徳島県鳴門市の家づくり情報
徳島県鳴門市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
徳島県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。徳島県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
2,952件
認知件数 (前年)
2,673件
前年比
+10.4%
鳴門市で注文住宅を検討中の方へ
鳴門市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 鳴門市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 100,348 円 | 32,590〜253,042 | 55件 |
| 土地 | 69,421 円 | 41,322〜102,479 | 50件 |
| 中古マンション等 | 参考値 279,155 円 | — | 1件 |
徳島県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 8位 / 23エリア中 （上位35%、取引件数10件以上のエリア対象）。
鳴門市
100,348円/坪
徳島県平均
158,805円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
鳴門市の町丁目別 坪単価ランキング
鳴門市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ鳴門市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP8
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大津町吉永 | 参考値 534,011 円 | 3件 |
| 2 | 撫養町黒崎 | 425,029 円 | 7件 |
| 3 | 大津町木津野 | 参考値 323,544 円 | 3件 |
| 4 | 大麻町桧 | 参考値 198,347 円 | 3件 |
| 5 | 鳴門町高島 | 110,830 円 | 11件 |
| 6 | 鳴門町三ツ石 | 参考値 87,273 円 | 3件 |
| 7 | 瀬戸町堂浦 | 参考値 63,199 円 | 3件 |
| 8 | 撫養町木津 | 参考値 23,613 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP6
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 撫養町斎田 | 参考値 130,578 円 | 4件 |
| 2 | 撫養町黒崎 | 参考値 122,314 円 | 4件 |
| 3 | 大麻町桧 | 105,785 円 | 5件 |
| 4 | 撫養町弁財天 | 参考値 92,562 円 | 3件 |
| 5 | 大津町矢倉 | 参考値 46,281 円 | 3件 |
| 6 | 撫養町立岩 | 参考値 19,835 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
鳴門市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 77,686 円/坪
- 対前年変動率
- -0.44 %
- 最安
- 44,959 円/坪
- 最高
- 220,496 円/坪
15点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
徳島県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 徳島県全体の着工戸数（2024年）
2,770戸 （持家 1,623 / 貸家 715 / 分譲 414）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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