奈良県桜井市の家づくり情報
奈良県桜井市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
奈良県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。奈良県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
6,217件
認知件数 (前年)
5,852件
前年比
+6.2%
桜井市で注文住宅を検討中の方へ
桜井市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 桜井市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 154,270 円 | 100,354〜465,258 | 98件 |
| 土地 | 142,149 円 | 72,727〜224,793 | 48件 |
| 中古マンション等 | 388,036 円 | 263,282〜469,303 | 33件 |
奈良県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 20位 / 36エリア中 （上位56%、取引件数10件以上のエリア対象）。
桜井市
154,270円/坪
奈良県平均
310,339円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
桜井市の町丁目別 坪単価ランキング
桜井市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ桜井市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字河西 | 613,931 円 | 10件 |
| 2 | 大字橋本 | 490,535 円 | 5件 |
| 3 | 大字粟殿 | 465,258 円 | 11件 |
| 4 | 大字三輪 | 参考値 423,140 円 | 3件 |
| 5 | 大字慈恩寺 | 416,283 円 | 5件 |
| 6 | 大字桜井 | 参考値 206,611 円 | 3件 |
| 7 | 大字大福 | 176,859 円 | 6件 |
| 8 | 朝倉台東 | 154,270 円 | 5件 |
| 9 | 大字西之宮 | 137,741 円 | 7件 |
| 10 | 大字谷 | 参考値 136,489 円 | 4件 |
| 11 | 大字吉備 | 参考値 128,980 円 | 4件 |
| 12 | 朝倉台西 | 107,438 円 | 8件 |
| 13 | 大字初瀬 | 104,259 円 | 6件 |
土地 町丁目ランキング TOP6
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大字上之庄 | 330,578 円 | 6件 |
| 2 | 大字金屋 | 参考値 280,991 円 | 3件 |
| 3 | 大字慈恩寺 | 218,181 円 | 5件 |
| 4 | 大字粟殿 | 200,000 円 | 6件 |
| 5 | 大字桜井 | 参考値 155,372 円 | 4件 |
| 6 | 大字阿部 | 参考値 102,479 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
桜井市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 179,008 円/坪
- 対前年変動率
- -0.25 %
- 最安
- 56,529 円/坪
- 最高
- 373,553 円/坪
20点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
奈良県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 奈良県全体の着工戸数（2024年）
5,559戸 （持家 2,330 / 貸家 1,697 / 分譲 1,497）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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