埼玉県さいたま市中央区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
さいたま市中央区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,102,478 円/坪
- 対前年変動率
- +3.53 %
- 最安ポイント
- 558,677 円/坪
- 最高ポイント
- 1,494,213 円/坪
標本数: 21点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
さいたま市中央区
1,102,478円/坪
+156.5%
埼玉県平均
429,751円/坪
さいたま市中央区の地価公示ポイント一覧（21地点）
さいたま市中央区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
_
高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 1,020,000円
- 地価(坪)
- 3,371,896円
- 前年比
- +3.6%
- 最寄駅
- 北与野 250m
（与野駅西口５街区１）
店舗、事務所等が混在する区画整理中の商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 492,000円
- 地価(坪)
- 1,626,444円
- 前年比
- +4.5%
- 最寄駅
- 与野 120m
上落合９－１０－２０
一般住宅、アパート、マンションが混在する地域
#3
- 地価(㎡)
- 452,000円
- 地価(坪)
- 1,494,213円
- 前年比
- +4.6%
- 最寄駅
- 大宮 650m
大戸４－７－１２
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#4
- 地価(㎡)
- 411,000円
- 地価(坪)
- 1,358,676円
- 前年比
- +3.3%
- 最寄駅
- 北浦和 800m
上落合７－６－４８
中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 411,000円
- 地価(坪)
- 1,358,676円
- 前年比
- +3.8%
- 最寄駅
- 北与野 850m
（南与野駅西口１３街区６外）
区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 386,000円
- 地価(坪)
- 1,276,031円
- 前年比
- +3.2%
- 最寄駅
- 南与野 160m
下落合２－４－１６
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
#7
- 地価(㎡)
- 370,000円
- 地価(坪)
- 1,223,139円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 与野 530m
本町東２－８－７
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
#8
- 地価(㎡)
- 368,000円
- 地価(坪)
- 1,216,527円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 与野本町 450m
本町東６－１－７
県道沿いに店舗・事務所・住宅等が混在する地域
#9
- 地価(㎡)
- 365,000円
- 地価(坪)
- 1,206,610円
- 前年比
- +3.7%
- 最寄駅
- 北与野 1,100m
上落合５－９－２０－１
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
#10
- 地価(㎡)
- 349,000円
- 地価(坪)
- 1,153,717円
- 前年比
- +3.3%
- 最寄駅
- 北与野 620m
大戸３－１２－１７
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 338,000円
- 地価(坪)
- 1,117,354円
- 前年比
- +3.7%
- 最寄駅
- 南与野 1,000m
新中里１－１０－１５
アパート、宿舎、一般住宅等が混在する住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 329,000円
- 地価(坪)
- 1,087,602円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 北浦和 1,000m
下落合４－３－１０
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 328,000円
- 地価(坪)
- 1,084,296円
- 前年比
- +3.5%
- 最寄駅
- 北与野 450m
下落合６－１１－１３
店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
#14
- 地価(㎡)
- 326,000円
- 地価(坪)
- 1,077,684円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 与野本町 340m
鈴谷３－２－１２
一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 321,000円
- 地価(坪)
- 1,061,155円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 南与野 450m
本町西１－１３－１２
低層の小売店舗が建ち並ぶ既成の路線商業地域
#16
- 地価(㎡)
- 310,000円
- 地価(坪)
- 1,024,792円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 与野本町 600m
鈴谷７－１０－５
一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 307,000円
- 地価(坪)
- 1,014,874円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 与野本町 900m
本町東６－５－９
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 295,000円
- 地価(坪)
- 975,205円
- 前年比
- +3.9%
- 最寄駅
- 北与野 1,200m
本町西４－１６－２１
一般住宅、事業所、工場等の混在する地域
#19
- 地価(㎡)
- 231,000円
- 地価(坪)
- 763,635円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 北与野 1,600m
円阿弥４－１－３０
畑地もある中規模一般住宅が多い住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 169,000円
- 地価(坪)
- 558,677円
- 前年比
- +1.8%
- 最寄駅
- 北与野 2,000m
桜丘１－６－７
一般住宅が多くみられる郊外の住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 169,000円
- 地価(坪)
- 558,677円
- 前年比
- +1.8%
- 最寄駅
- 与野本町 1,300m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ 高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 1,020,000円 | +3.6% |
| 2 | （与野駅西口５街区１） 店舗、事務所等が混在する区画整理中の商業地域 | 492,000円 | +4.5% |
| 3 | 上落合９－１０－２０ 一般住宅、アパート、マンションが混在する地域 | 452,000円 | +4.6% |
| 4 | 大戸４－７－１２ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 411,000円 | +3.3% |
| 5 | 上落合７－６－４８ 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 411,000円 | +3.8% |
| 6 | （南与野駅西口１３街区６外） 区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域 | 386,000円 | +3.2% |
| 7 | 下落合２－４－１６ 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 | 370,000円 | +3.4% |
| 8 | 本町東２－８－７ 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 368,000円 | +4.0% |
| 9 | 本町東６－１－７ 県道沿いに店舗・事務所・住宅等が混在する地域 | 365,000円 | +3.7% |
| 10 | 上落合５－９－２０－１ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 349,000円 | +3.3% |
| 11 | 大戸３－１２－１７ 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 | 338,000円 | +3.7% |
| 12 | 新中里１－１０－１５ アパート、宿舎、一般住宅等が混在する住宅地域 | 329,000円 | +3.1% |
| 13 | 下落合４－３－１０ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 328,000円 | +3.5% |
| 14 | 下落合６－１１－１３ 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 | 326,000円 | +4.2% |
| 15 | 鈴谷３－２－１２ 一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域 | 321,000円 | +4.2% |
| 16 | 本町西１－１３－１２ 低層の小売店舗が建ち並ぶ既成の路線商業地域 | 310,000円 | +4.0% |
| 17 | 鈴谷７－１０－５ 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 | 307,000円 | +3.4% |
| 18 | 本町東６－５－９ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 295,000円 | +3.9% |
| 19 | 本町西４－１６－２１ 一般住宅、事業所、工場等の混在する地域 | 231,000円 | +3.1% |
| 20 | 円阿弥４－１－３０ 畑地もある中規模一般住宅が多い住宅地域 | 169,000円 | +1.8% |
| 21 | 桜丘１－６－７ 一般住宅が多くみられる郊外の住宅地域 | 169,000円 | +1.8% |
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