埼玉県さいたま市南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
さいたま市南区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,009,916 円/坪
- 対前年変動率
- +3.30 %
- 最安ポイント
- 601,652 円/坪
- 最高ポイント
- 2,300,823 円/坪
標本数: 23点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
さいたま市南区
1,009,916円/坪
+135.0%
埼玉県平均
429,751円/坪
さいたま市南区の地価公示ポイント一覧（23地点）
さいたま市南区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
白幡５－１９－２２
店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 758,000円
- 地価(坪)
- 2,505,781円
- 前年比
- +5.3%
- 最寄駅
- 武蔵浦和 50m
南本町１－２－１３
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 748,000円
- 地価(坪)
- 2,472,723円
- 前年比
- +5.5%
- 最寄駅
- 南浦和
南浦和２－４０－２
中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 696,000円
- 地価(坪)
- 2,300,823円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- 南浦和 180m
沼影１－１８－１３
中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域
#4
- 地価(㎡)
- 447,000円
- 地価(坪)
- 1,477,684円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 武蔵浦和 600m
別所１－５－７
中小規模一般住宅が多い環境良好な住宅地域
#5
- 地価(㎡)
- 435,000円
- 地価(坪)
- 1,438,014円
- 前年比
- +3.3%
- 最寄駅
- 浦和 1,000m
別所３－２３－１２
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#6
- 地価(㎡)
- 427,000円
- 地価(坪)
- 1,411,568円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 中浦和 750m
神明１－６－１５
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
#7
- 地価(㎡)
- 414,000円
- 地価(坪)
- 1,368,593円
- 前年比
- +3.2%
- 最寄駅
- 南浦和 800m
南浦和３－１３－１３
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
#8
- 地価(㎡)
- 412,000円
- 地価(坪)
- 1,361,981円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 南浦和 700m
白幡２－７－１１
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#9
- 地価(㎡)
- 400,000円
- 地価(坪)
- 1,322,312円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 武蔵浦和 970m
鹿手袋４－９－４
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#10
- 地価(㎡)
- 371,000円
- 地価(坪)
- 1,226,444円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 武蔵浦和 800m
鹿手袋７－３－１２
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 334,000円
- 地価(坪)
- 1,104,131円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 中浦和 700m
文蔵３－３４－１６
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 307,000円
- 地価(坪)
- 1,014,874円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 南浦和 1,000m
辻１－３０－４
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 304,000円
- 地価(坪)
- 1,004,957円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 南浦和 1,200m
辻６－２－２３
小規模建売住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 296,000円
- 地価(坪)
- 978,511円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 北戸田 850m
内谷７－６－２２
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 269,000円
- 地価(坪)
- 889,255円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 武蔵浦和 1,400m
太田窪４－８－５
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 256,000円
- 地価(坪)
- 846,280円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 浦和 1,800m
内谷５－５－２５
一般住宅、共同住宅、農地等が混在する住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 254,000円
- 地価(坪)
- 839,668円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 武蔵浦和 1,900m
四谷１－１０－１５
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 250,000円
- 地価(坪)
- 826,445円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 西浦和 1,200m
_
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 221,000円
- 地価(坪)
- 730,577円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 南浦和 2,000m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 220,000円
- 地価(坪)
- 727,272円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 浦和 2,700m
_
戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 189,000円
- 地価(坪)
- 624,792円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 東浦和 2,100m
_
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 182,000円
- 地価(坪)
- 601,652円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 南浦和 2,300m
松本１－１０－６
一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 147,000円
- 地価(坪)
- 485,950円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 西浦和 1,100m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 白幡５－１９－２２ 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 758,000円 | +5.3% |
| 2 | 南本町１－２－１３ 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 | 748,000円 | +5.5% |
| 3 | 南浦和２－４０－２ 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 | 696,000円 | +5.0% |
| 4 | 沼影１－１８－１３ 中高層マンション、事業所等が見られる住宅地域 | 447,000円 | +5.4% |
| 5 | 別所１－５－７ 中小規模一般住宅が多い環境良好な住宅地域 | 435,000円 | +3.3% |
| 6 | 別所３－２３－１２ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 427,000円 | +3.4% |
| 7 | 神明１－６－１５ 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域 | 414,000円 | +3.2% |
| 8 | 南浦和３－１３－１３ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 412,000円 | +5.4% |
| 9 | 白幡２－７－１１ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 400,000円 | +4.4% |
| 10 | 鹿手袋４－９－４ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 371,000円 | +3.1% |
| 11 | 鹿手袋７－３－１２ 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 | 334,000円 | +3.1% |
| 12 | 文蔵３－３４－１６ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 307,000円 | +2.7% |
| 13 | 辻１－３０－４ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 304,000円 | +2.7% |
| 14 | 辻６－２－２３ 小規模建売住宅の中に倉庫等も見られる住宅地域 | 296,000円 | +3.1% |
| 15 | 内谷７－６－２２ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 269,000円 | +2.7% |
| 16 | 太田窪４－８－５ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 256,000円 | +2.8% |
| 17 | 内谷５－５－２５ 一般住宅、共同住宅、農地等が混在する住宅地域 | 254,000円 | +2.8% |
| 18 | 四谷１－１０－１５ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 250,000円 | +2.0% |
| 19 | _ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 221,000円 | +2.3% |
| 20 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 220,000円 | +1.9% |
| 21 | _ 戸建住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 189,000円 | +2.2% |
| 22 | _ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 182,000円 | +2.2% |
| 23 | 松本１－１０－６ 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 | 147,000円 | +1.4% |
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