兵庫県神戸市東灘区の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
神戸市東灘区の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,117,354 円/坪
- 対前年変動率
- +5.91 %
- 最安ポイント
- 380,165 円/坪
- 最高ポイント
- 2,095,865 円/坪
標本数: 44点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
神戸市東灘区
1,117,354円/坪
+197.8%
兵庫県平均
375,206円/坪
神戸市東灘区の地価公示ポイント一覧（44地点）
神戸市東灘区内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
岡本１－８－２３
中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 873,000円
- 地価(坪)
- 2,885,946円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 岡本 150m
御影郡家２－５－２１
一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
#2
- 地価(㎡)
- 695,000円
- 地価(坪)
- 2,297,517円
- 前年比
- +7.8%
- 最寄駅
- 阪急御影 330m
岡本２－９－２６
一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
#3
- 地価(㎡)
- 651,000円
- 地価(坪)
- 2,152,063円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 岡本 380m
甲南町３－８－２３
中小規模の店舗が多い国道沿いの商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 634,000円
- 地価(坪)
- 2,095,865円
- 前年比
- +8.4%
- 最寄駅
- 摂津本山 700m
_
飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 623,000円
- 地価(坪)
- 2,059,501円
- 前年比
- +7.4%
- 最寄駅
- 阪神御影 90m
住吉本町１－２３－７
飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 621,000円
- 地価(坪)
- 2,052,889円
- 前年比
- +6.3%
- 最寄駅
- 住吉 240m
住吉本町１－１６－３
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
#7
- 地価(㎡)
- 600,000円
- 地価(坪)
- 1,983,468円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 住吉 500m
本山中町３－８－２０
マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
#8
- 地価(㎡)
- 565,000円
- 地価(坪)
- 1,867,766円
- 前年比
- +7.6%
- 最寄駅
- 摂津本山 620m
本山北町６－６－５
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
#9
- 地価(㎡)
- 558,000円
- 地価(坪)
- 1,844,625円
- 前年比
- +5.7%
- 最寄駅
- 岡本 210m
岡本６－２－２４
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#10
- 地価(㎡)
- 509,000円
- 地価(坪)
- 1,682,642円
- 前年比
- +3.9%
- 最寄駅
- 岡本 410m
御影郡家１－８－１５
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 495,000円
- 地価(坪)
- 1,636,361円
- 前年比
- +6.7%
- 最寄駅
- 住吉 530m
田中町２－１６－１４
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 477,000円
- 地価(坪)
- 1,576,857円
- 前年比
- +6.5%
- 最寄駅
- 摂津本山 180m
西岡本５－９－７
一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#13
- 地価(㎡)
- 454,000円
- 地価(坪)
- 1,500,824円
- 前年比
- +4.8%
- 最寄駅
- 住吉 1,300m
深江北町３－９－７
店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
#14
- 地価(㎡)
- 444,000円
- 地価(坪)
- 1,467,766円
- 前年比
- +6.0%
- 最寄駅
- 深江 150m
本山南町５－１－２７
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
#15
- 地価(㎡)
- 433,000円
- 地価(坪)
- 1,431,403円
- 前年比
- +6.1%
- 最寄駅
- 青木 410m
深江北町１－１１－１６
一般住宅、賃貸共同住宅が混在する住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 423,000円
- 地価(坪)
- 1,398,345円
- 前年比
- +6.0%
- 最寄駅
- 阪神芦屋 690m
御影石町４－１４－３
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 410,000円
- 地価(坪)
- 1,355,370円
- 前年比
- +6.5%
- 最寄駅
- 石屋川 730m
住吉宮町３－８－１９
一般住宅、賃貸マンションが混在する住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 395,000円
- 地価(坪)
- 1,305,783円
- 前年比
- +6.8%
- 最寄駅
- 住吉 270m
魚崎北町８－３－３
一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
#19
- 地価(㎡)
- 390,000円
- 地価(坪)
- 1,289,254円
- 前年比
- +5.4%
- 最寄駅
- 魚崎 650m
本庄町１－６－１１
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 379,000円
- 地価(坪)
- 1,252,891円
- 前年比
- +7.1%
- 最寄駅
- 甲南山手 550m
御影本町２－１１－１７
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 368,000円
- 地価(坪)
- 1,216,527円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 阪神御影 200m
本山北町１－１３－１１
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 340,000円
- 地価(坪)
- 1,123,965円
- 前年比
- +6.3%
- 最寄駅
- 摂津本山 800m
住吉山手３－１－９
中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 338,000円
- 地価(坪)
- 1,117,354円
- 前年比
- +4.0%
- 最寄駅
- 住吉 1,000m
御影石町２－３－１３
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 301,000円
- 地価(坪)
- 995,040円
- 前年比
- +5.6%
- 最寄駅
- 石屋川 450m
深江本町４－３－１
一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 290,000円
- 地価(坪)
- 958,676円
- 前年比
- +5.8%
- 最寄駅
- 深江 350m
御影塚町２－４－４
一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 272,000円
- 地価(坪)
- 899,172円
- 前年比
- +6.3%
- 最寄駅
- 石屋川 330m
深江南町１－９－１７
一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 266,000円
- 地価(坪)
- 879,337円
- 前年比
- +5.6%
- 最寄駅
- 阪神芦屋 1,000m
魚崎南町７－４－１１
中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
#28
- 地価(㎡)
- 254,000円
- 地価(坪)
- 839,668円
- 前年比
- +2.4%
- 最寄駅
- 魚崎 530m
森北町６－８－１３
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#29
- 地価(㎡)
- 248,000円
- 地価(坪)
- 819,833円
- 前年比
- +2.5%
- 最寄駅
- 甲南山手 710m
鴨子ケ原１－１０－２３
中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 239,000円
- 地価(坪)
- 790,081円
- 前年比
- +1.7%
- 最寄駅
- 阪急御影 620m
御影山手６－４－２３
一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 232,000円
- 地価(坪)
- 766,941円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 阪急御影 1,400m
魚崎南町３－１６－２２－１
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 220,000円
- 地価(坪)
- 727,272円
- 前年比
- +7.3%
- 最寄駅
- 魚崎 730m
御影本町３－４－１４
一般住宅、賃貸共同住宅等が混在する住宅地域
#33
- 地価(㎡)
- 208,000円
- 地価(坪)
- 687,602円
- 前年比
- +5.6%
- 最寄駅
- 阪神御影 730m
魚崎南町３－２－３
工場、作業所が建ち並ぶ臨海部の工業地域
#34
- 地価(㎡)
- 199,000円
- 地価(坪)
- 657,850円
- 前年比
- +6.4%
- 最寄駅
- 魚崎 1,000m
鴨子ケ原３－２７－１１
一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 180,000円
- 地価(坪)
- 595,040円
- 前年比
- +1.7%
- 最寄駅
- 阪急御影 1,400m
_
中小規模の倉庫、配送センターが多い工業地域
#36
- 地価(㎡)
- 175,000円
- 地価(坪)
- 578,512円
- 前年比
- +16.7%
- 最寄駅
- 深江 1,100m
深江南町３－８－２３
店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
#37
- 地価(㎡)
- 174,000円
- 地価(坪)
- 575,206円
- 前年比
- +5.5%
- 最寄駅
- 深江 530m
西岡本７－９－９
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
#38
- 地価(㎡)
- 161,000円
- 地価(坪)
- 532,231円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 住吉 1,800m
_
大規模工場、配送センター等が見られる工業地域
#39
- 地価(㎡)
- 138,000円
- 地価(坪)
- 456,198円
- 前年比
- +15.0%
- 最寄駅
- 深江 1,900m
_
中規模工場、倉庫等の多い臨海工業地域
#40
- 地価(㎡)
- 136,000円
- 地価(坪)
- 449,586円
- 前年比
- +16.2%
- 最寄駅
- 青木 1,600m
森北町７－２３－５
中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 134,000円
- 地価(坪)
- 442,975円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 甲南山手 1,300m
住吉台１３－１７
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 115,000円
- 地価(坪)
- 380,165円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 阪急御影 2,200m
_
大規模工場、流通倉庫等の多い工業地域
#43
- 地価(㎡)
- 110,000円
- 地価(坪)
- 363,636円
- 前年比
- +16.4%
- 最寄駅
- 阪神住吉 1,400m
住吉山手９－１５－８
中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
#44
- 地価(㎡)
- 95,800円
- 地価(坪)
- 316,694円
- 前年比
- -0.2%
- 最寄駅
- 阪急御影 2,600m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岡本１－８－２３ 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 | 873,000円 | +5.4% |
| 2 | 御影郡家２－５－２１ 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 | 695,000円 | +7.8% |
| 3 | 岡本２－９－２６ 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 | 651,000円 | +4.2% |
| 4 | 甲南町３－８－２３ 中小規模の店舗が多い国道沿いの商業地域 | 634,000円 | +8.4% |
| 5 | _ 飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域 | 623,000円 | +7.4% |
| 6 | 住吉本町１－２３－７ 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 | 621,000円 | +6.3% |
| 7 | 住吉本町１－１６－３ 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 | 600,000円 | +5.4% |
| 8 | 本山中町３－８－２０ マンション、一般住宅等が混在する住宅地域 | 565,000円 | +7.6% |
| 9 | 本山北町６－６－５ 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 | 558,000円 | +5.7% |
| 10 | 岡本６－２－２４ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 509,000円 | +3.9% |
| 11 | 御影郡家１－８－１５ 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 | 495,000円 | +6.7% |
| 12 | 田中町２－１６－１４ 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 | 477,000円 | +6.5% |
| 13 | 西岡本５－９－７ 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 454,000円 | +4.8% |
| 14 | 深江北町３－９－７ 店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 | 444,000円 | +6.0% |
| 15 | 本山南町５－１－２７ 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 | 433,000円 | +6.1% |
| 16 | 深江北町１－１１－１６ 一般住宅、賃貸共同住宅が混在する住宅地域 | 423,000円 | +6.0% |
| 17 | 御影石町４－１４－３ 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 | 410,000円 | +6.5% |
| 18 | 住吉宮町３－８－１９ 一般住宅、賃貸マンションが混在する住宅地域 | 395,000円 | +6.8% |
| 19 | 魚崎北町８－３－３ 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 | 390,000円 | +5.4% |
| 20 | 本庄町１－６－１１ 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 | 379,000円 | +7.1% |
| 21 | 御影本町２－１１－１７ 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 | 368,000円 | +4.2% |
| 22 | 本山北町１－１３－１１ 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 | 340,000円 | +6.3% |
| 23 | 住吉山手３－１－９ 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 | 338,000円 | +4.0% |
| 24 | 御影石町２－３－１３ 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 | 301,000円 | +5.6% |
| 25 | 深江本町４－３－１ 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 | 290,000円 | +5.8% |
| 26 | 御影塚町２－４－４ 一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域 | 272,000円 | +6.3% |
| 27 | 深江南町１－９－１７ 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域 | 266,000円 | +5.6% |
| 28 | 魚崎南町７－４－１１ 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 | 254,000円 | +2.4% |
| 29 | 森北町６－８－１３ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 248,000円 | +2.5% |
| 30 | 鴨子ケ原１－１０－２３ 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 | 239,000円 | +1.7% |
| 31 | 御影山手６－４－２３ 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 | 232,000円 | +0.9% |
| 32 | 魚崎南町３－１６－２２－１ 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 | 220,000円 | +7.3% |
| 33 | 御影本町３－４－１４ 一般住宅、賃貸共同住宅等が混在する住宅地域 | 208,000円 | +5.6% |
| 34 | 魚崎南町３－２－３ 工場、作業所が建ち並ぶ臨海部の工業地域 | 199,000円 | +6.4% |
| 35 | 鴨子ケ原３－２７－１１ 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 | 180,000円 | +1.7% |
| 36 | _ 中小規模の倉庫、配送センターが多い工業地域 | 175,000円 | +16.7% |
| 37 | 深江南町３－８－２３ 店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 | 174,000円 | +5.5% |
| 38 | 西岡本７－９－９ 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 | 161,000円 | 0.0% |
| 39 | _ 大規模工場、配送センター等が見られる工業地域 | 138,000円 | +15.0% |
| 40 | _ 中規模工場、倉庫等の多い臨海工業地域 | 136,000円 | +16.2% |
| 41 | 森北町７－２３－５ 中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域 | 134,000円 | 0.0% |
| 42 | 住吉台１３－１７ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 | 115,000円 | 0.0% |
| 43 | _ 大規模工場、流通倉庫等の多い工業地域 | 110,000円 | +16.4% |
| 44 | 住吉山手９－１５－８ 中規模一般住宅が多い山手の住宅地域 | 95,800円 | -0.2% |
地点詳細ページ
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