大分県佐伯市の家づくり情報
大分県佐伯市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
大分県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。大分県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
3,442件
認知件数 (前年)
2,993件
前年比
+15.0%
佐伯市で注文住宅を検討中の方へ
佐伯市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 佐伯市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 60,626 円 | 33,058〜202,184 | 63件 |
| 土地 | 44,628 円 | 23,719〜79,339 | 33件 |
大分県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 8位 / 17エリア中 （上位47%、取引件数10件以上のエリア対象）。
佐伯市
60,626円/坪
大分県平均
214,876円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
佐伯市の町丁目別 坪単価ランキング
佐伯市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ佐伯市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP6
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 野岡町 | 参考値 336,700 円 | 3件 |
| 2 | 女島 | 参考値 244,340 円 | 3件 |
| 3 | 大字鶴望 | 参考値 121,925 円 | 4件 |
| 4 | 城南町 | 参考値 84,512 円 | 4件 |
| 5 | 弥生大字井崎 | 59,103 円 | 5件 |
| 6 | 鶴岡町 | 参考値 44,628 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP1
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 弥生大字井崎 | 59,504 円 | 5件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
佐伯市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 147,107 円/坪
- 対前年変動率
- -0.80 %
- 最安
- 86,942 円/坪
- 最高
- 162,975 円/坪
7点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
大分県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 大分県全体の着工戸数（2024年）
6,707戸 （持家 2,245 / 貸家 2,811 / 分譲 1,462）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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