新潟県新潟市中央区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
新潟市中央区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 395,040 円/坪
- 対前年変動率
- +2.12 %
- 最安ポイント
- 242,975 円/坪
- 最高ポイント
- 836,362 円/坪
標本数: 41点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
新潟市中央区
395,040円/坪
+276.4%
新潟県平均
104,958円/坪
新潟市中央区の地価公示ポイント一覧（41地点）
新潟市中央区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
東大通１－２－３０
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 659,000円
- 地価(坪)
- 2,178,509円
- 前年比
- +6.3%
- 最寄駅
- 新潟 150m
万代２－３－６
中高層のマンション、事務所が混在する商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 352,000円
- 地価(坪)
- 1,163,635円
- 前年比
- +3.2%
- 最寄駅
- 新潟 900m
米山３－１－５３
中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 322,000円
- 地価(坪)
- 1,064,461円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 新潟 450m
東大通１－７－２８
中小規模の飲食店ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 253,000円
- 地価(坪)
- 836,362円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 新潟 300m
_
中低層の店舗が建ち並ぶ在来の中心的商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 244,000円
- 地価(坪)
- 806,610円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新潟 2,000m
米山３－２－１１
中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 244,000円
- 地価(坪)
- 806,610円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 新潟 600m
_
中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
#7
- 地価(㎡)
- 235,000円
- 地価(坪)
- 776,858円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 新潟 1,500m
_
一般住宅等が多い閑静な住宅地域
#8
- 地価(㎡)
- 172,000円
- 地価(坪)
- 568,594円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 白山 1,500m
_
中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域
#9
- 地価(㎡)
- 166,000円
- 地価(坪)
- 548,759円
- 前年比
- -0.6%
- 最寄駅
- 新潟 2,600m
_
事務所、駐車場等が混在する商業地域
#10
- 地価(㎡)
- 155,000円
- 地価(坪)
- 512,396円
- 前年比
- +1.3%
- 最寄駅
- 新潟 1,600m
明石２－２－１４
中小規模の事務所ビル等が見られる商業地域
#11
- 地価(㎡)
- 151,000円
- 地価(坪)
- 499,173円
- 前年比
- +4.1%
- 最寄駅
- 新潟 1,000m
鐙１－９－６
中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 150,000円
- 地価(坪)
- 495,867円
- 前年比
- +5.6%
- 最寄駅
- 新潟 1,000m
_
信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 144,000円
- 地価(坪)
- 476,032円
- 前年比
- +2.1%
- 最寄駅
- 新潟 2,000m
東万代町９－１１
小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
#14
- 地価(㎡)
- 142,000円
- 地価(坪)
- 469,421円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 新潟 700m
天神尾２－１３－１５
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 134,000円
- 地価(坪)
- 442,975円
- 前年比
- +3.1%
- 最寄駅
- 上所 650m
堀之内南１－３３－２１
店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
#16
- 地価(㎡)
- 134,000円
- 地価(坪)
- 442,975円
- 前年比
- +3.9%
- 最寄駅
- 新潟 1,900m
南出来島１－１０－３
店舗、事業所が混在する路線商業地域
#17
- 地価(㎡)
- 132,000円
- 地価(坪)
- 436,363円
- 前年比
- +3.9%
- 最寄駅
- 新潟 3,800m
_
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 131,000円
- 地価(坪)
- 433,057円
- 前年比
- +1.6%
- 最寄駅
- 関屋 700m
新和４－７－８
中規模一般住宅、集合住宅等が混在する住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 126,000円
- 地価(坪)
- 416,528円
- 前年比
- +3.3%
- 最寄駅
- 上所 1,300m
_
小売店舗、マンション等が建ち並ぶ既成商業地域
#20
- 地価(㎡)
- 126,000円
- 地価(坪)
- 416,528円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 白山 1,200m
弁天橋通３－１－１５
低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
#21
- 地価(㎡)
- 121,000円
- 地価(坪)
- 399,999円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 新潟 2,700m
_
店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
#22
- 地価(㎡)
- 118,000円
- 地価(坪)
- 390,082円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 白山 700m
堀之内南２－７－１４
一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 117,000円
- 地価(坪)
- 386,776円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 新潟 1,800m
_
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 117,000円
- 地価(坪)
- 386,776円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 白山 800m
網川原１－９－５
一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 110,000円
- 地価(坪)
- 363,636円
- 前年比
- +3.8%
- 最寄駅
- 新潟 4,500m
_
中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 106,000円
- 地価(坪)
- 350,413円
- 前年比
- -0.9%
- 最寄駅
- 新潟 3,100m
_
小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
#27
- 地価(㎡)
- 105,000円
- 地価(坪)
- 347,107円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新潟 2,600m
和合町３－５－１８
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 104,000円
- 地価(坪)
- 343,801円
- 前年比
- +3.0%
- 最寄駅
- 上所 1,400m
_
一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
#29
- 地価(㎡)
- 101,000円
- 地価(坪)
- 333,884円
- 前年比
- +3.2%
- 最寄駅
- 新潟 4,200m
_
中小規模一般住宅が多い住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 98,300円
- 地価(坪)
- 324,958円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 新潟 5,200m
弁天橋通２－２８－５
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 98,200円
- 地価(坪)
- 324,628円
- 前年比
- +0.7%
- 最寄駅
- 新潟 2,800m
_
小売店舗、営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
#32
- 地価(㎡)
- 91,800円
- 地価(坪)
- 303,471円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 白山 400m
沼垂東４－２－２８
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
#33
- 地価(㎡)
- 91,500円
- 地価(坪)
- 302,479円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 新潟 1,400m
_
小規模な店舗等が多い既成の商業地域
#34
- 地価(㎡)
- 90,900円
- 地価(坪)
- 300,495円
- 前年比
- -0.1%
- 最寄駅
- 新潟 2,800m
神道寺南１－６－１８
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 88,600円
- 地価(坪)
- 292,892円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 新潟 2,300m
小張木１－５－１８
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 85,200円
- 地価(坪)
- 281,652円
- 前年比
- +3.4%
- 最寄駅
- 新潟 4,200m
関屋恵町１２－１５
中規模一般住宅が多い街路条件が劣る住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 78,500円
- 地価(坪)
- 259,504円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 関屋 500m
_
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 75,100円
- 地価(坪)
- 248,264円
- 前年比
- -0.5%
- 最寄駅
- 新潟 3,500m
山二ツ４－１－１３
中小規模一般住宅の多い既成の住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 73,500円
- 地価(坪)
- 242,975円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 新潟 4,000m
_
小規模住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域
#40
- 地価(㎡)
- 71,400円
- 地価(坪)
- 236,033円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 新潟 3,200m
_
小規模一般住宅が建ち並ぶ海寄りの住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 63,300円
- 地価(坪)
- 209,256円
- 前年比
- -0.8%
- 最寄駅
- 新潟 3,300m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 東大通１－２－３０ 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 659,000円 | +6.3% |
| 2 | 万代２－３－６ 中高層のマンション、事務所が混在する商業地域 | 352,000円 | +3.2% |
| 3 | 米山３－１－５３ 中高層の事務所ビル等が見られる商業地域 | 322,000円 | +2.9% |
| 4 | 東大通１－７－２８ 中小規模の飲食店ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 | 253,000円 | +5.4% |
| 5 | _ 中低層の店舗が建ち並ぶ在来の中心的商業地域 | 244,000円 | 0.0% |
| 6 | 米山３－２－１１ 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 244,000円 | +3.0% |
| 7 | _ 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 | 235,000円 | +2.2% |
| 8 | _ 一般住宅等が多い閑静な住宅地域 | 172,000円 | 0.0% |
| 9 | _ 中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域 | 166,000円 | -0.6% |
| 10 | _ 事務所、駐車場等が混在する商業地域 | 155,000円 | +1.3% |
| 11 | 明石２－２－１４ 中小規模の事務所ビル等が見られる商業地域 | 151,000円 | +4.1% |
| 12 | 鐙１－９－６ 中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域 | 150,000円 | +5.6% |
| 13 | _ 信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域 | 144,000円 | +2.1% |
| 14 | 東万代町９－１１ 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 | 142,000円 | +4.4% |
| 15 | 天神尾２－１３－１５ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 134,000円 | +3.1% |
| 16 | 堀之内南１－３３－２１ 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 134,000円 | +3.9% |
| 17 | 南出来島１－１０－３ 店舗、事業所が混在する路線商業地域 | 132,000円 | +3.9% |
| 18 | _ 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 131,000円 | +1.6% |
| 19 | 新和４－７－８ 中規模一般住宅、集合住宅等が混在する住宅地域 | 126,000円 | +3.3% |
| 20 | _ 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ既成商業地域 | 126,000円 | 0.0% |
| 21 | 弁天橋通３－１－１５ 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 121,000円 | +3.4% |
| 22 | _ 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 118,000円 | +0.9% |
| 23 | 堀之内南２－７－１４ 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 | 117,000円 | +5.4% |
| 24 | _ 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 | 117,000円 | +0.9% |
| 25 | 網川原１－９－５ 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 | 110,000円 | +3.8% |
| 26 | _ 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 | 106,000円 | -0.9% |
| 27 | _ 小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域 | 105,000円 | 0.0% |
| 28 | 和合町３－５－１８ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 104,000円 | +3.0% |
| 29 | _ 一般住宅、営業所等が混在する住宅地域 | 101,000円 | +3.2% |
| 30 | _ 中小規模一般住宅が多い住宅地域 | 98,300円 | +3.4% |
| 31 | 弁天橋通２－２８－５ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 98,200円 | +0.7% |
| 32 | _ 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域 | 91,800円 | 0.0% |
| 33 | 沼垂東４－２－２８ 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域 | 91,500円 | +1.9% |
| 34 | _ 小規模な店舗等が多い既成の商業地域 | 90,900円 | -0.1% |
| 35 | 神道寺南１－６－１８ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 88,600円 | +2.3% |
| 36 | 小張木１－５－１８ 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 | 85,200円 | +3.4% |
| 37 | 関屋恵町１２－１５ 中規模一般住宅が多い街路条件が劣る住宅地域 | 78,500円 | 0.0% |
| 38 | _ 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 75,100円 | -0.5% |
| 39 | 山二ツ４－１－１３ 中小規模一般住宅の多い既成の住宅地域 | 73,500円 | +1.4% |
| 40 | _ 小規模住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域 | 71,400円 | 0.0% |
| 41 | _ 小規模一般住宅が建ち並ぶ海寄りの住宅地域 | 63,300円 | -0.8% |
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