北海道小樽市の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
小樽市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 63,802 円/坪
- 対前年変動率
- +1.23 %
- 最安ポイント
- 19,339 円/坪
- 最高ポイント
- 366,942 円/坪
標本数: 42点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
小樽市
63,802円/坪
-44.9%
北海道平均
115,702円/坪
小樽市の地価公示ポイント一覧（42地点）
小樽市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
入船１－１－２
観光客向けの低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 280,000円
- 地価(坪)
- 925,618円
- 前年比
- +17.6%
- 最寄駅
- 南小樽 500m
色内１－４－２２
飲食店、ホテル等が建ち並ぶ運河沿いの商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 230,000円
- 地価(坪)
- 760,329円
- 前年比
- +15.0%
- 最寄駅
- 小樽 750m
堺町３－２４
低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 230,000円
- 地価(坪)
- 760,329円
- 前年比
- +15.0%
- 最寄駅
- 小樽 1,100m
稲穂２－１８－６
事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 111,000円
- 地価(坪)
- 366,942円
- 前年比
- +5.7%
- 最寄駅
- 小樽 310m
稲穂１－４－１５
小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 82,500円
- 地価(坪)
- 272,727円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 小樽 570m
稲穂３－４－１７
小売、飲食店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 76,500円
- 地価(坪)
- 252,892円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 小樽 350m
住吉町９－１０
店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
#7
- 地価(㎡)
- 68,300円
- 地価(坪)
- 225,785円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 南小樽
花園２－１０－２３
一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域
#8
- 地価(㎡)
- 54,000円
- 地価(坪)
- 178,512円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 小樽 860m
新光２－２１－１９
店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
#9
- 地価(㎡)
- 48,000円
- 地価(坪)
- 158,677円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 朝里 1,500m
花園４－７－２
中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
#10
- 地価(㎡)
- 45,500円
- 地価(坪)
- 150,413円
- 前年比
- +1.1%
- 最寄駅
- 小樽 1,200m
奥沢１－１６－５
店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域
#11
- 地価(㎡)
- 42,800円
- 地価(坪)
- 141,487円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 南小樽 700m
新富町４－６
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 42,000円
- 地価(坪)
- 138,843円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 南小樽 800m
新光３－１４－１１
一般住宅と市営住宅等が見られる既成住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 41,200円
- 地価(坪)
- 136,198円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 朝里 900m
富岡２－６－５
一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 41,000円
- 地価(坪)
- 135,537円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 小樽 600m
緑１－８－１３
小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
#15
- 地価(㎡)
- 37,500円
- 地価(坪)
- 123,967円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 小樽 1,200m
緑２－３０－１３
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 33,500円
- 地価(坪)
- 110,744円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 小樽 1,600m
錦町２０－２０
店舗の中に空地が増えつつある近隣商業地域
#17
- 地価(㎡)
- 29,300円
- 地価(坪)
- 96,859円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 小樽 1,500m
稲穂５－７－３
一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 27,000円
- 地価(坪)
- 89,256円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 小樽 900m
東雲町７－１２
中規模の戸建一般住宅が多い高台の既成住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 25,400円
- 地価(坪)
- 83,967円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 南小樽 900m
築港６－１３
配送センター、営業所等が建ち並ぶ臨海工業団地
#20
- 地価(㎡)
- 23,000円
- 地価(坪)
- 76,033円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 小樽築港 1,100m
桜１－１３－８
一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 22,500円
- 地価(坪)
- 74,380円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 小樽築港 1,400m
望洋台２－２９－１４
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 19,300円
- 地価(坪)
- 63,802円
- 前年比
- -1.0%
- 最寄駅
- 小樽築港 3,400m
豊川町１７－４
一般住宅の中に店舗併用住宅等もある住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 17,000円
- 地価(坪)
- 56,198円
- 前年比
- -0.6%
- 最寄駅
- 小樽 1,800m
_
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 16,500円
- 地価(坪)
- 54,545円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 銭函 1,400m
奥沢１－８－８
戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 16,200円
- 地価(坪)
- 53,554円
- 前年比
- -1.2%
- 最寄駅
- 南小樽 1,000m
最上１－１６－１５
一般住宅等が建ち並ぶ準幹線街路沿いの住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 15,700円
- 地価(坪)
- 51,901円
- 前年比
- -0.6%
- 最寄駅
- 小樽 2,500m
銭函１－１２－５
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 15,500円
- 地価(坪)
- 51,240円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 銭函 1,200m
高島１－２－１
中小規模工場のほか営業所等も見られる工業地域
#28
- 地価(㎡)
- 15,000円
- 地価(坪)
- 49,587円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 小樽 3,000m
真栄１－１８－８
一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#29
- 地価(㎡)
- 13,300円
- 地価(坪)
- 43,967円
- 前年比
- -0.7%
- 最寄駅
- 南小樽 1,800m
長橋４－１２－１２
中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 12,700円
- 地価(坪)
- 41,983円
- 前年比
- -0.8%
- 最寄駅
- 小樽 3,000m
_
中小規模の工場等が多い工業団地
#31
- 地価(㎡)
- 11,500円
- 地価(坪)
- 38,016円
- 前年比
- +4.5%
- 最寄駅
- 銭函 2,800m
末広町５－１３
一般住宅等が多い既成の住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 10,700円
- 地価(坪)
- 35,372円
- 前年比
- -2.7%
- 最寄駅
- 小樽 1,800m
幸４－１０－４
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
#33
- 地価(㎡)
- 10,400円
- 地価(坪)
- 34,380円
- 前年比
- -1.9%
- 最寄駅
- 小樽 3,900m
長橋５－７－９
中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
#34
- 地価(㎡)
- 9,450円
- 地価(坪)
- 31,240円
- 前年比
- -2.1%
- 最寄駅
- 小樽 2,800m
_
一般住宅等が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 8,600円
- 地価(坪)
- 28,430円
- 前年比
- -1.7%
- 最寄駅
- 小樽 5,300m
見晴町１０－５
中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 8,550円
- 地価(坪)
- 28,264円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 銭函 1,100m
桂岡町２７－１８
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 8,450円
- 地価(坪)
- 27,934円
- 前年比
- -1.7%
- 最寄駅
- 銭函 2,200m
塩谷１－２２－５
一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 8,100円
- 地価(坪)
- 26,777円
- 前年比
- -1.6%
- 最寄駅
- 塩谷 1,200m
天神１－２５－５
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 6,350円
- 地価(坪)
- 20,992円
- 前年比
- -1.2%
- 最寄駅
- 南小樽 3,300m
梅ケ枝町３３－２１
一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
#40
- 地価(㎡)
- 5,850円
- 地価(坪)
- 19,339円
- 前年比
- -2.5%
- 最寄駅
- 小樽 2,500m
蘭島１－１２－２
一般住宅が建ち並ぶ海水浴場近くの住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 5,430円
- 地価(坪)
- 17,950円
- 前年比
- -1.8%
- 最寄駅
- 蘭島 200m
_
一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 1,650円
- 地価(坪)
- 5,455円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 銭函 5,000m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 入船１－１－２ 観光客向けの低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 | 280,000円 | +17.6% |
| 2 | 色内１－４－２２ 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ運河沿いの商業地域 | 230,000円 | +15.0% |
| 3 | 堺町３－２４ 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 | 230,000円 | +15.0% |
| 4 | 稲穂２－１８－６ 事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 | 111,000円 | +5.7% |
| 5 | 稲穂１－４－１５ 小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域 | 82,500円 | +4.4% |
| 6 | 稲穂３－４－１７ 小売、飲食店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 76,500円 | +2.0% |
| 7 | 住吉町９－１０ 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 68,300円 | +2.7% |
| 8 | 花園２－１０－２３ 一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域 | 54,000円 | 0.0% |
| 9 | 新光２－２１－１９ 店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 | 48,000円 | +2.1% |
| 10 | 花園４－７－２ 中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 | 45,500円 | +1.1% |
| 11 | 奥沢１－１６－５ 店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域 | 42,800円 | 0.0% |
| 12 | 新富町４－６ 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 42,000円 | 0.0% |
| 13 | 新光３－１４－１１ 一般住宅と市営住宅等が見られる既成住宅地域 | 41,200円 | 0.0% |
| 14 | 富岡２－６－５ 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 41,000円 | 0.0% |
| 15 | 緑１－８－１３ 小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 | 37,500円 | 0.0% |
| 16 | 緑２－３０－１３ 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 33,500円 | 0.0% |
| 17 | 錦町２０－２０ 店舗の中に空地が増えつつある近隣商業地域 | 29,300円 | +1.4% |
| 18 | 稲穂５－７－３ 一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域 | 27,000円 | 0.0% |
| 19 | 東雲町７－１２ 中規模の戸建一般住宅が多い高台の既成住宅地域 | 25,400円 | 0.0% |
| 20 | 築港６－１３ 配送センター、営業所等が建ち並ぶ臨海工業団地 | 23,000円 | +2.2% |
| 21 | 桜１－１３－８ 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域 | 22,500円 | 0.0% |
| 22 | 望洋台２－２９－１４ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 19,300円 | -1.0% |
| 23 | 豊川町１７－４ 一般住宅の中に店舗併用住宅等もある住宅地域 | 17,000円 | -0.6% |
| 24 | _ 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 16,500円 | 0.0% |
| 25 | 奥沢１－８－８ 戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域 | 16,200円 | -1.2% |
| 26 | 最上１－１６－１５ 一般住宅等が建ち並ぶ準幹線街路沿いの住宅地域 | 15,700円 | -0.6% |
| 27 | 銭函１－１２－５ 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 | 15,500円 | 0.0% |
| 28 | 高島１－２－１ 中小規模工場のほか営業所等も見られる工業地域 | 15,000円 | 0.0% |
| 29 | 真栄１－１８－８ 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 13,300円 | -0.7% |
| 30 | 長橋４－１２－１２ 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 12,700円 | -0.8% |
| 31 | _ 中小規模の工場等が多い工業団地 | 11,500円 | +4.5% |
| 32 | 末広町５－１３ 一般住宅等が多い既成の住宅地域 | 10,700円 | -2.7% |
| 33 | 幸４－１０－４ 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 | 10,400円 | -1.9% |
| 34 | 長橋５－７－９ 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 9,450円 | -2.1% |
| 35 | _ 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 | 8,600円 | -1.7% |
| 36 | 見晴町１０－５ 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域 | 8,550円 | 0.0% |
| 37 | 桂岡町２７－１８ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 8,450円 | -1.7% |
| 38 | 塩谷１－２２－５ 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域 | 8,100円 | -1.6% |
| 39 | 天神１－２５－５ 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 | 6,350円 | -1.2% |
| 40 | 梅ケ枝町３３－２１ 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域 | 5,850円 | -2.5% |
| 41 | 蘭島１－１２－２ 一般住宅が建ち並ぶ海水浴場近くの住宅地域 | 5,430円 | -1.8% |
| 42 | _ 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域 | 1,650円 | 0.0% |
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