奈良県大和郡山市の家づくり情報
奈良県大和郡山市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
奈良県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。奈良県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
6,217件
認知件数 (前年)
5,852件
前年比
+6.2%
大和郡山市で注文住宅を検討中の方へ
大和郡山市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 大和郡山市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 241,422 円 | 153,076〜462,425 | 165件 |
| 土地 | 247,934 円 | 187,603〜355,371 | 57件 |
| 中古マンション等 | 610,298 円 | 387,721〜839,301 | 61件 |
奈良県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 14位 / 36エリア中 （上位39%、取引件数10件以上のエリア対象）。
大和郡山市
241,422円/坪
奈良県平均
310,339円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
大和郡山市の町丁目別 坪単価ランキング
大和郡山市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ大和郡山市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP18
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 冠山町 | 参考値 736,717 円 | 3件 |
| 2 | 小泉町東 | 参考値 566,705 円 | 4件 |
| 3 | 北郡山町 | 参考値 489,745 円 | 3件 |
| 4 | 田中町 | 参考値 446,280 円 | 3件 |
| 5 | 南井町 | 参考値 338,641 円 | 3件 |
| 6 | 泉原町 | 333,460 円 | 8件 |
| 7 | 小泉町 | 317,384 円 | 33件 |
| 8 | 矢田山町 | 296,846 円 | 11件 |
| 9 | 筒井町 | 256,198 円 | 8件 |
| 10 | 九条町 | 247,694 円 | 12件 |
| 11 | 額田部北町 | 224,793 円 | 5件 |
| 12 | 稗田町 | 参考値 202,020 円 | 3件 |
| 13 | 小林町 | 198,347 円 | 11件 |
| 14 | 千日町 | 参考値 183,654 円 | 3件 |
| 15 | 新町 | 172,475 円 | 6件 |
| 16 | 馬司町 | 169,421 円 | 5件 |
| 17 | 満願寺町 | 参考値 106,520 円 | 3件 |
| 18 | 西田中町 | 参考値 72,702 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP4
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 小泉町 | 323,966 円 | 5件 |
| 2 | 城北町 | 参考値 297,520 円 | 3件 |
| 3 | 九条町 | 参考値 290,909 円 | 3件 |
| 4 | 矢田山町 | 参考値 95,868 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
大和郡山市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 256,032 円/坪
- 対前年変動率
- +0.62 %
- 最安
- 166,281 円/坪
- 最高
- 442,975 円/坪
23点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
奈良県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 奈良県全体の着工戸数（2024年）
5,559戸 （持家 2,330 / 貸家 1,697 / 分譲 1,497）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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