岡山県岡山市南区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
岡山市南区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 183,801 円/坪
- 対前年変動率
- +1.91 %
- 最安ポイント
- 66,116 円/坪
- 最高ポイント
- 294,214 円/坪
標本数: 30点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
岡山市南区
183,801円/坪
+27.7%
岡山県平均
143,966円/坪
岡山市南区の地価公示ポイント一覧（30地点）
岡山市南区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
_
店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 127,000円
- 地価(坪)
- 419,834円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 岡山 5,000m
泉田４－１４－１６
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
#2
- 地価(㎡)
- 99,500円
- 地価(坪)
- 328,925円
- 前年比
- +5.9%
- 最寄駅
- 岡山 5,400m
あけぼの町２０－８
店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 89,000円
- 地価(坪)
- 294,214円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 岡山 8,100m
浜野２－１０－５１
店舗、営業所が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 86,400円
- 地価(坪)
- 285,619円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 岡山 5,200m
あけぼの町２１－１６
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
#5
- 地価(㎡)
- 81,000円
- 地価(坪)
- 267,768円
- 前年比
- +5.2%
- 最寄駅
- 岡山 8,300m
泉田２－１－７
国道背後に営業所等が混在立地する商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 79,700円
- 地価(坪)
- 263,471円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 岡山 5,000m
_
県道沿いに店舗、事務所等が立地する商業地域
#7
- 地価(㎡)
- 77,600円
- 地価(坪)
- 256,529円
- 前年比
- +3.2%
- 最寄駅
- 妹尾 1,600m
新福１－８－１３
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
#8
- 地価(㎡)
- 75,000円
- 地価(坪)
- 247,934円
- 前年比
- +3.2%
- 最寄駅
- 岡山 5,200m
_
小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ路線商業地域
#9
- 地価(㎡)
- 75,000円
- 地価(坪)
- 247,934円
- 前年比
- +2.7%
- 最寄駅
- 岡山 6,100m
南輝１－１２－１２
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#10
- 地価(㎡)
- 68,000円
- 地価(坪)
- 224,793円
- 前年比
- +4.6%
- 最寄駅
- 岡山 7,500m
芳泉１－６－６
中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 65,200円
- 地価(坪)
- 215,537円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 岡山 6,300m
_
中規模一般住宅が多い新興住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 63,500円
- 地価(坪)
- 209,917円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 妹尾 2,000m
_
県道背後に中規模一般住宅が立地する住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 62,700円
- 地価(坪)
- 207,272円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 妹尾 1,700m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 61,300円
- 地価(坪)
- 202,644円
- 前年比
- +5.0%
- 最寄駅
- 妹尾 600m
_
農地の中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 55,900円
- 地価(坪)
- 184,793円
- 前年比
- +0.7%
- 最寄駅
- 岡山 8,000m
_
住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 55,600円
- 地価(坪)
- 183,801円
- 前年比
- +1.1%
- 最寄駅
- 妹尾 650m
_
中規模一般住宅が多い国道背後の分譲住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 54,900円
- 地価(坪)
- 181,487円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 岡山 6,900m
_
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 51,400円
- 地価(坪)
- 169,917円
- 前年比
- +0.2%
- 最寄駅
- 備中箕島 850m
_
店舗、事務所等が混在する路線商業地域
#19
- 地価(㎡)
- 41,800円
- 地価(坪)
- 138,182円
- 前年比
- +1.0%
- 最寄駅
- 植松 150m
_
農家住宅が散在し、公共施設も多い住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 41,000円
- 地価(坪)
- 135,537円
- 前年比
- +2.0%
- 最寄駅
- 妹尾 2,400m
_
中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 37,700円
- 地価(坪)
- 124,628円
- 前年比
- +1.6%
- 最寄駅
- 彦崎 200m
_
一般住宅が建ち並ぶ県道背後の古い分譲住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 36,500円
- 地価(坪)
- 120,661円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 植松 1,100m
_
中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 35,000円
- 地価(坪)
- 115,702円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 妹尾 2,800m
_
一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 33,400円
- 地価(坪)
- 110,413円
- 前年比
- -0.9%
- 最寄駅
- 岡山 12,000m
_
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 32,400円
- 地価(坪)
- 107,107円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 備中箕島 680m
_
一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 25,000円
- 地価(坪)
- 82,645円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 迫川 400m
_
一般住宅が密集する既成住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 24,000円
- 地価(坪)
- 79,339円
- 前年比
- -2.4%
- 最寄駅
- 岡山 12,000m
_
一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 20,100円
- 地価(坪)
- 66,446円
- 前年比
- -2.0%
- 最寄駅
- 岡山 12,000m
海岸通２－５－８
大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域
#29
- 地価(㎡)
- 20,000円
- 地価(坪)
- 66,116円
- 前年比
- +2.6%
- 最寄駅
- 岡山 8,300m
_
農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 15,300円
- 地価(坪)
- 50,578円
- 前年比
- -1.3%
- 最寄駅
- 迫川 3,800m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 127,000円 | +4.1% |
| 2 | 泉田４－１４－１６ 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 | 99,500円 | +5.9% |
| 3 | あけぼの町２０－８ 店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域 | 89,000円 | +2.3% |
| 4 | 浜野２－１０－５１ 店舗、営業所が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 | 86,400円 | +2.7% |
| 5 | あけぼの町２１－１６ 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 81,000円 | +5.2% |
| 6 | 泉田２－１－７ 国道背後に営業所等が混在立地する商業地域 | 79,700円 | +4.2% |
| 7 | _ 県道沿いに店舗、事務所等が立地する商業地域 | 77,600円 | +3.2% |
| 8 | 新福１－８－１３ 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 | 75,000円 | +3.2% |
| 9 | _ 小売店舗、飲食店等の建ち並ぶ路線商業地域 | 75,000円 | +2.7% |
| 10 | 南輝１－１２－１２ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 68,000円 | +4.6% |
| 11 | 芳泉１－６－６ 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 | 65,200円 | +1.9% |
| 12 | _ 中規模一般住宅が多い新興住宅地域 | 63,500円 | +2.8% |
| 13 | _ 県道背後に中規模一般住宅が立地する住宅地域 | 62,700円 | +2.6% |
| 14 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 61,300円 | +5.0% |
| 15 | _ 農地の中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 55,900円 | +0.7% |
| 16 | _ 住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域 | 55,600円 | +1.1% |
| 17 | _ 中規模一般住宅が多い国道背後の分譲住宅地域 | 54,900円 | +2.0% |
| 18 | _ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 51,400円 | +0.2% |
| 19 | _ 店舗、事務所等が混在する路線商業地域 | 41,800円 | +1.0% |
| 20 | _ 農家住宅が散在し、公共施設も多い住宅地域 | 41,000円 | +2.0% |
| 21 | _ 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 | 37,700円 | +1.6% |
| 22 | _ 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の古い分譲住宅地域 | 36,500円 | +1.4% |
| 23 | _ 中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 | 35,000円 | 0.0% |
| 24 | _ 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 33,400円 | -0.9% |
| 25 | _ 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 | 32,400円 | +0.9% |
| 26 | _ 一般住宅の中に農地等が見られる既成住宅地域 | 25,000円 | 0.0% |
| 27 | _ 一般住宅が密集する既成住宅地域 | 24,000円 | -2.4% |
| 28 | _ 一般住宅が多い県道背後の既成住宅地域 | 20,100円 | -2.0% |
| 29 | 海岸通２－５－８ 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 | 20,000円 | +2.6% |
| 30 | _ 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域 | 15,300円 | -1.3% |
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