千葉県市川市の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
市川市の住宅地公示地価(2026年)
- 住宅地 中央値
- 1,147,106 円/坪
- 対前年変動率
- +3.80 %
- 最安ポイント
- 340,495 円/坪
- 最高ポイント
- 3,735,531 円/坪
標本数: 76点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示(L01-26, 2026年)
市川市
1,147,106円/坪
千葉県平均
342,148円/坪
市川市の地価公示ポイント一覧(76地点)
市川市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域
- 地価(㎡)
- 2,780,000円
- 地価(坪)
- 9,190,068円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 本八幡
中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
- 地価(㎡)
- 1,940,000円
- 地価(坪)
- 6,413,213円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 市川 120m
中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
- 地価(㎡)
- 1,860,000円
- 地価(坪)
- 6,148,751円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 本八幡 300m
中層ビル小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
- 地価(㎡)
- 1,310,000円
- 地価(坪)
- 4,330,572円
- 前年比
- +10.1%
- 最寄駅
- 行徳 90m
飲食店、事務所ビルの多い商業地域
- 地価(㎡)
- 1,130,000円
- 地価(坪)
- 3,735,531円
- 前年比
- +7.6%
- 最寄駅
- 本八幡 200m
高層共同住宅、店舗兼共同住宅等が混在する地域
- 地価(㎡)
- 1,100,000円
- 地価(坪)
- 3,636,358円
- 前年比
- +16.5%
- 最寄駅
- 市川 400m
中高層の店舗併用住宅が多い駅裏の商業地域
- 地価(㎡)
- 1,010,000円
- 地価(坪)
- 3,338,838円
- 前年比
- +6.5%
- 最寄駅
- 市川 230m
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
- 地価(㎡)
- 831,000円
- 地価(坪)
- 2,747,103円
- 前年比
- +10.1%
- 最寄駅
- 南行徳
店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
- 地価(㎡)
- 815,000円
- 地価(坪)
- 2,694,211円
- 前年比
- +6.0%
- 最寄駅
- 本八幡 400m
店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域
- 地価(㎡)
- 538,000円
- 地価(坪)
- 1,778,510円
- 前年比
- +9.8%
- 最寄駅
- 本八幡 600m
中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域
- 地価(㎡)
- 490,000円
- 地価(坪)
- 1,619,832円
- 前年比
- +0.2%
- 最寄駅
- 本八幡 1,100m
中規模のマンションが見られる住宅地域
- 地価(㎡)
- 471,000円
- 地価(坪)
- 1,557,022円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 妙典 850m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 460,000円
- 地価(坪)
- 1,520,659円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 市川 650m
中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域
- 地価(㎡)
- 450,000円
- 地価(坪)
- 1,487,601円
- 前年比
- +0.4%
- 最寄駅
- 本八幡 870m
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
- 地価(㎡)
- 449,000円
- 地価(坪)
- 1,484,295円
- 前年比
- +1.8%
- 最寄駅
- 本八幡 580m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 443,000円
- 地価(坪)
- 1,464,461円
- 前年比
- +3.5%
- 最寄駅
- 市川 800m
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
- 地価(㎡)
- 440,000円
- 地価(坪)
- 1,454,543円
- 前年比
- +5.3%
- 最寄駅
- 本八幡 750m
戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域
- 地価(㎡)
- 439,000円
- 地価(坪)
- 1,451,237円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 南行徳 560m
住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 438,000円
- 地価(坪)
- 1,447,932円
- 前年比
- +1.6%
- 最寄駅
- 行徳 800m
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 地価(㎡)
- 436,000円
- 地価(坪)
- 1,441,320円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 南行徳 550m
中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
- 地価(㎡)
- 435,000円
- 地価(坪)
- 1,438,014円
- 前年比
- +1.2%
- 最寄駅
- 市川 1,000m
中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
- 地価(㎡)
- 435,000円
- 地価(坪)
- 1,438,014円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 市川 1,000m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 430,000円
- 地価(坪)
- 1,421,485円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 南行徳 900m
住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 426,000円
- 地価(坪)
- 1,408,262円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 本八幡 800m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 422,000円
- 地価(坪)
- 1,395,039円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 行徳 630m
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
- 地価(㎡)
- 407,000円
- 地価(坪)
- 1,345,452円
- 前年比
- +0.7%
- 最寄駅
- 本八幡 1,500m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 400,000円
- 地価(坪)
- 1,322,312円
- 前年比
- +1.0%
- 最寄駅
- 市川 1,200m
大規模物流施設と工場等が混在する臨海工業地域
- 地価(㎡)
- 400,000円
- 地価(坪)
- 1,322,312円
- 前年比
- +6.7%
- 最寄駅
- 市川塩浜 1,200m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 398,000円
- 地価(坪)
- 1,315,700円
- 前年比
- +4.5%
- 最寄駅
- 本八幡 1,400m
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
- 地価(㎡)
- 385,000円
- 地価(坪)
- 1,272,725円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 南行徳 1,000m
中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 382,000円
- 地価(坪)
- 1,262,808円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 行徳 1,600m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 381,000円
- 地価(坪)
- 1,259,502円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 行徳 700m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 366,000円
- 地価(坪)
- 1,209,915円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 南行徳 960m
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 359,000円
- 地価(坪)
- 1,186,775円
- 前年比
- +4.7%
- 最寄駅
- 行徳 850m
小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
- 地価(㎡)
- 358,000円
- 地価(坪)
- 1,183,469円
- 前年比
- +5.3%
- 最寄駅
- 南行徳 1,400m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 357,000円
- 地価(坪)
- 1,180,163円
- 前年比
- +3.8%
- 最寄駅
- 妙典 830m
小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域
- 地価(㎡)
- 348,000円
- 地価(坪)
- 1,150,411円
- 前年比
- +3.3%
- 最寄駅
- 本八幡 1,500m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 347,000円
- 地価(坪)
- 1,147,106円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 下総中山 1,100m
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 347,000円
- 地価(坪)
- 1,147,106円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 市川 1,100m
大規模工場が建ち並ぶ市川港に近い工業地域
- 地価(㎡)
- 340,000円
- 地価(坪)
- 1,123,965円
- 前年比
- +11.5%
- 最寄駅
- 二俣新町 1,100m
倉庫、工場のほかマンション、店舗もある地域
- 地価(㎡)
- 330,000円
- 地価(坪)
- 1,090,907円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 原木中山 1,300m
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 地価(㎡)
- 327,000円
- 地価(坪)
- 1,080,990円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 本八幡 1,600m
小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 314,000円
- 地価(坪)
- 1,038,015円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 本八幡 1,300m
流通関係の荷捌所、事務所等が集積する工業地域
- 地価(㎡)
- 304,000円
- 地価(坪)
- 1,004,957円
- 前年比
- +3.8%
- 最寄駅
- 二俣新町 550m
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
- 地価(㎡)
- 288,000円
- 地価(坪)
- 952,065円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 南行徳 1,200m
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 地価(㎡)
- 276,000円
- 地価(坪)
- 912,395円
- 前年比
- +4.9%
- 最寄駅
- 南行徳 1,700m
一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域
- 地価(㎡)
- 275,000円
- 地価(坪)
- 909,090円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 下総中山 750m
小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
- 地価(㎡)
- 273,000円
- 地価(坪)
- 902,478円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 本八幡 1,900m
中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
- 地価(㎡)
- 264,000円
- 地価(坪)
- 872,726円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 本八幡 1,800m
大規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域
- 地価(㎡)
- 264,000円
- 地価(坪)
- 872,726円
- 前年比
- +13.3%
- 最寄駅
- 市川塩浜 1,800m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 八幡2-16-6 中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 | 2,780,000円 | +4.1% |
| 2 | 市川1-9-2 中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 | 1,940,000円 | +5.4% |
| 3 | 八幡3-1-11 中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 | 1,860,000円 | +2.2% |
| 4 | 行徳駅前2-17-5 中層ビル小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 | 1,310,000円 | +10.1% |
| 5 | 南八幡4-8-16 飲食店、事務所ビルの多い商業地域 | 1,130,000円 | +7.6% |
| 6 | 市川1-21-10 高層共同住宅、店舗兼共同住宅等が混在する地域 | 1,100,000円 | +16.5% |
| 7 | 新田4-7-9 中高層の店舗併用住宅が多い駅裏の商業地域 | 1,010,000円 | +6.5% |
| 8 | 南行徳1-20-13 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 831,000円 | +10.1% |
| 9 | 南八幡4-16-18 店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 | 815,000円 | +6.0% |
| 10 | 八幡1-2-20 店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域 | 538,000円 | +9.8% |
| 11 | 菅野2-3-15 中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 | 490,000円 | +0.2% |
| 12 | 妙典5-16-6 中規模のマンションが見られる住宅地域 | 471,000円 | +2.8% |
| 13 | 新田2-28-14 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 460,000円 | +2.7% |
| 14 | 八幡4-12-9 中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域 | 450,000円 | +0.4% |
| 15 | 南八幡1-8-18 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 449,000円 | +1.8% |
| 16 | 市川南4-10-2 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 443,000円 | +3.5% |
| 17 | 平田1-17-6 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 | 440,000円 | +5.3% |
| 18 | 相之川3-3-14 戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域 | 439,000円 | +2.1% |
| 19 | 行徳駅前4-16-7 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 | 438,000円 | +1.6% |
| 20 | 南行徳2-7-3 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 436,000円 | +2.3% |
| 21 | 菅野3-20-5 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 | 435,000円 | +1.2% |
| 22 | 真間2-2-2 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 435,000円 | +0.9% |
| 23 | 福栄1-14-11 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 430,000円 | +2.4% |
| 24 | 東大和田1-14-6 住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域 | 426,000円 | +2.2% |
| 25 | 末広1-7-10 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 422,000円 | +3.4% |
| 26 | 菅野4-8-12 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 407,000円 | +0.7% |
| 27 | 市川3-35-12 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 400,000円 | +1.0% |
| 28 | _ 大規模物流施設と工場等が混在する臨海工業地域 | 400,000円 | +6.7% |
| 29 | 東菅野3-17-14 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 398,000円 | +4.5% |
| 30 | 欠真間1-9-20 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 385,000円 | +2.1% |
| 31 | 宝1-14-11 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 | 382,000円 | +2.1% |
| 32 | 香取2-7-24 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 381,000円 | +2.1% |
| 33 | 新井2-14-16 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 366,000円 | +2.2% |
| 34 | 新浜1-8-20 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 | 359,000円 | +4.7% |
| 35 | 広尾1-13-3 小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 | 358,000円 | +5.3% |
| 36 | 本塩23-6 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 357,000円 | +3.8% |
| 37 | 大和田4-15-5 小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域 | 348,000円 | +3.3% |
| 38 | 鬼高2-22-14 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 347,000円 | +2.4% |
| 39 | 大洲4-9-3 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 347,000円 | +2.7% |
| 40 | _ 大規模工場が建ち並ぶ市川港に近い工業地域 | 340,000円 | +11.5% |
| 41 | 田尻1-6-2 倉庫、工場のほかマンション、店舗もある地域 | 330,000円 | +4.4% |
| 42 | 北方2-19-9 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 327,000円 | +1.9% |
| 43 | 稲荷木1-33-5 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 314,000円 | +2.3% |
| 44 | _ 流通関係の荷捌所、事務所等が集積する工業地域 | 304,000円 | +3.8% |
| 45 | 南行徳4-5-3 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 | 288,000円 | +2.9% |
| 46 | 福栄4-25-10 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 276,000円 | +4.9% |
| 47 | 中山2-2-2 一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域 | 275,000円 | +3.4% |
| 48 | 大洲2-2-20 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 273,000円 | +3.0% |
| 49 | 本北方1-17-4 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 264,000円 | +1.9% |
| 50 | _ 大規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 | 264,000円 | +13.3% |
残り 26 件を表示
- 地価(㎡)
- 263,000円
- 地価(坪)
- 869,420円
- 前年比
- +7.8%
- 最寄駅
- 原木中山 700m
- 地価(㎡)
- 248,000円
- 地価(坪)
- 819,833円
- 前年比
- +3.3%
- 最寄駅
- 本八幡 1,900m
- 地価(㎡)
- 245,000円
- 地価(坪)
- 809,916円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 本八幡 1,800m
- 地価(㎡)
- 236,000円
- 地価(坪)
- 780,164円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 北国分 420m
- 地価(㎡)
- 229,000円
- 地価(坪)
- 757,024円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 西船橋 1,200m
- 地価(㎡)
- 225,000円
- 地価(坪)
- 743,801円
- 前年比
- +1.8%
- 最寄駅
- 下総中山 1,500m
- 地価(㎡)
- 220,000円
- 地価(坪)
- 727,272円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 本八幡 2,100m
- 地価(㎡)
- 214,000円
- 地価(坪)
- 707,437円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 下総中山 1,800m
- 地価(㎡)
- 203,000円
- 地価(坪)
- 671,073円
- 前年比
- +1.5%
- 最寄駅
- 市川 2,000m
- 地価(㎡)
- 202,000円
- 地価(坪)
- 667,768円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 市川 1,700m
- 地価(㎡)
- 188,000円
- 地価(坪)
- 621,487円
- 前年比
- +3.3%
- 最寄駅
- 北国分 650m
- 地価(㎡)
- 183,000円
- 地価(坪)
- 604,958円
- 前年比
- +9.6%
- 最寄駅
- 原木中山 1,300m
- 地価(㎡)
- 181,000円
- 地価(坪)
- 598,346円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 市川大野 1,600m
- 地価(㎡)
- 174,000円
- 地価(坪)
- 575,206円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 本八幡 2,700m
- 地価(㎡)
- 169,000円
- 地価(坪)
- 558,677円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 矢切 750m
- 地価(㎡)
- 160,000円
- 地価(坪)
- 528,925円
- 前年比
- +5.3%
- 最寄駅
- 矢切 1,600m
- 地価(㎡)
- 158,000円
- 地価(坪)
- 522,313円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 本八幡 2,700m
- 地価(㎡)
- 151,000円
- 地価(坪)
- 499,173円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 市川大野 1,100m
- 地価(㎡)
- 149,000円
- 地価(坪)
- 492,561円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 市川大野 560m
- 地価(㎡)
- 144,000円
- 地価(坪)
- 476,032円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 船橋法典 1,100m
- 地価(㎡)
- 132,000円
- 地価(坪)
- 436,363円
- 前年比
- +1.5%
- 最寄駅
- 市川大野 1,200m
- 地価(㎡)
- 123,000円
- 地価(坪)
- 406,611円
- 前年比
- +2.5%
- 最寄駅
- 船橋法典 1,400m
- 地価(㎡)
- 103,000円
- 地価(坪)
- 340,495円
- 前年比
- +4.3%
- 最寄駅
- 船橋法典 1,300m
- 地価(㎡)
- 97,800円
- 地価(坪)
- 323,305円
- 前年比
- +5.7%
- 最寄駅
- 秋山 1,200m
- 地価(㎡)
- 94,300円
- 地価(坪)
- 311,735円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 本八幡 3,400m
- 地価(㎡)
- 53,000円
- 地価(坪)
- 175,206円
- 前年比
- +1.0%
- 最寄駅
- 船橋法典 1,900m
| 51 | 田尻4-12-10 | 263,000円 | +7.8% |
| 52 | 東菅野4-15-6 | 248,000円 | +3.3% |
| 53 | 稲荷木3-16-13 | 245,000円 | +2.1% |
| 54 | 堀之内3-11-19 | 236,000円 | +2.2% |
| 55 | 原木3-2-11 | 229,000円 | +4.1% |
| 56 | 若宮2-19-16 | 225,000円 | +1.8% |
| 57 | 宮久保1-19-14 | 220,000円 | +1.9% |
| 58 | 若宮3-17-12 | 214,000円 | +1.4% |
| 59 | 国分1-6-14 | 203,000円 | +1.5% |
| 60 | 真間5-15-16 | 202,000円 | +4.1% |
| 61 | 北国分4-4-11 | 188,000円 | +3.3% |
| 62 | 原木4-5-10 | 183,000円 | +9.6% |
| 63 | 南大野1-18-11 | 181,000円 | +2.8% |
| 64 | 宮久保5-5-2 | 174,000円 | +2.4% |
| 65 | 北国分1-8-9 | 169,000円 | +3.0% |
| 66 | 中国分4-1-23 | 160,000円 | +5.3% |
| 67 | 曽谷3-39-10 | 158,000円 | +2.6% |
| 68 | _ | 151,000円 | +2.7% |
| 69 | _ | 149,000円 | +2.1% |
| 70 | _ | 144,000円 | +2.1% |
| 71 | _ | 132,000円 | +1.5% |
| 72 | _ | 123,000円 | +2.5% |
| 73 | _ | 103,000円 | +4.3% |
| 74 | 稲越1-28-2 | 97,800円 | +5.7% |
| 75 | 下貝塚2-12-8 | 94,300円 | 0.0% |
| 76 | _ | 53,000円 | +1.0% |
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