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空き家の活用・売却プランを複数社から無料で一括相談

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空き家の解体後に新築や建て替えをご検討の場合は、注文住宅の一括資料請求でハウスメーカー・工務店からプランと見積もりを取り寄せて比較できます。

相続・転居で発生した空き家は、放置すると固定資産税の負担・建物の劣化・近隣トラブル・特定空家指定などのリスクがあります。立地・建物状態・所有者の希望によって最適な解決策は「賃貸化／売却／解体後の土地活用／リノベ再生」と分かれるため、複数の専門業者に同時相談して比較するのが失敗しない進め方です。

空き家の主な活用・処分選択肢

※立地・建物状態・法規制によって実現性が変わります。

管理されていない空き家は、市区町村から「特定空家」に指定されると固定資産税の住宅用地特例が解除され、税額が最大約6倍になる可能性があります。また、2023年の法改正で「管理不全空家」区分が新設され、指導・勧告の対象が拡大しています。早めの判断と対応が資産を守る上で重要です。

物件情報と希望を入力すると、賃貸・売却・解体・土地活用に対応する複数業者から、それぞれの試算と提案が届きます。片方の業者に相談するだけでは見えなかった選択肢に出会えます。

相続空き家の3,000万円特別控除・自治体の解体補助金・リフォーム補助金など、使える制度を含めた提案を受けられるケースがあります。

相続登記が済んでいなくても相談できますか？

相談は可能です。ただし売却や賃貸を実行する際には相続登記が必要になります。2024年4月から相続登記は義務化されているため、早めの手続きをおすすめします。

築年数が古い家でも買い手はつきますか？

立地次第です。築古でも駅近・都市部なら土地価値で売却可能、郊外・地方の場合は解体後の土地売却や空き家バンク活用など、別の選択肢が現実的になります。

遠方にある実家の空き家でも相談できますか？

対応可能です。現地調査は業者が手配できるケースが多いです。相続や管理の手続きをリモートで進めたい旨を事前に伝えるとスムーズです。

個人情報は大丈夫ですか？

入力した個人情報は、相談先として選択した業者にのみ共有されます。提携サービスの運営会社のプライバシーポリシーをあわせてご確認ください。