鹿児島県薩摩川内市の家づくり情報
鹿児島県薩摩川内市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
鹿児島県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。鹿児島県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
7,366件
認知件数 (前年)
6,721件
前年比
+9.6%
薩摩川内市で注文住宅を検討中の方へ
薩摩川内市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 薩摩川内市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 72,727 円 | 33,058〜254,291 | 66件 |
| 土地 | 49,587 円 | 23,140〜73,554 | 91件 |
| 中古マンション等 | 1,053,960 円 | 926,405〜1,134,984 | 12件 |
鹿児島県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 8位 / 41エリア中 （上位20%、取引件数10件以上のエリア対象）。
薩摩川内市
72,727円/坪
鹿児島県平均
158,355円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
薩摩川内市の町丁目別 坪単価ランキング
薩摩川内市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ薩摩川内市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP10
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 天辰町 | 参考値 482,093 円 | 3件 |
| 2 | 宮崎町 | 321,395 円 | 6件 |
| 3 | 御陵下町 | 参考値 242,686 円 | 4件 |
| 4 | 中郷 | 参考値 133,805 円 | 3件 |
| 5 | 平佐町 | 118,669 円 | 5件 |
| 6 | 百次町 | 64,049 円 | 5件 |
| 7 | 入来町副田 | 参考値 60,826 円 | 3件 |
| 8 | 里町里 | 参考値 23,760 円 | 3件 |
| 9 | 五代町 | 参考値 22,668 円 | 4件 |
| 10 | 樋脇町市比野 | 参考値 9,183 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中郷 | 参考値 100,826 円 | 4件 |
| 2 | 大小路町 | 参考値 95,868 円 | 3件 |
| 3 | 御陵下町 | 85,950 円 | 10件 |
| 4 | 平佐町 | 82,644 円 | 7件 |
| 5 | 天辰町 | 66,116 円 | 8件 |
| 6 | 宮内町 | 62,810 円 | 8件 |
| 7 | 隈之城町 | 参考値 39,669 円 | 3件 |
| 8 | 上川内町 | 参考値 31,570 円 | 4件 |
| 9 | 宮崎町 | 参考値 30,083 円 | 3件 |
| 10 | 中郷町 | 29,091 円 | 5件 |
| 11 | 高城町 | 23,140 円 | 7件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
薩摩川内市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 69,421 円/坪
- 対前年変動率
- -1.28 %
- 最安
- 21,322 円/坪
- 最高
- 272,066 円/坪
13点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
鹿児島県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 鹿児島県全体の着工戸数（2024年）
8,127戸 （持家 3,419 / 貸家 2,824 / 分譲 1,724）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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