和歌山県海南市の家づくり情報
和歌山県海南市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
和歌山県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。和歌山県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
4,062件
認知件数 (前年)
4,028件
前年比
+0.8%
海南市で注文住宅を検討中の方へ
海南市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 海南市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 221,695 円 | 65,026〜445,043 | 41件 |
| 土地 | 142,149 円 | 61,983〜185,124 | 57件 |
| 中古マンション等 | 参考値 244,119 円 | — | 3件 |
和歌山県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 2位 / 29エリア中 （上位7%、取引件数10件以上のエリア対象）。
海南市
221,695円/坪
和歌山県平均
142,149円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
海南市の町丁目別 坪単価ランキング
海南市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ海南市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP4
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 且来 | 参考値 815,426 円 | 3件 |
| 2 | 岡田 | 425,106 円 | 6件 |
| 3 | 船尾 | 参考値 244,873 円 | 4件 |
| 4 | 重根 | 参考値 139,994 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP7
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 重根西 | 参考値 231,405 円 | 3件 |
| 2 | 岡田 | 181,818 円 | 10件 |
| 3 | 黒江 | 152,066 円 | 6件 |
| 4 | 日方 | 143,801 円 | 6件 |
| 5 | 下津町黒田 | 参考値 135,537 円 | 3件 |
| 6 | 且来 | 59,504 円 | 8件 |
| 7 | 下津町丸田 | 参考値 27,438 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
海南市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 138,016 円/坪
- 対前年変動率
- -0.88 %
- 最安
- 58,512 円/坪
- 最高
- 278,347 円/坪
12点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
和歌山県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 和歌山県全体の着工戸数（2024年）
3,800戸 （持家 1,961 / 貸家 1,407 / 分譲 418）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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