茨城県牛久市の家づくり情報
茨城県牛久市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
茨城県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。茨城県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
21,094件
認知件数 (前年)
19,767件
前年比
+6.7%
牛久市で注文住宅を検討中の方へ
牛久市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 牛久市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 280,490 円 | 151,844〜446,280 | 115件 |
| 土地 | 133,884 円 | 81,818〜194,215 | 69件 |
| 中古マンション等 | 1,052,078 円 | 853,690〜1,198,345 | 40件 |
茨城県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 6位 / 44エリア中 （上位14%、取引件数10件以上のエリア対象）。
牛久市
280,490円/坪
茨城県平均
172,188円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
牛久市の町丁目別 坪単価ランキング
牛久市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ牛久市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP13
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | ひたち野西 | 参考値 678,555 円 | 3件 |
| 2 | ひたち野東 | 539,944 円 | 14件 |
| 3 | 中央 | 526,226 円 | 5件 |
| 4 | 田宮 | 427,807 円 | 5件 |
| 5 | 神谷 | 330,578 円 | 14件 |
| 6 | 牛久町 | 296,380 円 | 7件 |
| 7 | さくら台 | 272,241 円 | 9件 |
| 8 | 南 | 242,424 円 | 21件 |
| 9 | 上柏田 | 参考値 220,771 円 | 4件 |
| 10 | 刈谷町 | 208,518 円 | 13件 |
| 11 | 田宮町 | 204,181 円 | 7件 |
| 12 | 栄町 | 参考値 138,574 円 | 4件 |
| 13 | 小坂町 | 参考値 59,717 円 | 4件 |
土地 町丁目ランキング TOP10
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中央 | 参考値 214,876 円 | 3件 |
| 2 | 南 | 191,735 円 | 14件 |
| 3 | 田宮町 | 161,983 円 | 7件 |
| 4 | 刈谷町 | 参考値 132,231 円 | 3件 |
| 5 | 牛久町 | 122,314 円 | 9件 |
| 6 | 田宮 | 参考値 117,355 円 | 4件 |
| 7 | さくら台 | 109,091 円 | 5件 |
| 8 | 神谷 | 参考値 104,132 円 | 4件 |
| 9 | 小坂町 | 参考値 27,769 円 | 4件 |
| 10 | 岡見町 | 参考値 26,446 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
牛久市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 134,545 円/坪
- 対前年変動率
- +1.68 %
- 最安
- 34,380 円/坪
- 最高
- 321,652 円/坪
22点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
茨城県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 茨城県全体の着工戸数（2024年）
14,615戸 （持家 7,045 / 貸家 4,749 / 分譲 2,774）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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