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千葉県市川市の地価公示

国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。

市川市の住宅地公示地価(2026年)

住宅地 中央値
1,147,106 円/坪
対前年変動率
+3.80 %
最安ポイント
340,495 円/坪
最高ポイント
3,735,531 円/坪

標本数: 76点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)

市川市

1,147,106円/坪

+235.3%

千葉県平均

342,148円/坪

市川市の地価公示ポイント一覧(76地点)

市川市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。

八幡2-16-6

中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域

#1
地価(㎡)
2,780,000円
地価(坪)
9,190,068円
前年比
+4.1%
最寄駅
本八幡
市川1-9-2

中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

#2
地価(㎡)
1,940,000円
地価(坪)
6,413,213円
前年比
+5.4%
最寄駅
市川 120m
八幡3-1-11

中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域

#3
地価(㎡)
1,860,000円
地価(坪)
6,148,751円
前年比
+2.2%
最寄駅
本八幡 300m
行徳駅前2-17-5

中層ビル小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

#4
地価(㎡)
1,310,000円
地価(坪)
4,330,572円
前年比
+10.1%
最寄駅
行徳 90m
南八幡4-8-16

飲食店、事務所ビルの多い商業地域

#5
地価(㎡)
1,130,000円
地価(坪)
3,735,531円
前年比
+7.6%
最寄駅
本八幡 200m
市川1-21-10

高層共同住宅、店舗兼共同住宅等が混在する地域

#6
地価(㎡)
1,100,000円
地価(坪)
3,636,358円
前年比
+16.5%
最寄駅
市川 400m
新田4-7-9

中高層の店舗併用住宅が多い駅裏の商業地域

#7
地価(㎡)
1,010,000円
地価(坪)
3,338,838円
前年比
+6.5%
最寄駅
市川 230m
南行徳1-20-13

中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

#8
地価(㎡)
831,000円
地価(坪)
2,747,103円
前年比
+10.1%
最寄駅
南行徳
南八幡4-16-18

店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域

#9
地価(㎡)
815,000円
地価(坪)
2,694,211円
前年比
+6.0%
最寄駅
本八幡 400m
八幡1-2-20

店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域

#10
地価(㎡)
538,000円
地価(坪)
1,778,510円
前年比
+9.8%
最寄駅
本八幡 600m
菅野2-3-15

中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域

#11
地価(㎡)
490,000円
地価(坪)
1,619,832円
前年比
+0.2%
最寄駅
本八幡 1,100m
妙典5-16-6

中規模のマンションが見られる住宅地域

#12
地価(㎡)
471,000円
地価(坪)
1,557,022円
前年比
+2.8%
最寄駅
妙典 850m
新田2-28-14

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#13
地価(㎡)
460,000円
地価(坪)
1,520,659円
前年比
+2.7%
最寄駅
市川 650m
八幡4-12-9

中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域

#14
地価(㎡)
450,000円
地価(坪)
1,487,601円
前年比
+0.4%
最寄駅
本八幡 870m
南八幡1-8-18

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

#15
地価(㎡)
449,000円
地価(坪)
1,484,295円
前年比
+1.8%
最寄駅
本八幡 580m
市川南4-10-2

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#16
地価(㎡)
443,000円
地価(坪)
1,464,461円
前年比
+3.5%
最寄駅
市川 800m
平田1-17-6

一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

#17
地価(㎡)
440,000円
地価(坪)
1,454,543円
前年比
+5.3%
最寄駅
本八幡 750m
相之川3-3-14

戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域

#18
地価(㎡)
439,000円
地価(坪)
1,451,237円
前年比
+2.1%
最寄駅
南行徳 560m
行徳駅前4-16-7

住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域

#19
地価(㎡)
438,000円
地価(坪)
1,447,932円
前年比
+1.6%
最寄駅
行徳 800m
南行徳2-7-3

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#20
地価(㎡)
436,000円
地価(坪)
1,441,320円
前年比
+2.3%
最寄駅
南行徳 550m
菅野3-20-5

中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

#21
地価(㎡)
435,000円
地価(坪)
1,438,014円
前年比
+1.2%
最寄駅
市川 1,000m
真間2-2-2

中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

#22
地価(㎡)
435,000円
地価(坪)
1,438,014円
前年比
+0.9%
最寄駅
市川 1,000m
福栄1-14-11

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#23
地価(㎡)
430,000円
地価(坪)
1,421,485円
前年比
+2.4%
最寄駅
南行徳 900m
東大和田1-14-6

住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域

#24
地価(㎡)
426,000円
地価(坪)
1,408,262円
前年比
+2.2%
最寄駅
本八幡 800m
末広1-7-10

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#25
地価(㎡)
422,000円
地価(坪)
1,395,039円
前年比
+3.4%
最寄駅
行徳 630m
菅野4-8-12

中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

#26
地価(㎡)
407,000円
地価(坪)
1,345,452円
前年比
+0.7%
最寄駅
本八幡 1,500m
市川3-35-12

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#27
地価(㎡)
400,000円
地価(坪)
1,322,312円
前年比
+1.0%
最寄駅
市川 1,200m
_

大規模物流施設と工場等が混在する臨海工業地域

#28
地価(㎡)
400,000円
地価(坪)
1,322,312円
前年比
+6.7%
最寄駅
市川塩浜 1,200m
東菅野3-17-14

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#29
地価(㎡)
398,000円
地価(坪)
1,315,700円
前年比
+4.5%
最寄駅
本八幡 1,400m
欠真間1-9-20

一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

#30
地価(㎡)
385,000円
地価(坪)
1,272,725円
前年比
+2.1%
最寄駅
南行徳 1,000m
宝1-14-11

中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域

#31
地価(㎡)
382,000円
地価(坪)
1,262,808円
前年比
+2.1%
最寄駅
行徳 1,600m
香取2-7-24

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#32
地価(㎡)
381,000円
地価(坪)
1,259,502円
前年比
+2.1%
最寄駅
行徳 700m
新井2-14-16

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#33
地価(㎡)
366,000円
地価(坪)
1,209,915円
前年比
+2.2%
最寄駅
南行徳 960m
新浜1-8-20

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

#34
地価(㎡)
359,000円
地価(坪)
1,186,775円
前年比
+4.7%
最寄駅
行徳 850m
広尾1-13-3

小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

#35
地価(㎡)
358,000円
地価(坪)
1,183,469円
前年比
+5.3%
最寄駅
南行徳 1,400m
本塩23-6

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#36
地価(㎡)
357,000円
地価(坪)
1,180,163円
前年比
+3.8%
最寄駅
妙典 830m
大和田4-15-5

小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域

#37
地価(㎡)
348,000円
地価(坪)
1,150,411円
前年比
+3.3%
最寄駅
本八幡 1,500m
鬼高2-22-14

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#38
地価(㎡)
347,000円
地価(坪)
1,147,106円
前年比
+2.4%
最寄駅
下総中山 1,100m
大洲4-9-3

一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#39
地価(㎡)
347,000円
地価(坪)
1,147,106円
前年比
+2.7%
最寄駅
市川 1,100m
_

大規模工場が建ち並ぶ市川港に近い工業地域

#40
地価(㎡)
340,000円
地価(坪)
1,123,965円
前年比
+11.5%
最寄駅
二俣新町 1,100m
田尻1-6-2

倉庫、工場のほかマンション、店舗もある地域

#41
地価(㎡)
330,000円
地価(坪)
1,090,907円
前年比
+4.4%
最寄駅
原木中山 1,300m
北方2-19-9

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#42
地価(㎡)
327,000円
地価(坪)
1,080,990円
前年比
+1.9%
最寄駅
本八幡 1,600m
稲荷木1-33-5

小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域

#43
地価(㎡)
314,000円
地価(坪)
1,038,015円
前年比
+2.3%
最寄駅
本八幡 1,300m
_

流通関係の荷捌所、事務所等が集積する工業地域

#44
地価(㎡)
304,000円
地価(坪)
1,004,957円
前年比
+3.8%
最寄駅
二俣新町 550m
南行徳4-5-3

一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

#45
地価(㎡)
288,000円
地価(坪)
952,065円
前年比
+2.9%
最寄駅
南行徳 1,200m
福栄4-25-10

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#46
地価(㎡)
276,000円
地価(坪)
912,395円
前年比
+4.9%
最寄駅
南行徳 1,700m
中山2-2-2

一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域

#47
地価(㎡)
275,000円
地価(坪)
909,090円
前年比
+3.4%
最寄駅
下総中山 750m
大洲2-2-20

小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#48
地価(㎡)
273,000円
地価(坪)
902,478円
前年比
+3.0%
最寄駅
本八幡 1,900m
本北方1-17-4

中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

#49
地価(㎡)
264,000円
地価(坪)
872,726円
前年比
+1.9%
最寄駅
本八幡 1,800m
_

大規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域

#50
地価(㎡)
264,000円
地価(坪)
872,726円
前年比
+13.3%
最寄駅
市川塩浜 1,800m
残り 26 件を表示
地価(㎡)
263,000円
地価(坪)
869,420円
前年比
+7.8%
最寄駅
原木中山 700m
地価(㎡)
248,000円
地価(坪)
819,833円
前年比
+3.3%
最寄駅
本八幡 1,900m
地価(㎡)
245,000円
地価(坪)
809,916円
前年比
+2.1%
最寄駅
本八幡 1,800m
地価(㎡)
236,000円
地価(坪)
780,164円
前年比
+2.2%
最寄駅
北国分 420m
地価(㎡)
229,000円
地価(坪)
757,024円
前年比
+4.1%
最寄駅
西船橋 1,200m
地価(㎡)
225,000円
地価(坪)
743,801円
前年比
+1.8%
最寄駅
下総中山 1,500m
地価(㎡)
220,000円
地価(坪)
727,272円
前年比
+1.9%
最寄駅
本八幡 2,100m
地価(㎡)
214,000円
地価(坪)
707,437円
前年比
+1.4%
最寄駅
下総中山 1,800m
地価(㎡)
203,000円
地価(坪)
671,073円
前年比
+1.5%
最寄駅
市川 2,000m
地価(㎡)
202,000円
地価(坪)
667,768円
前年比
+4.1%
最寄駅
市川 1,700m
地価(㎡)
188,000円
地価(坪)
621,487円
前年比
+3.3%
最寄駅
北国分 650m
地価(㎡)
183,000円
地価(坪)
604,958円
前年比
+9.6%
最寄駅
原木中山 1,300m
地価(㎡)
181,000円
地価(坪)
598,346円
前年比
+2.8%
最寄駅
市川大野 1,600m
地価(㎡)
174,000円
地価(坪)
575,206円
前年比
+2.4%
最寄駅
本八幡 2,700m
地価(㎡)
169,000円
地価(坪)
558,677円
前年比
+3.0%
最寄駅
矢切 750m
地価(㎡)
160,000円
地価(坪)
528,925円
前年比
+5.3%
最寄駅
矢切 1,600m
地価(㎡)
158,000円
地価(坪)
522,313円
前年比
+2.6%
最寄駅
本八幡 2,700m
#68
地価(㎡)
151,000円
地価(坪)
499,173円
前年比
+2.7%
最寄駅
市川大野 1,100m
#69
地価(㎡)
149,000円
地価(坪)
492,561円
前年比
+2.1%
最寄駅
市川大野 560m
#70
地価(㎡)
144,000円
地価(坪)
476,032円
前年比
+2.1%
最寄駅
船橋法典 1,100m
#71
地価(㎡)
132,000円
地価(坪)
436,363円
前年比
+1.5%
最寄駅
市川大野 1,200m
#72
地価(㎡)
123,000円
地価(坪)
406,611円
前年比
+2.5%
最寄駅
船橋法典 1,400m
#73
地価(㎡)
103,000円
地価(坪)
340,495円
前年比
+4.3%
最寄駅
船橋法典 1,300m
地価(㎡)
97,800円
地価(坪)
323,305円
前年比
+5.7%
最寄駅
秋山 1,200m
地価(㎡)
94,300円
地価(坪)
311,735円
前年比
0.0%
最寄駅
本八幡 3,400m
#76
地価(㎡)
53,000円
地価(坪)
175,206円
前年比
+1.0%
最寄駅
船橋法典 1,900m

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