,396円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 円山公園 2,000m
| 51 | 南１２条西２３－１－１７ | 199,000円 | +1.5% |
| 52 | 南２４条西１２－５－２８ | 196,000円 | +2.1% |
| 53 | 北１４条西１５－３－１３ | 170,000円 | +3.0% |
| 54 | 南２９条西１０－２－５ | 150,000円 | +2.0% |
| 55 | 旭ケ丘１－１１－２０ | 150,000円 | +2.0% |
| 56 | 宮の森４条１２－６－２１ | 133,000円 | +1.5% |
| 57 | 宮の森１条１４－３－２５ | 112,000円 | +0.9% |
| 58 | 伏見２－３－１３ | 84,800円 | +1.7% |
| 59 | 双子山２－３－１２ | 70,300円 | 0.0% |
札幌市中央区で土地活用をご検討の方へ
札幌市中央区の他のデータを見る
- 注文住宅・戸建て相場 — 市区町村別の注文住宅・中古戸建ての取引相場
- 住宅取得補助金 — 市区町村別の新築・リフォーム補助金制度
- 新築着工統計 — 都道府県・市区町村別の新築住宅着工戸数推移
- 注文住宅 — ハウスメーカー比較・注文住宅の検討に関する情報
- 土地活用 — アパート経営・駐車場・トランクルームなど土地活用の比較
- リフォーム — リフォーム業者選びと見積もり取得のポイント
北海道全体の地価情報
地価公示トップページでは、全国の都道府県別データを横断検索できます。