滋賀県湖南市の家づくり情報
滋賀県湖南市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
滋賀県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。滋賀県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
8,147件
認知件数 (前年)
7,771件
前年比
+4.8%
湖南市で注文住宅を検討中の方へ
湖南市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 湖南市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 232,824 円 | 140,811〜387,096 | 87件 |
| 土地 | 115,702 円 | 67,768〜193,388 | 42件 |
| 中古マンション等 | 参考値 566,705 円 | — | 3件 |
滋賀県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 10位 / 19エリア中 （上位53%、取引件数10件以上のエリア対象）。
湖南市
232,824円/坪
滋賀県平均
364,894円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
湖南市の町丁目別 坪単価ランキング
湖南市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ湖南市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 石部中央 | 参考値 521,965 円 | 3件 |
| 2 | 三雲 | 365,746 円 | 9件 |
| 3 | 水戸町 | 362,569 円 | 5件 |
| 4 | 若竹町 | 349,778 円 | 12件 |
| 5 | 石部南 | 参考値 331,168 円 | 4件 |
| 6 | 北山台 | 314,049 円 | 5件 |
| 7 | 岩根 | 290,349 円 | 6件 |
| 8 | 菩提寺西 | 250,167 円 | 5件 |
| 9 | 柑子袋西 | 191,387 円 | 5件 |
| 10 | 近江台 | 参考値 175,117 円 | 3件 |
| 11 | 菩提寺 | 参考値 139,191 円 | 3件 |
| 12 | 下田 | 87,904 円 | 6件 |
| 13 | 平松 | 参考値 27,726 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP3
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 三雲 | 195,041 円 | 10件 |
| 2 | 朝国 | 参考値 71,074 円 | 4件 |
| 3 | 下田 | 参考値 42,975 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
湖南市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 116,859 円/坪
- 対前年変動率
- +1.51 %
- 最安
- 55,207 円/坪
- 最高
- 219,834 円/坪
16点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
滋賀県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 滋賀県全体の着工戸数（2024年）
8,945戸 （持家 3,762 / 貸家 3,488 / 分譲 1,648）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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